Projectmanager Gebiedsontwikkeling

Wat ga je doen?

Als Projectmanager Gebiedsontwikkeling werk je aan de ontwikkeling van de Spoorzone, één van de grootste ruimtelijke opgaven van Veenendaal. De komende jaren groeit dit gebied uit tot een levendig woon-, werk- en verblijfsgebied met circa 3.500 woningen, nieuwe voorzieningen en een duurzame inrichting van de openbare ruimte. Jij zorgt ervoor dat plannen daadwerkelijk worden uitgevoerd en houdt daarbij overzicht over inhoud, proces en samenwerking.

Naast de Spoorzone werk je aan andere gebiedsontwikkelingen binnen de gemeente. Denk aan woningbouw, parkeeroplossingen, groen en de transformatie van bestaande gebouwen. Je begeleidt projecten van initiatief tot uitvoering en zorgt ervoor dat procedures, vergunningen en de inpassing in de bestaande omgeving goed op elkaar aansluiten. Juist de combinatie van verschillende projecten en belangen maakt deze functie veelzijdig.

Je werkt nauw samen met collega's, bestuurders, projectontwikkelaars, aannemers, maatschappelijke organisaties en inwoners. Je brengt verschillende belangen bij elkaar, bewaakt de voortgang van jouw projecten en stuurt op kwaliteit, planning, financiën en resultaten. Daarbij krijg je de ruimte om zelfstandig keuzes te maken en verantwoordelijkheid te nemen voor jouw projecten.

Jij bent verantwoordelijk voor:

• Het voorbereiden, organiseren en realiseren van gebiedsontwikkelingen van initiatief tot uitvoering.
• Het bewaken van de planning, kwaliteit, risico's, financiën en voortgang van jouw projecten.
• Het afstemmen van belangen tussen interne en externe stakeholders.
• Het onderhouden van contacten met projectontwikkelaars, aannemers, maatschappelijke organisaties, inwoners en collega's.
• Het zorgen voor een goede afstemming tussen de technische, organisatorische en bestuurlijke onderdelen van jouw projecten.

Deze functie biedt de kans om te werken aan gebiedsontwikkelingen die de komende jaren zichtbaar bijdragen aan de toekomst van Veenendaal. Je krijgt veel ruimte om zelfstandig projecten te leiden en ziet hoe jouw werk terugkomt in nieuwe woongebieden, voorzieningen en de leefomgeving van inwoners.

Wie zoeken wij?

Je hebt ervaring met complexe gebiedsontwikkelingen en weet hoe je projecten van planvorming naar uitvoering brengt. Je begrijpt hoe ruimtelijke processen verlopen, kunt verschillende belangen zorgvuldig afwegen en voelt je thuis in een omgeving waarin je samenwerkt met zowel publieke als private partijen. Daarnaast houd je overzicht in complexe projecten en weet je wanneer je moet schakelen. Je communiceert gemakkelijk met verschillende gesprekspartners, kunt onderhandelen wanneer dat nodig is en zorgt ervoor dat samenwerking leidt tot concrete resultaten.

Verder beschik je over:

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld in planologie, sociale geografie of projectmanagement.
• Minimaal 5 jaar ervaring als projectmanager binnen de gebiedsontwikkeling.
• Ervaring met organische gebiedsontwikkeling, planvorming en participatieprocessen.
• Ervaring met contractonderhandelingen met grondeigenaren, ontwikkelaars en andere commerciële en maatschappelijke partijen.

Wat bieden wij?

We heten je van harte welkom bij een informele organisatie met korte lijnen, betrokken collega’s en een goede werksfeer. We bieden jou:

• Een arbeidsovereenkomst voor één jaar voor 36 uur per week, die bij goed functioneren wordt omgezet naar een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd.
• Een salaris van minimaal €5.369 maximaal € 7.253 (schaal 12, o.b.v. 36 uur per week, cao Gemeenten).
• Ruim vijf weken verlof met de mogelijkheid extra uren bij te kopen.
• Een Individueel Keuzebudget van 17,05%, wat je zelf kunt inzetten op een manier die bij jouw situatie past.

Waar kom je te werken?

Je komt te werken bij een organisatie die vertrouwen geeft en ruimte biedt om jouw expertise echt in te zetten. Je krijgt de vrijheid om koers te bepalen binnen jouw projecten, samen met een betrokken en professioneel team dat gewend is grote opgaven te realiseren. Team Programma’s en Projecten stuurt de grote inbreidingslocaties, grote infrastructurele werken, de vernieuwing van het centrum, programma Spoorzone en de bouw van multifunctionele accommodaties in Veenendaal aan, maar ook de programma’s Energie Neutraal Veenendaal, circulariteit en klimaat. Kortom, aan projecten en programma’s hebben we geen gebrek. Al deze projecten en programma’s worden uitgevoerd door de project- en programmamanagers, planeconomen, juristen, planner en projectondersteuners die samen het team Programma’s en Projecten vormen, een goed op elkaar ingespeelde eenheid van ruim 35 mensen. In samenwerking met onderdelen binnen de organisatie en met diverse externe partners brengen we de grote variatie aan projecten en programma’s tot een goed einde.

Werkt Veenendaal voor jou?

Werken bij de derde grootste stad van de provincie Utrecht betekent samenwerken aan een stad die groeit en voortdurend in beweging is. We zijn een jonge en levendige gemeente en een organisatie met korte lijnen en een open sfeer. Je krijgt veel ruimte om mee te denken, initiatief te nemen en jezelf te ontwikkelen. Bovendien werken we flexibel: deels op kantoor, deels thuis, zodat je werk en privé goed kunt combineren. Met ruim 600 collega’s zetten we ons elke dag in voor onze inwoners, ondernemers en de stad. Je krijgt vertrouwen én kansen om echt impact te maken.

Voor nieuwe medewerkers is een geldige Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) nodig. Ook kan een referentiecheck onderdeel zijn van de procedure.