Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling Bovenkerk

Gemeente Kampen zoekt een senior projectleider voor de gebiedsontwikkeling rond de Bovenkerk.

Functieomschrijving

Als projectleider ben je verantwoordelijk voor de coördinatie van de gebiedsontwikkeling rond de Bovenkerk. Je bewaakt de samenhang tussen de deelprojecten, fungeert als eerste aanspreekpunt voor betrokken interne en externe partijen en voert zelfstandig de regie binnen de kaders van de ambtelijk opdrachtgever. Voor een deel van de deelprojecten vervul je naast coördinatie ook een trekkersrol.

Deelprojecten

• Bovenkerk – verduurzaming, restauratie en realisatie van de entreevoorziening in afstemming met de eigenaar.
• C&A pand – behoud van kernfuncties fietsparkeren, openbaar toiletgebouw en huisvesting Handhaving & Toezicht; herijking en uitwerking van scenario's inclusief financiële doorrekening en samenwerking met vastgoed voor een sluitende businesscase.
• Buitenruimte rondom de Bovenkerk – herinrichting van een doorstroom- en parkeergebied naar een verblijfsgebied.
• Twee aanvullende deelprojecten binnen het gebied waarvoor vooral bewaking en afstemming gevraagd wordt (geen trekkersrol).

Taken en verantwoordelijkheden

• Coördineren van de gehele gebiedsontwikkeling en bewaken van de samenhang tussen deelprojecten.
• Trekken van de deelprojecten Bovenkerk, C&A pand en buitenruimte, inclusief scope, planning, budget en kwaliteit.
• Bewaken van de subsidievoorwaarden van de Spuk iw-regeling en de Kanjerregeling, inclusief verantwoording en rapportage.
• Rapporteren en adviseren richting de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever en het directieteam.
• Afstemming met externe partijen, waaronder de betrokken stichting rond de Bovenkerk, de eigenaar van het monument, de projectontwikkelaar van de voormalige bibliotheek en de provincie Overijssel.
• Afstemming met interne collega’s, onder andere vastgoed, mobiliteit en openbare ruimte.
• Opstellen van een projectopdracht en projectplan per deelproject en afronden van de initiatief- en definitiefase van de gebiedsontwikkeling.

Specifieke opgave C&A pand

In samenwerking met architect en installateur meerdere scenario's uitwerken in een nieuw voorlopig ontwerp en financieel doorrekenen, met behoud van de kernfuncties fietsparkeren, openbaar toiletgebouw en huisvesting Handhaving & Toezicht, en in samenwerking met vastgoed komen tot een sluitende businesscase voor de exploitatie.

Eisen

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
• Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider in gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling of binnenstedelijke herontwikkeling
• Aantoonbare werkervaring met het gelijktijdig aansturen van meerdere deelprojecten met verschillende externe partijen

Wensen

• Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider bij een gemeentelijke organisatie in een centrumgebied of binnenstedelijke ontwikkeling
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met rijks of provinciale subsidieregelingen, inclusief de bijbehorende verantwoording, zoals SiSa
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen en doorrekenen van scenario's gericht op een sluitende businesscase
• Aantoonbaar beschikbaar voor 24 uur per week vanaf september 2026
• Aantoonbare werkervaring met cultuurhistorisch erfgoed, monumentale panden of samenwerking met eigenaren of stichtingen van rijksmonumenten

Competenties

• Sterk stakeholdermanagement in een omgeving met veel verschillende belangen
• Bestuurlijke sensitiviteit in een omgeving met veel verschillende belangen
• Zelfstandig kunnen opereren
• Resultaatgericht kunnen opereren
• Financieel inzicht, met name bij het doorrekenen van scenario's en businesscases
• Overtuigingskracht richting uiteenlopende interne en externe partijen
• Samenwerkingsgerichtheid richting uiteenlopende interne en externe partijen
• Zorgvuldigheid bij subsidieverantwoording en rapportage