Strategisch adviseur vastgoed

Als strategisch adviseur vastgoed vertaal je maatschappelijke ambities naar een toekomstbestendige vastgoedportefeuille. Met jou aan boord komt het vast goed.

Over de functie

Vastgoed is nooit alleen een gebouw. Het vormt het decor waar het dagelijks leven in Almelo zich afspeelt: van duurzame kantoren tot sporthallen midden in de wijk. Achter elke keuze schuilt een juridisch, financieel en strategisch verhaal. Jij overziet dat speelveld.

Je verbindt beleid, financiën, data en uitvoering en zorgt dat besluiten logisch zijn onderbouwd, passen bij onze langetermijnvisie én bijdragen aan een wendbare en toekomstbestendige vastgoedportefeuille. Jij ziet wat kan, wat moet en vooral: wat beter kan.

Wat ga je doen?

Je werkt op het snijvlak van vastgoed, recht en politiek. Je zorgt dat we slimme, juridisch robuuste keuzes maken en vertaalt complexe vraagstukken naar concrete, uitvoerbare oplossingen. Dat doe je onder andere door:

• Het ontwikkelen en aanscherpen van onze vastgoed-, duurzaamheids- en accommodatiestrategie, samen met collega’s uit beleid, beheer en financiën.
• Scenario’s en varianten te beoordelen (renovatie, transformatie, aankoop, afstoot of nieuwbouw) en hierin helder te maken wat kan, wat niet en waarom.
• Te zorgen dat de samenstelling van onze portefeuille optimaal aansluit bij maatschappelijke doelen en beleidsopgaven.
• Financiële, contractuele en eigendomsdata te vertalen naar duidelijke keuzes voor bestuurders en management.
• College, directie en MT te adviseren over privaatrechtelijke vraagstukken en belangrijke investeringsbesluiten.
• Feiten op orde te houden: eigendomsdata, contractinformatie en financiële gegevens moeten kloppen en actueel zijn.
• Als sparringpartner op te treden bij onderhandelingen én richting de juristen van Vastgoed, waarbij je soepel schakelt tussen strategische, juridische en financiële invalshoeken.
• KPI’s en dashboards in te richten en continu te bewaken.
• Beleid en werkwijzen actueel te houden, inclusief het doorvoeren van nieuwe wet- en regelgeving.
• Actief verbinding te zoeken met facilities, zodat vastgoedkeuzes aansluiten op gebruik, dienstverlening en organisatiewensen.

Kortom: je werkt feitelijk, zorgvuldig en altijd met je blik vooruit.

Word jij hier blij van?

• Betekenisvol werk: jouw keuzes vormen jarenlang het stadsbeeld van Almelo.
• Een salaris in schaal 12 (cao Gemeenten) tussen € 5.303,- en € 7.163,- bruto per maand bij een 36-urige werkweek.
• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
• Hybride werken, daar waar het waarde toevoegt.
• Een aantrekkelijk arbeidsvoorwaardenpakket, waaronder een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05%.
• Een goede pensioenregeling bij ABP.
• Een laptop en telefoon van de zaak.
• Ruimte om je te ontwikkelen: we denken graag mee over passende opleidingen.
• Een werkplek met het mooiste uitzicht over Almelo, op steenworp afstand van het station.

Waar wij blij van worden

Je wordt blij van (ingewikkelde) vastgoedpuzzels. Ook schakel je uitstekend met collega’s uit financiën, projectontwikkeling, beheer en beleid. Je wordt niet onrustig van de bestuurlijke setting. Integendeel: jij krijgt energie van adviseren op niveau; kort, bondig en to the point. Zorgvuldig onderbouwde keuzes, dáár ga je voor. Je voelt je dan ook helemaal thuis in de wereld van feiten, cijfers en scherp geformuleerde afspraken. Daarnaast breng je ons het volgende:

• Je hebt een juridische (wo)-opleiding afgerond.
• Ervaring binnen vastgoed(beheer) of grondzaken geeft je een flinke voorsprong.
• Je bent een adviseur die graag diep in de materie duikt, analytisch scherp is, vooruitdenkt en een doordacht advies op papier zet.
• Je communiceert helder, staat stevig in je rol, ook richting bestuurders. Jij legt indien nodig rustig en onderbouwd uit waarom iets niet kan én legt alternatieve scenario’s voor.
• Je volgt trends en ontwikkelingen in je vakgebied en vertaalt ze naar wat er nú nodig is in Almelo.

We worden extra blij van kandidaten met werkervaring als Juridisch adviseur binnen het vastgoed. Heb je die ervaring (nog) niet binnen het vastgoed, maar breng je wél ruime ervaring mee als Juridisch adviseur of jurist, dan nodigen we je alsnog van harte uit om te reageren.