Portefeuillemanager Vastgoed

Wil jij vanuit een strategische blik een bijdrage leveren aan een optimaal maatschappelijk en financieel resultaat van de vastgoedportefeuille van gemeente Zoetermeer? Als portefeuillemanager vastgoed krijg je de kans om na te denken over de toekomst van ons vastgoed. Met jouw expertise draag je bij aan een toekomstbestendig en duurzaam vastgoedbeleid en zorg je ervoor dat onze gebouwen optimaal worden benut en er ook in de toekomst voldoende vastgoed beschikbaar is.

Jouw uitdaging

In deze strategische rol geef jij richting aan het gemeentelijk vastgoed van morgen en overmorgen. Jij ontwikkelt een heldere visie op onze vastgoedportefeuille – met een speciale focus op onderwijshuisvesting en de ambtelijke organisatie – en vertaalt deze naar toekomstbestendige, integrale huisvestingsplannen. Daarnaast denk je strategisch mee en help je bij het stellen van prioriteiten in het verduurzamen van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Daarmee leg je de basis voor gebouwen die passen bij de ambities van onze gemeente.

Je bent een stevige adviseur voor management en bestuur. Met overtuigende voorstellen en scherpe analyses help je hen de juiste keuzes te maken in complexe vastgoedvraagstukken. Je bewaakt de integraliteit van het vastgoedbeleid en zorgt dat alle betrokken disciplines in balans worden meegenomen. Wanneer inzichten uiteenlopen, durf jij zelfstandig richting te bepalen en het college van B&W te adviseren.

In jouw netwerkrol verbind je interne afdelingen, het college, schoolbesturen, stichtingen, verenigingen, marktpartijen, burgers en hogere overheden. Je vertegenwoordigt de gemeente professioneel naar buiten en bouwt actief aan strategische allianties met de vastgoedmarkt. Ook onderzoek je nieuwe vormen van samenwerking met private partijen. Je zorgt voor een zorgvuldig besluitvormingsproces, stelt duidelijke beoordelingscriteria op voor de portefeuille en geeft vorm aan de opdrachtgever-opdrachtnemer relatie binnen de organisatie.

Door vraag en aanbod op korte én lange termijn te matchen met de gemeentelijke doelstellingen, creëer je een toekomstbestendige vastgoedstrategie. Met jouw kennis van trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt vertaal je externe bewegingen naar concrete kansen voor de gemeente. Je stelt meerjarenportefeuilleplannen op, inclusief investeringsvoorstellen, en rapporteert helder aan alle betrokkenen. Daarnaast adviseer je gebruikers van het vastgoed over hun wensen en eisen en organiseer je structureel inzicht in klanttevredenheid.

Kortom: jij bent de strategische spil die visie, beleid, samenwerking en uitvoering samenbrengt en zo het gemeentelijk vastgoed naar een hoger niveau tilt.

Dit zijn wij

Je wordt onderdeel van het team Vastgoed Strategie en Exploitatie binnen de afdeling Vastgoed. Dit team houdt zich bezig met het ontwikkelen, beheren en verhuren van het gemeentelijk vastgoed. Wij hebben diverse gebruikers, zoals sportverenigingen, culturele instellingen, onderwijsinstellingen, commerciële partijen en onze collega's van de gemeente. De afdeling Vastgoed bestaat uit ongeveer 100 collega's en is een dynamische afdeling die alle beleidsvelden van de gemeente faciliteert. Samen streven we naar een optimaal maatschappelijk en financieel resultaat van het gemeentelijk vastgoed.

Dit neem je mee

• Aantoonbaar wo werk- en denkniveau
• Minimaal 5 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie
• Ervaring binnen een overheidsinstelling is een pré
• Ervaring en affiniteit met onderwijshuisvesting is een pré