Medewerker planeconomie en grondzaken

De gemeente Beuningen is, net als veel andere gemeenten, een groeigemeente met de ambitie om door te groeien naar 30.000 inwoners. Om deze groei mogelijk te maken, werken we aan diverse gebiedsontwikkelingen, zowel uitbreidings- als inbreidingslocaties. Deze ontwikkelingen variëren van kleinschalige projecten (minder dan 10 woningen) tot grootschalige gebiedsontwikkelingen met circa 1.000 woningen. Als medewerker planeconomie ligt jouw focus op het financieel onderbouwen en begeleiden van deze gebiedsontwikkelingen. Je werkt hierbij nauw samen met de senior-planeconoom en andere collega’s binnen het fysieke domein. Samen zorg je voor solide financiële kaders en draag je bij aan haalbare en toekomstbestendige ruimtelijke plannen.

Wat ga je doen?

In deze functie werk je vanuit twee samenhangende rollen: planeconomie en grondzaken.

Vanuit de rol als medewerker planeconomie:

• Je levert financiële kaders aan bij de start van gebiedsontwikkelingen;
• Je adviseert bij ruimtelijke ontwikkelingen en principeverzoeken over het kostenverhaal en voert hiervoor plankostenscans uit;
• Je bent het aanspreekpunt voor de P&C-cyclus, waaronder:
  • de jaarlijkse actualisatie van de Grondprijsnota;
  • het actualiseren en beheren van actieve grondexploitaties binnen de gemeente Beuningen.
• Je denkt vanuit planeconomie mee over de ontwikkeling en actualisatie van nieuw beleid, zoals het Grondbeleid en de Nota Kostenverhaal.

Vanuit de rol als medewerker grondzaken:

• Je houdt je bezig met het volledige traject van gronduitgifte en -verwerving, waaronder aan- en verkoop, verhuur, (erf)pacht, voorkeursrecht en verjaring;
• Je stelt overeenkomsten op en begeleidt deze tot afronding;
• Je handelt verjaringsvraagstukken af;
• Je geeft voorlichting over bouwkaveluitgifte;
• Je actualiseert de algemene verkoop- en erfpachtvoorwaarden.

Wie zijn wij?

Je maakt deel uit van het team Ruimtelijke Ontwikkeling, dat bestaat uit ongeveer 20 enthousiaste collega’s die samen werken aan de opgaven in het fysieke domein. Binnen het team zijn diverse vakgebieden vertegenwoordigd, zoals ruimtelijke ordening, wonen, recreatie en toerisme, milieu, duurzaamheid en economie.

Wij hechten veel waarde aan integraal werken en krijgen hierbij de ruimte en verantwoordelijkheid om dit zelfstandig vorm te geven. De werksfeer is prettig en informeel: er is altijd ruimte voor een praatje, collega’s vinden elkaar snel bij vragen en helpen elkaar om de opgaven succesvol te realiseren. Ook is er aandacht voor ontspanning, zoals een gezamenlijke wandeling tijdens de pauze.

Kortom: korte lijnen, betrokken collega’s en prettig samenwerken.

Wat bieden wij jou?

• Een uitdagende functie binnen onze gemeente voor 32 - 36 uur per week. In eerste instantie krijg je een jaarcontract met perspectief op een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd bij wederzijdse tevredenheid.
• Een salaris op niveau 9. De inschaling van deze functie moet nog definitief worden gewaardeerd. Afhankelijk van je kennis en ervaring word je ingeschaald.
• Een vrij besteedbaar Individueel Keuze Budget (IKB) van 17,45% van je brutosalaris. Dit gebruik je voor doelen die passen bij jouw levensfase en persoonlijke wensen. Bijvoorbeeld extra verlofuren of een opleiding.
• Een goede balans tussen werk en privé door flexibele werktijden en de mogelijkheid om thuis te werken. Je deelt je eigen agenda in op basis van jouw werkuren.
• Een reiskostenvergoeding voor woon-werkverkeer, waarbij je kunt kiezen tussen een kilometervergoeding van € 0,23 per kilometer of een 100% vergoeding van het OV-traject;
• Een iPhone en laptop van de gemeente.
• Een maandelijkse sportvergoeding van 10,- euro.
• Een goede pensioenregeling. We zijn aangesloten bij Pensioenfonds ABP.
• De mogelijkheid om deel te nemen aan de collectieve ziektekostenregeling en een aantal andere aanvullende verzekeringen.

Wie zoeken wij?

Wij zoeken een gedreven medewerker planeconomie / grondzaken met ambitie om zich verder te ontwikkelen en bij te dragen aan belangrijke ruimtelijke ontwikkelingen. Je herkent jezelf in het volgende profiel:

• Je hebt minimaal een hbo-opleiding, bij voorkeur op het gebied van vastgoed, gebiedsontwikkeling of een vergelijkbaar vakgebied, en het bijbehorende werk- en denkniveau;
• Je hebt de ambitie om je te ontwikkelen tot planeconoom met brede kennis van grondbeleid en aanverwante beleidsterreinen, zoals vastgoed, omgevingsrecht en wonen;
• Je hebt ervaring in een vergelijkbare functie;
• Je bent initiatiefvol en toont eigenaarschap voor de vragen en werkzaamheden die aan jou zijn toevertrouwd, waarbij je je vakkennis inzet voor belangrijke ruimtelijke projecten;
• Je bent commercieel en communicatief vaardig, zowel mondeling als schriftelijk;
• Je kunt je standpunten helder onderbouwen en draagvlak creëren bij collega’s en externe partijen;
• Je werkt goed samen in een team en schakelt effectief met diverse stakeholders.

Waar kom je te werken?

De gemeente Beuningen bestaat, naast Beuningen, uit de dorpen Ewijk, Winssen en Weurt en heeft 26.500 inwoners. Wij zijn een kleine gemeente met de uitdagingen van een grote gemeente. Hierdoor krijg je veel verantwoordelijkheid en een breed takenpakket. We maken graag een praatje over het weekend en lopen makkelijk even bij elkaar binnen om te sparren.

Werken voor de gemeente Beuningen betekent werken voor een gemeente die altijd in beweging is. Bij een organisatie die alle vrijheid en verantwoordelijkheid geeft die je nodig hebt. Je werkt aan uitdagende projecten die je voldoening geven. Zodat jij en de gemeente blijven groeien. Voor en met alle inwoners van onze mooie gemeente.

Je kunt je sollicitatie sturen naar sollicitaties.096539@werkeningelderland.nl