Gebiedsregisseur Fysieke opgave Nationaal Programma Leefbaarheid & Veiligheid (NPLV) - medior (S12)

Dit ga je doen

Gebiedsregisseur Fysieke opgave Nationaal Programma Leefbaarheid & Veiligheid (NPLV) - medior (S12)

Wij zoeken een nieuwe collega met ruime ervaring in het managen van samenwerkingen tussen gemeenten, marktpartijen en corporaties en met stevige kennis van woningbouwontwikkeling en de woningbouwsector. Jij hebt jouw sporen verdient in de fysieke leefomgeving, ervaring vanuit gemeente, corporatie of ontwikkelaar aan het doen (uit)ontwikkelen van woningbouwopgaven. Jij bent gewend om op zowel operationeel als bestuurlijk niveau te werken en beschikt over aantoonbare adviserende vaardigheden.

Soms moet je stevig sturen, soms moet je hulp aanbieden en soms is aanwezigheid of een luisterend oor voldoende. Je vervult vanuit de rijksoverheid een regisserende rol om woningbouw in kwetsbare gebieden in Nederland te versnellen en samenwerkingen tussen publieke en private partijen te versterken.

Solliciteer en wordt collega in het NPLV-programmateam met een thuisbasis in de directie Realisatie Woningbouw!

Wat breng jij mee ...

• Je bent een gedreven gebiedsregisseur die de woningbouwopgave in NPLV-gebieden kan versnellen en schakelt tussen bestuurlijke partijen, lokale projectorganisaties, marktpartijen en corporaties. Je bent in staat om samenwerkingen tussen genoemde partijen te smeden.
• Je wil bijdragen aan de versterking van de NPLV-opgave en hebt ervaring met binnenstedelijke herstructurering en de bijdrage daarvan aan leefbaarheid en kwaliteit van de woonomgeving.
• Als medior ben jij een belangrijke aanvulling binnen het ‘brede’ programmateam NPLV. Je realiseert ‘slimme’ oplossingen om lopende woningbouwontwikkelingen te versnellen of vlot te trekken in de NPLV-gebieden.
• Onze insteek is “Hoe kan het wel” en "Hoe doen we het samen".
• Je werkt aan meerdere (5 a 10) NPLV-gebieden in het land en onderhoudt intensief contact met lokale gebiedsallianties van gemeentelijke projectorganisatie, corporaties en andere sociaal-maatschappelijke instellingen. Je werkt daarbij samen met de gebiedscoördinator die de ‘andere’ woondealopgaven in dezelfde gemeente aanjaagt.
• Jij onderhoudt een uitgebreid netwerk binnen de woningbouwsector.
• Je adviseert de ambtelijke leiding en bewindspersonen over interventies, bestuurlijke afspraken en de eventuele inzet van financiële middelen (in samenspraak met NPLV-collega van de directie Woningbouwbeleid).
• Je bent sparringpartner voor programma/gebiedsdirecteuren van de lokale allianties. Je bent vraagbaak van en meedenker voor deze lokale partners, maar ook een scherpe en kritische adviseur met ook voor lokaal en rijks belang.

Dit vragen wij

Kennis

• Een denkniveau op WO-niveau.
• Jij zorgt er samen met de programmaorganisatie en gemeente voor dat de bouwafspraken worden gerealiseerd en er een gebiedsaanpak tot stand komt en/of tot uitvoering komt op terreinen die in het gebied urgent zijn op woon- en woningbouwgebied.
• Jij hebt minimaal 5 jaar werkervaring in gebiedsontwikkeling, en/of woningbouwontwikkeling, kennis van financiële afwegingskaders (zoals haalbaarheid van GREX en VEX) en omgevings- en procesmanagement.
• Jij hebt ervaring met het maken van afspraken tussen en samenwerking met overheden, marktpartijen (ontwikkelaars, beleggers, aannemers) en/of corporaties.
• Jij kent de belangen van gemeenten, ontwikkelaars en aannemende partijen en weet deze te verbinden. Jij weet daarbij strategisch omgevingsmanagement in te zetten.
• Grondige kennis over en de vaardigheid om complexe projecten van woningbouw/gebiedsontwikkelingen te analyseren en waar nodig creatief tot oplossingen te komen.

Competenties

• Jij bent strategisch, tactisch en effectief in een politiek-bestuurlijke omgeving.
• Jij bent creatief in bedenken van ‘hoe kan het wel’ en kunt anderen overtuigen.
• Jij bent analytisch en kan verbindingen leggen tussen diverse aandachtsgebieden (denk aan financiële haalbaarheid, rechtsverhoudingen tussen partijen, ruimtelijke ordening e.d.).
• Jij kunt onder hoge druk de juiste inhoudelijke stappen nemen en besluitvorming voorbereiden.
• Jij bent omgevingsbewust en kan het ministerie van VRO goed extern vertegenwoordigen.
• Jij werkt graag samen en bent proactief om collega’s en andere stakeholders te ondersteunen bij onze opgave.
• Jij bent een verbinder maar zorgt ook dat afspraken helder worden gemaakt, toebedeeld en tijdig opgevolgd.

Hier kom je te werken

Meer over Realisatie Woningbouw

Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid

Niet iedere Nederlander kent een fijne woon- of leefsituatie. Met het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid (NPLV) wil het kabinet de leefsituatie en uitgangspositie van ruim 1,2 miljoen inwoners in de meest kwetsbare wijken structureel verbeteren op gebieden als onderwijs, werk & inkomen, wonen, veiligheid en gezondheid.

De burgemeester neemt hierin de regie en heeft een publiek-private alliantie opgericht. De rijksoverheid is partner die gemeenten steunt met kennis, wet- en regelgeving en cofinanciering. Binnen het NPLV zijn de ministeries BZK en VRO partner in 20 stedelijke focusgebieden en ondersteunen zij lokale coalities met hun integrale gebiedsgerichte aanpak van leefbaarheid en veiligheid. Dit vindt plaats van Heerlen Noord tot Leeuwarden Oost, van Eindhoven Woensel-Zuid tot Zaanstad Oost, van Amsterdam Nieuw West tot Arnhem Oost. Wij zijn daarbij de schakel tussen de lokale uitvoering door gemeenten en het Rijk.

Als teamlid NPLV fysiek werk je bij het ministerie van VRO, maar ook met en namens de ministeries van BZK, OCW, SZW, VWS en J&V. We mobiliseren landelijk partners en departementen om opgaven aan te pakken die niet alleen lokaal opgelost kunnen worden en bouwen aan een breed kennis- en leernetwerk, zodat er van elkaar geleerd kan worden.

Nieuwe opgave

Vanaf najaar 2024 is naast het werken aan de leefbaarheid en de veiligheid ook een start gemaakt met het de verbetering van de fysieke woonsituatie in de 20 NPLV-gebieden. Dit vraagt om versterking van het programmateam op het terrein van woningbouw en gebiedsontwikkeling.

De bestuurlijke afspraken tussen NPLV-gemeenten en VRO omvatten onder meer de realisatie van 50.000 nieuwbouwwoningen en collectieve maatschappelijke voorzieningen, de verbetering van de openbare ruimte en ondersteunende capaciteit bij de gebieden en gemeenten, waarvoor in totaal circa € 600 miljoen aan rijksmiddelen beschikbaar wordt gesteld.

Om deze afspraken de komende 4 jaar te realiseren en nieuwe vraagstukken zoals funderingsproblematiek, herstructurering en energiearmoede op te pakken, wordt een fysieke pijler aan het NPLV-programmateam toegevoegd, bestaande uit 5 mensen.

Directie Realisatie Woningbouw – teamlid Nationaal Programma Leefbaarheid & Veiligheid (NPLV)

Je werkt bij de directie Realisatie Woningbouw van het ministerie van VRO en maakt onderdeel uit van het programmateam van het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid (NPLV). Formeel treed je in dienst bij het ministerie van BZK; inhoudelijk werk je binnen de portefeuille van VRO.

De medewerkers die hiervoor worden geworven zullen tweebenig gaan opereren. Zij werken in het NPLV-programma én deels binnen een van de betrokken directies van het ministerie van VRO (Woningbouwbeleid, Woningbouw Realisatie of Wonen). Voor deze vacature werk jij in de directie Realisatie Woningbouw. Je functioneel leidinggevende is de programma-manager NPLV.

Het team

Het huidige team van het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid bestaat uit 12 fte en wordt met 5 fte uitgebreid vanuit het ‘fysieke’ domein. Het team werkt zowel vanuit Den Haag als in de regio en onderhoudt nauwe contacten met gemeenten, corporaties en maatschappelijke organisaties. We volgen landelijke beleidsontwikkelingen en verbinden deze aan de lokale praktijk en uitvoeringsprojecten in de gebieden.

Vanuit de directie Realisatie Woningbouw werk je hoofdzakelijk binnen het programmateam NPLV en in nauwe samenwerking met de gebiedsteams van directie Realisatie Woningbouw. Samen zorgen wij dat afspraken met gemeenten met NPLV-gebieden passend zijn voor de woondealafspraken en NPLV-afspraken. Daarnaast werk je intensief samen met collega’s van de directies Woningbouwbeleid en Wonen en met lokale NPLV-projectorganisaties, corporaties en marktpartijen.

Over Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening

Het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) draagt zorg voor een goede en toekomstbestendige leefomgeving. Een omgeving waarin genoeg wordt gebouwd, zodat mensen betaalbaar en kwalitatief goed kunnen wonen. Dit doen wij samen met provincies, gemeenten, corporaties en marktpartijen. Verduurzaming is hierbij een belangrijk uitgangspunt. Daar helpen we bij, of het nu gaat om een woning, kantoor of ander gebouw. Het Rijksvastgoedbedrijf, ook onderdeel van VRO, beheert alle rijksgebouwen en rijksgronden. Daarnaast zorgen wij voor een goede verdeling en inrichting van de schaarse ruimte in Nederland. Landbouw, natuur, woningbouw, bedrijvigheid, wegen en openbaar vervoer: Nederland heeft grote ambities voor een klein oppervlak. Dat vraagt om keuzes en slimme combinaties. Met elkaar zorgen wij voor een leefbare omgeving. Dat is werken aan de basis. Van Nederland en ons Koninkrijk.

Bijzonderheden

De ministeries van BZK en VRO worden vanuit één ambtelijke organisatie ondersteund. Je sluit een arbeidsovereenkomst met het ministerie van BZK, de functie valt inhoudelijk binnen de portefeuille van de minister van VRO.