Projectmanager Vastgoed

Bouw mee aan de operationele slagkracht van de Landmacht

Bij het Ministerie van Defensie werk je als Projectmanager Vastgoed aan de groei en modernisering van de Koninklijke Landmacht.

Dit ga je doen

Jouw rol: Ruimte maken voor groei

De Koninklijke Landmacht groeit en moderniseert. Mensen en materieel stromen sneller binnen dan ooit tevoren. Tegelijkertijd revitaliseren, verduurzamen en vernieuwen we onze kazernes en oefenterreinen in hoog tempo, zodat deze bijdragen aan de gereedstelling, financieel in balans zijn en prettiger werken mogelijk maken. Dit vraagt om strategisch inzicht, daadkracht en slimme huisvestingsoplossingen, ook tijdelijke, wanneer nieuw vastgoed nog niet gereed is. Binnen het Commando Landstrijdkrachten (CLAS) is de Sectie Vastgoed (onderdeel van de Directie Materieel en Diensten) de drijvende kracht achter deze vastgoedoperatie.

Als Projectmanager Vastgoed ben jij de regisseur van tijdelijke en complexe vastgoedprojecten met een aanzienlijke financiële omvang en hoge urgentie of groot belang. Jij zorgt ervoor dat onze militairen onder de beste omstandigheden kunnen werken, trainen en zich voorbereiden op hun inzet op onder andere onze schietbanen en oefenterreinen.

Als Projectmanager Vastgoed heb je een leidende rol in het samenbrengen van diverse stakeholders van zowel binnen de Landmacht als daarbuiten, met als doel gezamenlijk resultaten te bereiken van initiatie tot realisatie.

Wat ga je doen?

Jij bent het primaire aanspreekpunt (dossierhouder) en de zogeheten senior user voor grote, toegewezen vastgoedonderwerpen en tijdelijke vastgoedprojecten binnen de Landmacht. Je slaat een stevige brug tussen de wensen van de militaire eenheden enerzijds en de realisatie door partijen zoals het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) en Directie Vastgoed Management (DVM) anderzijds.

Je dagelijkse werkzaamheden bestaan uit:

• Het initiëren, inventariseren, analyseren en stellen van de functionele vastgoedbehoeften, tijdelijke vastgoedprojecten en tekortkomingen aan bestaand vastgoed van onze eenheden.
• Het acteren als senior user namens het CLAS in grote projecten, tijdens planvorming en uitvoering (conform P3M), en het optreden als primair aanspreekpunt bij complexe of ingrijpende besluiten.
• Het adviseren van het Hoofd Sectie Vastgoed of Hoofd Afdeling Vastgoed & Diensten na gedegen analyse, waarbij je politieke en bestuurlijke aspecten goed meeweegt.
• Het beoordelen en afstemmen van structuur- en ontwikkelingsplannen, planbaar onderhoud, verzoeken voor deel- of medegebruik en microbeleggingsplannen met alle stakeholders (gebruikers, RVB, DVM en uitvoerders).
• Het adviseren bij knelpunten binnen het vastgoeddomein over mogelijke oplossingsrichtingen en het monitoren van de realisatie.
• Het leveren van een stevige bijdrage aan het uitvoeringsbeleid voor tijdelijk vastgoedmanagement (beleidsvorming, allocatie en inrichtingskaders) specifiek voor het CLAS-deel.

Impact en mandaat:

Je vertegenwoordigt staf CLAS en krijgt mandaat om zelfstandig beslissingen te nemen, plannen af te stemmen en afspraken te maken met partijen als DS, DVM en RVB. Je legt in deze rol direct verantwoording af aan het Hoofd Sectie Vastgoed over de kwaliteit van jouw werkzaamheden.

Dit bieden we nog meer

Vanaf 2025 ontvangen defensiemedewerkers het vakantiegeld en de eindejaarsuitkering niet meer als afzonderlijke uitkeringen, maar bouwen ze dit maandelijks op via het Individueel Keuze Budget (IKB). Het IKB voor defensiemedewerkers bedraagt in totaal 16,33 procent van het salaris. Met het IKB kunnen defensiemedewerkers zelf beslissen wanneer, waaraan en hoeveel budget zij besteden aan tijd, geld of fiscale faciliteiten. Dit kan tot maximaal het maandelijks opgebouwde budget. Het IKB kan gebruikt worden voor:

• Maximaal 15 procent van het salaris kan maandelijks worden benut voor de uitruil van de tegemoetkoming woon-werkverkeer.
• Het maandelijkse verschil tussen de tegemoetkoming in de kosten van eigen vervoer voor woon-werkverkeer en het fiscaal maximum.
• Een fiets voor persoonlijk gebruik, inclusief fietsaccessoires en een fietsverzekering.
• Een computer die ook te gebruiken is voor werk of studie, inclusief computeraccessoires en een computerverzekering.
• Een accu of elektrische onderdelen voor een fiets.
• De betaling van de vakbondscontributie laten uitbetalen.
• Defensie verwacht de mogelijkheden van het IKB in de toekomst verder uit te breiden.

Dit vragen wij

Wie ben jij?

Je bent een zwaargewicht in het vastgoeddomein. Je snapt de dynamiek van grote bouw- en onderhoudsprojecten en de belangen van de verschillende partijen. Je staat stevig in je schoenen, kunt uitstekend onderhandelen en weet wensen om te zetten in realistische, norm-conforme plannen.

Daarnaast breng je het volgende mee:

• Een afgeronde HBO- of WO-opleiding, bijvoorbeeld richting Bouwkunde of Vastgoed.
• Ruime ervaring met het Rijksvastgoedbedrijf.
• Ruime werkervaring binnen het vastgoeddomein en ervaring met bouwkunde.
• Aantoonbare ervaring in het vertalen van gebruikerswensen naar behoeftestellingen en Programma's van Eisen/Wensen binnen de daarvoor geldende normering.
• Ervaring met het analyseren van vastgoedproblematiek op het snijvlak van tijd, geld, capaciteit en prioriteit.
• Ervaring met het opstellen en/of beoordelen van microbeleggingsplannen en onderhoudsplannen.
• Kennis van de actuele wet- en regelgeving op het gebied van Infrastructuur en Ruimtelijke Ordening.

Hier kom je te werken

Meer over Koninklijke Landmacht

Voor de aansturing van de Koninklijke Landmacht en het scheppen van de randvoorwaarden beschikt de commandant van de landstrijdkrachten op de Kromhout Kazerne in Utrecht over een staf, bestaande uit de directies Training & Operatie, Materieel & Diensten, Personeel & Organisatie, Kennis & Ontwikkeling en Financiën & Controle. Een speciale afdeling Integratie zorgt voor stroomlijning van en afstemming binnen de stafprocessen.

Over Ministerie van Defensie

Defensie is niet zomaar een werkgever. Met een baan bij het ministerie van Defensie investeer je in je toekomst. Direct of indirect werk je aan vrede en veiligheid in Nederland en daarbuiten. Het ministerie bestaat uit de Bestuursstaf (het departement), de Koninklijke Marine, de Koninklijke Landmacht, de Koninklijke Luchtmacht, de Koninklijke Marechaussee, het Defensie Ondersteuningscommando (DOSCO) en het Commando Materieel en IT (COMMIT).

De Koninklijke Landmacht draagt op de grond bij aan vrijheid, veiligheid en welvaart in Nederland en daarbuiten. De Landmacht doet dit met professionele en goed getrainde militairen. Onder de zwaarste omstandigheden voeren zij wereldwijd gevechtsoperaties uit, bieden humanitaire hulp of ondersteunen bij rampen. Bij de Landmacht werken naast beroepsmilitairen veel niet-militaire medewerkers, de zogenaamde burgerfuncties. Als burger bij de Landmacht ondersteun je de militairen vanuit jouw expertise. Zo draag je bij aan wereldwijde vrede en veiligheid.

Bijzonderheden

• Een veiligheidsonderzoek (VGB) is onderdeel van het sollicitatieproces.
• Het is noodzakelijk dat je als burgersollicitant de Nederlandse nationaliteit hebt. Het kunnen overleggen van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) is een voorwaarde voor de aanstelling. Daarnaast kan een veiligheidsonderzoek en referentiecheck deel uit maken van de selectieprocedure. Dit betreft een achtergrondcheck op onder meer strafblad en financiële zaken, die gemiddeld 8 weken in beslag neemt.