Projectleider

Projectleider bij het Rijksvastgoedbedrijf

Dit ga je doen

Circa 800. Dat is het aantal gebouwen en terreinen waaruit de verkoopportefeuille van het Rijksvastgoedbedrijf bestaat. Een divers aanbod: van gevangenissen die zijn vervangen voor nieuwbouw tot percelen die overblijven na de aanleg van een weg. Als projectleider krijg jij de kans om diverse vastgoed projecten in goede banen te leiden. Een interessante uitdaging, want ieder verkoopproject is maatwerk.

De verkoop van voormalige dienstwoningen of een voormalig terrein van Rijkswaterstaat dat via openbare inschrijving wordt verkocht. Een kantoorpand dat niet meer nodig is. Onroerende zaken die in beslag zijn genomen. Het zijn voorbeelden van verkoopprojecten waarvoor jij tot en met de sleuteloverdracht verantwoordelijk bent. Hoe verkopen we gebouwen en terreinen? En hoe zorgen we dat het vastgoed dat wij afstoten een maatschappelijke meerwaarde krijgt, bijvoorbeeld op het gebied van duurzaamheid of het huisvesten van doelgroepen? Het zijn de uitgangspunten voor de verkoopprojecten waarop jij je richt. Je maakt vooraf een projectplan met urenplanning en kostenbegroting. Je formeert een multidisciplinair team, dat onder meer uit ondersteunende medewerkers en vastgoedexperts bestaat. Verder werk je nauw samen met andere afdelingen en externe partijen.

Ieder project vraagt om een andere benadering. Zo komt het voor dat je voor de verkoop van een defensiepand de betreffende gemeente vraagt een nota van uitgangspunten op te stellen voor de mogelijke nieuwe functie. Het andere moment adviseer je collega’s op basis van ontwikkelingen in de markt over de best mogelijke verkoopmanier. Of je checkt of alle verkoopdocumenten gereed, afgestemd en actueel zijn, zodat we een pand via biedboek.nl kunnen aanbieden. En weer een andere dag analyseer je de bodem- en asbestonderzoeken of taxaties die hebben plaatsgevonden op een terrein. Kortom: de afwisseling in jouw werk is groot.

Dit vragen wij

• Je hebt hbo werk- en denkniveau op het gebied van vastgoed, aangevuld met specifieke opleidingen, bijvoorbeeld in de richting makelaardij, sociale geografie, planologie of rechten. Je hebt minimaal enkele jaren ervaring met de begeleiding van vastgoedprojecten.
• Je hebt kennis van verkoopprocessen, herontwikkeling en omgevingsmanagement. Je hebt bij voorkeur juridische kennis, bijvoorbeeld van privaatrecht, regelgeving rond ruimtelijke ordening en de Algemene wet bestuursrecht.
• Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk. Je neemt het voortouw in projecten en zet als het nodig is een stap extra om je doelen te bereiken.
• Je hebt een flexibele instelling en bent je bewust van de politiek-bestuurlijke omgeving waarin jij je gaat bewegen, inclusief de belangen die er spelen. Je kunt samenwerken in een team en weet ieder teamlid te motiveren.

Hier kom je te werken

Meer over Afdeling aan – en verkoop

Sectie 3

Binnen de afdeling Aan- en Verkoop werken we vanuit vier regionale secties. Vanuit Den Haag werkt sectie 3 aan onze projecten die gelegen zijn in de provincie Zuid-Holland. Naast het werk voor je eigen sectie werken we ook aan regio-overstijgende vraagstukken. Het team bestaat uit 21 collega’s in een goede mix van mannen en vrouwen met verschillende opleidingsniveaus. We werken samen in een open sfeer en staan voor elkaar klaar als iemand hulp kan gebruiken. Er is ruimte voor intervisie: we delen kennis en bespreken nieuwe ontwikkelingen. Op dinsdag komen we als sectie bij elkaar op het kantoor in Den Haag. De rest van de week heb je veel vrijheid om je eigen agenda in te delen: werken op kantoor, op locatie of thuis, het is allemaal mogelijk.

Aan- en verkoop

De afdeling Aan- en Verkoop valt binnen de directie Gebieds- en Vastgoedontwikkeling. Hier maken we met elkaar de maatschappelijke opgaven mogelijk door de aan- en verkoop van gebieden, locaties en gebouwen. We richten ons op allerlei ingewikkelde herbestemmingen en het uitvoeren van beleidsopdrachten van verschillende ministeries. Hierbij werken we nauw samen met interne en externe partijen om onroerende zaken openbare, marktconforme en transparante manier te verkopen. Zo dragen we als eenheid bij aan het versterken van de uitvoeringskracht op diverse maatschappelijke opgaven, zoals woningbouw en transitie in de landbouw.

Over Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Bijzonderheden

• Voor de uitoefening van de werkzaamheden bij het Rijksvastgoedbedrijf is een veiligheidsonderzoek aan de orde. We gaan ervan uit dat je daaraan meewerkt.
• Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen. Moet je naar een locatie die niet goed te bereiken is met het ov? Dan kun je gebruikmaken van een bedrijfsauto.
• Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we onafhankelijk van tijd, plaats en apparaat. Je overlegt met je leidinggevende hoe je hier invulling aan geeft.

De ministeries van BZK en VRO worden vanuit één ambtelijke organisatie ondersteund. Je sluit een arbeidsovereenkomst met het ministerie van BZK, de functie valt inhoudelijk binnen de portefeuille van de minister van VRO.