Jurist Grond- En Vastgoedbedrijf

Wil jij juridisch de koers bepalen bij stedelijke ontwikkeling in Leiden? Leiden bouwt 8.800 nieuwe woningen en 2.700 studentenverblijven. Van het Stationsgebied tot De Mors: complexe projecten waarin jouw expertise het verschil maakt. Je adviseert over grondbeleid, onderhandelt met ontwikkelaars en zorgt dat contracten juridisch waterdicht zijn. Klaar voor deze impactvolle rol?

Jouw rol als vastgoedjurist in Leiden

Als vastgoedjurist ben je de juridische architect achter Leidse gebiedsontwikkelingen. Je onderhandelt met corporaties en projectontwikkelaars, stelt contracten op voor complexe vastgoedtransacties en bewaakt de naleving ervan. Je stelt kostenverhaalsovereenkomsten op, regelt contracten voor grondverwerving en -uitgifte en zorgt dat alles juridisch waterdicht is.

Je adviseert actief in projecten over het inzetten van grondbeleidsinstrumenten zoals kostenverhaal, de Wet voorkeursrecht gemeenten en onteigening. Het management en bestuur kunnen op jouw expertise rekenen bij strategische beslissingen over vastgoed en grondbeleid. Daarnaast toets je overeenkomsten, besluiten en notariële akten bij aankoop, verkoop, erfpacht en verhuur van onroerend goed.

Je werkt in een team met vijf vastgoedjuristen die elkaar scherp houden en kennis delen. Iedereen heeft een brede juridische basis, maar specialiseert zich daarnaast in een specifiek rechtsgebied. Met kennis van erfpacht en ondergrondse infrastructuur zorgen we er weer voor dat elk rechtsgebied een aanspreekpunt heeft. Zo staan we gezamenlijk sterk bij de complexe opgaven waar Leiden voor staat.

In jouw werk maak je afspraken met samenwerkingspartners zoals corporaties en projectontwikkelaars over het ontwikkelen van gebieden. Je schrijft verschillende soorten contracten en zorgt ook dat ze nageleefd worden. Voorbeelden hiervan zijn kostenverhaalsovereenkomsten, maar ook contracten voor de meer gecompliceerde vastgoedtransacties zowel op het vlak van verwerving als uitgifte. Je participeert in projecten waarin je een belangrijke adviserende rol hebt in het toepassen van grondbeleidsinstrumenten zoals kostenverhaal, de Wet voorkeursrecht gemeenten en onteigening. Ook adviseer je het management en bestuur ten aanzien van vastgoed en grondbeleid; daarnaast heb je een belangrijke toetsende rol van overeenkomsten, besluiten en notariële akten op het gebied van aankoop, verkoop, erfpacht, gebruik en verhuur van onroerend goed.

Waarom kiezen voor deze functie?

• Je krijgt directe invloed op Leidse stedelijke ontwikkeling en groei.
• Werken in een vakgroep met specialisatie mogelijkheden.
• Aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden en flexibele werktijden.

Dit kun je van ons verwachten

• Afhankelijk van jouw kennis en ervaring een salaris van maximaal € 6.751,00 bruto per maand (schaal 11A) bij een 36-urige werkweek, plus 17,05% Individueel Keuze Budget.
• Een jaarcontract met uitzicht op een vast contract. Ben je bij gemeente Leiden vast in dienst, dan behoud je je arbeidsrecht.
• Een collegiale werkomgeving met korte lijnen, waarbij je niet alleen waardering krijgt voor je werk, maar ook direct bijdraagt aan een betere leefomgeving voor onze inwoners.
• Hybride werkomgeving met faciliteiten (laptop, telefoon) en een budget om je thuiswerkplek in te richten.
• Pensioenregeling via ABP en tegemoetkoming zorgverzekering.
• Thuiswerkvergoeding van € 3,25 netto per dag.
• Tegemoetkoming in je reiskosten of NS-Business Card.
• Uitgebreide opleidings- en trainingsmogelijkheden om te blijven groeien in je vak.
• Gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof bovenop de wettelijke regeling.
• Vitaliteitsmogelijkheden zoals stoelmassage, bootcamp en lunchwandelingen.

Dit neem je mee

Je voelt politieke en bestuurlijke gevoeligheden aan en weet hoe je hiermee omgaat. Met jouw analytische blik doordring je complexe juridische vraagstukken en vertaal je deze naar heldere adviezen voor management en bestuur. Je bent een sterke onderhandelaar die verschillende belangen weet te verenigen en ingewikkelde juridische materie begrijpelijk overbrengt. Je adviseert helder, onderbouwt met concrete argumenten en weet gesprekspartners te overtuigen. Je bent resultaatgericht en houdt focus op het einddoel, ook wanneer projecten complex of langdurig zijn. Je werkt graag samen met projectteams, collega-juristen en externe partners, deelt actief je kennis en zoekt samenwerking om tot de beste oplossing te komen.

Verder heb je:

• Een afgeronde wo-opleiding Rechten. Bij voorkeur een Master in Nederlands recht, richting privaatrecht, notarieel recht.
• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring.
• Ruime ervaring met het opstellen en beoordelen van contracten betreffende gebiedsontwikkeling en vastgoed binnen een vergelijkbare afdeling van een (semi)overheidsinstantie.
• Gegronde kennis en ervaring van erfpacht.
• Kennis van de Omgevingswet, in het bijzonder met betrekking tot kostenverhaal.

Hier kom je te werken

Als Grond- en Vastgoedbedrijf houden we ons bezig met het verwerven, beheren, exploiteren, verkopen en het ontwikkelen van gronden en gebouwen. Er werken circa 45 medewerkers verdeeld over twee teams: het Grondbedrijf en het Vastgoedbedrijf. Elk team heeft een eigen teamcoördinator. We signaleren maatschappelijke en economische ontwikkelingen, zijn verantwoordelijk voor de financieel-strategische kaders voor het grond- en vastgoedbeleid en vervullen de eigenaarsrol voor het gemeentelijk vastgoed.

Als afdeling zijn wij verantwoordelijk voor de borging van de financieel-economische belangen van de gemeente. Wij adviseren bij vastgoedontwikkelingen en ruimtelijke investeringsprojecten in de stad, waarbij kennis en expertise op het gebied van juridische, financiële, vastgoed- en marktaspecten wordt ingebracht. “Helder handelen met kennis van zaken” is bij ons een leidend principe. Met plezier in ons werk komen we verder. We geven met positiviteit en enthousiasme ruimte aan onze medewerkers en pakken positie als dit nodig is. Een teamspeler die durft. Durf jij?