Juridische Ondersteuning Grondgebruik en Zakelijk Recht

Gemeente Utrechtse Heuvelrug zoekt een Juridisch Medewerker / Adviseur Grondgebruik en Zakelijk Recht.

Functieomschrijving

Je biedt juridische ondersteuning bij vraagstukken over grondgebruik, oneigenlijk gebruik van gemeentegrond en zakelijk recht. Je behandelt zelfstandig juridische dossiers en begeleidt inwoners bij uiteenlopende grondzaken. Je ondersteunt bij het legaliseren, reguleren en beëindigen van situaties van oneigenlijk grondgebruik en levert een bijdrage aan het vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten.

Taken en verantwoordelijkheden

• Behandelen van dossiers rondom oneigenlijk gebruik van gemeentegrond
• Inventariseren en beoordelen van grondgebruikssituaties
• Voeren van gesprekken met inwoners over legalisatie, verkoop, verhuur of beëindiging van grondgebruik
• Opstellen van juridische correspondentie, bewonersbrieven en adviezen
• Adviseren over eigendomsvraagstukken, verjaring en grondgebruik
• Begeleiden van procedures rondom verkoop, verhuur en ingebruikgeving van gemeentegrond
• Ondersteunen bij het vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten zoals erfdienstbaarheden, opstalrechten en recht van overpad
• Afstemmen met interne vakafdelingen en externe belanghebbenden
• Zorgdragen voor een correcte administratieve vastlegging van dossiers en gemaakte afspraken
• Signaleren van risico's en adviseren over passende juridische oplossingen

Contact en stakeholders

Je onderhoudt contacten met inwoners, bedrijven en andere belanghebbenden en werkt samen met relevante interne afdelingen.

Eisen

• Kandidaat heeft een afgeronde hbo-juridische opleiding.
• Kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie en beschikt over goede communicatieve en schriftelijke vaardigheden.
• Kandidaat heeft aantoonbare kennis van grondzaken, grondgebruik en/of vastgoedvraagstukken.
• Kandidaat heeft kennis van relevante wet- en regelgeving, waaronder het Burgerlijk Wetboek, verjaring en zakelijke rechten, en heeft ervaring met het zelfstandig behandelen van juridische dossiers.

Wensen

• Kandidaat heeft ervaring binnen gemeentes.
• Aantoonbare kennis van grondzaken, grondgebruik en/of vastgoedvraagstukken (junior/medior minimaal 1 jaar ervaring, medior/senior minimaal 3 jaar ervaring).
• Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met het voeren van gesprekken met inwoners en andere belanghebbenden over grondgebruikssituaties.
• Kandidaat heeft ervaring met oneigenlijk grondgebruik of snippergroenprojecten en de gemeentelijke processen en besluitvorming die daarbij worden toegepast.
• Kandidaat heeft ervaring met het opstellen van juridische adviezen binnen het fysieke domein en het vestigen en beheren van zakelijke rechten. Daarnaast heeft kandidaat ervaring met de behandeling van bestuurlijk sensitieve dossiers binnen een gemeentelijke omgeving.

Competenties

• Zorg voor kwaliteit, tijdigheid en volledigheid.
• Goede communicatieve vaardigheden (mondeling en schriftelijk).
• Gevoel voor ambtelijke, politieke en bestuurlijke verhoudingen.
• Omgevingsgevoelig, verantwoordelijk, dienstverlenend, samenwerkend en zelfreflectief.