Projectleider prikkelarm wonen Leersum

Gemeente Utrechtse Heuvelrug zoekt een ervaren projectleider voor de verkenning en mogelijke ontwikkeling van een locatie voor prikkelarm wonen in Leersum.

Aanleiding is de situatie op camping Wildzicht, waar enkele kwetsbare inwoners permanent verblijven onder niet-toekomstbestendige omstandigheden. Daarbij spelen ook belangen en ervaren overlast van omwonenden en de eigenaar van het terrein. Binnen de regio U16 bestaat behoefte aan aanvullende woonvormen voor inwoners die gebaat zijn bij een prikkelarme woonomgeving, zowel tijdelijk als permanent. De gemeente wil onderzoeken of camping Wildzicht hiervoor kan worden getransformeerd.

Werkzaamheden

• Voeren van regie op de verkenning naar een toekomstbestendige invulling van de locatie.
• In kaart brengen van ruimtelijke, juridische, maatschappelijke, financiële en organisatorische mogelijkheden.
• Onderzoeken van de haalbaarheid van een ontwikkeling voor prikkelarm wonen.
• Afstemmen met bewoners, eigenaar, omwonenden, zorgaanbieders, regio U16 en interne stakeholders.
• Onderzoeken van mogelijkheden voor bestemmingswijziging en de gewenste verhouding tussen permanente woonplekken en doorstroomplekken.
• Verkennen van samenwerkings- en contracteringsmogelijkheden met zorgaanbieders.
• Uitwerken van scenario's inclusief financiering, governance, risico's en planning.
• Afstemmen met lopende trajecten rondom recreatieterreinen, wonen, zorg en handhaving.
• Adviseren van management, college en bestuur over vervolgstappen.

Resultaat

De opdracht bestaat uit drie fasen:

Fase 1: Verkenning

• Uitwerken van een integraal toekomstperspectief.
• Bestuurlijk advies inclusief haalbaarheid, randvoorwaarden, risico's en scenario's.
• Voorbereiden van go/no-go besluitvorming door het college.

Fase 2: Kwartiermaken

• Opstellen van een gedragen projectplan.
• Organiseren van samenwerking met betrokken partners.
• Voorbereiden van besluitvorming en uitvoering.

Fase 3: Realisatie

• Begeleiden van de uitvoering van het projectplan.
• Inrichten van een duurzame woonvoorziening voor prikkelarm wonen.

Profiel

• Ruime ervaring binnen de publieke sector, bij voorkeur gemeentelijk.
• Ervaring op het snijvlak van wonen, zorg, ruimtelijke ontwikkeling en maatschappelijk vastgoed.
• Ervaring met complexe gebieds- en transformatieopgaven.
• Aantoonbare bestuurlijke sensitiviteit.
• Ervaring met stakeholdermanagement in situaties met tegengestelde belangen.
• Kennis van gemeentelijke besluitvorming en regionale samenwerking.

Competenties

• Verbindend en omgevingssensitief.
• Strategisch en analytisch sterk.
• Bestuurlijk vaardig.
• Resultaatgericht.
• Zelfstandig en ondernemend.

Eisen

• De opdracht leent zich niet voor invulling op zzp-basis.
• Geïnteresseerde zzp'ers kunnen zich op detachering- of uitzendbasis laten aanbieden door een bureau.
• Doorleenconstructies zijn niet toegestaan.
• De inhurende organisatie zal bij gunning van de opdracht een integriteitsverklaring overhandigen aan de kandidaat, die ondertekend dient te worden.

Wensen

• Ervaring in de publieke sector, bij voorkeur gemeentelijk.
• Kennis en werkervaring in de afgelopen 5 jaar als projectleider met complexe gebieds- en transformatieopgaven op het snijvlak van wonen, zorg, ruimtelijke ontwikkeling en maatschappelijk vastgoed.
• In staat zelfstandig, met weinig begeleiding, te werken in een complexe omgeving.
• Flexibel beschikbaar per 21 september 2026.
• Aantoonbare bestuurlijke sensitiviteit.
• De competenties, kennis en ervaring worden getoetst tijdens het gesprek.