Gebiedsontwikkelaar

Ben jij die ervaren gebiedsontwikkelaar die graag impact maakt? Ben jij een ster in samenwerken met de nodige creativiteit? Heb je vanuit je kennis en ervaring een sterke helikopterview en weet je complexe vraagstukken, met vaak vele betrokkenen, op te lossen? Weet je te enthousiasmeren en alle stakeholders op één lijn te krijgen? Dan is Dura Vermeer Bouw & Vastgoed Amsterdam op zoek naar jou!

Dit wordt jouw baan

Als Gebiedsontwikkelaar bij Dura Vermeer leid je complexe en vaak binnenstedelijke projecten in de Metropool Regio Amsterdam in goede banen. Je transformeert bestaande panden, ruwe terreinen of bouwrijpe locaties in levendige woon- en werkgebieden, al dan niet in verschillende fasen. Je stuurt op concept, planning, financiën en samenwerking met partners en stakeholders. Ook behartig je de belangen van Dura Vermeer in samenwerkingen of deelnemingen. Samen met je interne collega’s, zoals conceptontwikkelaars en projectontwikkelaars, zorg je dat onze posities en ontwikkelingen in versneld vaarwater komen en dat onze projectontwikkelaars met de juiste uitgangspunten aan de slag kunnen.

Je werkzaamheden bestaan uit:

• Samenwerken met diverse belanghebbenden zoals ontwikkelpartners, gemeenten, ontwerpers, adviseurs en afnemers.
• Sturen op concept, impact, financiën, planning en risico’s.
• Structureren van samenwerkingen.
• Zorgen voor goede randvoorwaarden in de vorm van commitment bij partijen en bijvoorbeeld de juiste contractuele afspraken.
• Versnellen van het proces door effectieve communicatie en besluitvorming.
• Zorgen voor een soepele overdracht van projecten aan projectontwikkelaars.

Focus op vastgoed bij Dura Vermeer

Dura Vermeer heeft grote ambities als ontwikkelaar. In onze portefeuille vind je uitdagende (gebieds)ontwikkelingen met onderscheidende concepten, veelal op binnenstedelijke locaties. Ons werkgebied beslaat de Metropool Regio Amsterdam, waar we de stedelijke uitdagingen omarmen en maximale waarde willen toevoegen in onze plannen. Dit resulteert in projecten waar je echt impact kunt maken op gebieden als stedenbouw, architectuur, duurzaamheid en sociale cohesie.

Dura Vermeer onderscheidt zich op het gebied van samenwerking. We werken nauw samen met gemeentes, partners en stakeholders binnen onze projecten, en zeker ook met onze collega’s in Amsterdam. We staan bekend om onze intensieve en oprechte samenwerking, die leidt tot innovatieve en duurzame oplossingen in elk project.

Op nationaal niveau heeft Dura Vermeer een sterke vastgoedorganisatie waar je op kunt terugvallen. Regelmatig ontmoet je collega’s van andere vestigingen om kennis uit te wisselen en expertise te ontwikkelen. Met onze interne gebiedsstudio, ID, bieden we een expertisecentrum voor ruimtelijke ontwikkeling, marktadvies, verkoopmanagement en gebiedsontwikkeling, dat je ondersteunt bij jouw projectopgaven.

Met recent lopende gebiedsontwikkelingen als Hamerkwartier, Victoriapark, Victoria Gardens en langjarige gebiedsontwikkelingen als Asterweg Amsterdam, Park Valley Diemen en Schalkwijk Midden in Haarlem en recent gewonnen tenders als Beurskwartier Utrecht en nog lopende trajecten in onder andere Amsterdam, Zaandam en Haarlem laten we zien dat we meedraaien op het hoogste niveau van gebiedsontwikkeling.

Dit breng jij mee

• Minimaal 10 jaar ervaring in gebiedsontwikkeling en projectontwikkeling.
• Je hebt een sterk netwerk in Noord-Holland (Metropool Regio Amsterdam) en weet de weg binnen gemeentelijke organisaties.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden en het vermogen om te schakelen met verschillende belanghebbenden.
• Proactieve en resultaatgerichte werkhouding.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving.
• Je weet met gevoel voor politieke en maatschappelijke ontwikkelingen impact met onze gebiedsontwikkelingen te bewerkstelligen.

Deze punten tonen de richting van het profiel dat wij zoeken voor deze functie. Mocht jij jezelf niet in alle eisen herkennen, maar denk je wel dat dit de functie voor jou is? Dan gaan we graag met jou in gesprek.

Dit bieden wij jou

• Bovenop salaris komt een vast bedrag Budget Duurzame Inzetbaarheid voor zaken die eraan bijdragen gezond en gemotiveerd te blijven (2,3% volgens cao Bouw & Infra).
• Met oog op een langdurige relatie bieden we je na 2 maanden proeftijd een contract voor onbepaalde tijd.
• 43 verlofdagen volgens de cao Bouw & Infra. Van deze dagen worden er 13 uitbetaald in je individuele budget; je kunt ervoor kiezen om deze dagen terug te kopen.
• Een laptop en een smartphone.
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een standaardverzekering van alle werknemersrisico's, pensioenregelingen, een extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en een bijdrage voor het vakbondslidmaatschap.
• Je hebt de keuze tussen een elektrische leaseauto, een mobiliteitsbudget of NS Business Card.
• Bij een contract voor onbepaalde tijd kun je een gloednieuwe (elektrische) fiets uitzoeken dankzij onze samenwerking met lease-a-bike.
• Veel aandacht voor jouw groei dankzij onze eigen Dura Vermeer Academie met volop opleiding- en trainingsmogelijkheden binnen je vakgebied, maar ook op het gebied van vitaliteit.
• Bedrijfsfitnessregeling met keuze uit een sportaanbod van ruim 3.500 sportlocaties door heel Nederland.
• Een goede werk-privébalans dankzij een flexibel werken beleid en soepele regelingen voor arbeidsduur, werktijden, calamiteiten, mantelzorg of sabbatical.
• Voor verse vaders en partners: 100% doorbetaling van je salaris tijdens de 5 weken van het aanvullend geboorteverlof, in plaats van de standaard 70%.
• Voor de generatie die een studieschuld heeft opgebouwd tijdens het nieuwe leenstelsel is er een voordelige regeling voor de aflossing van studieschuld. Je kunt jaarlijks een bedrag van je brutosalaris inleggen om je studieschuld af te lossen. Dura Vermeer verdubbelt jouw inleg.