Senior verwerver - taxateur

De top 3 van deze baan

Dit is waarom jij als senior verwerver/taxateur bij de gemeente Enschede van jouw baan gaat houden:

1. Omdat deze functie een grote diversiteit aan werkzaamheden kent, heb jij invloed op vele projecten en locaties. Je draagt écht iets bij aan onze gemeente met meer dan 162.000 inwoners.
2. Je hebt de vrijheid om deels vanuit huis te werken en je eigen werkweek flexibel in te delen.
3. Jij werkt mee aan het toekomstbestendige Enschede! In onze bruisende en innovatieve stad draag jij bij aan de mooie ontwikkelingen die hier plaatsvinden. Wij houden van aanpakken en handelen vandaag voor het succes van morgen. Zo bouw je mee aan een aantrekkelijke stad met een veelbelovende toekomst.

Als Senior verwerver - taxateur

• Realiseer jij aan- en verkopen van gemeentelijk vastgoed en verwerf jij strategische grondposities. Jij bent verantwoordelijk voor de interne taxaties en waardebepalingen.
• Ben je in bredere context verantwoordelijk voor- en adviseer je over de uitvoering en inzet van het grondbeleidsinstrumentarium bij vastgoed-/gebiedsontwikkeling.
• Neem je deel aan de feitelijke onderhandelingen voor de verwerving. Indien noodzakelijk of gewenst schakel je ook externe deskundigheid in en ben je daarvoor het gemeentelijke aanspreekpunt.
• Signaleer je kansen in de markt en binnen de gemeentelijke organisatie en kom je met voorstellen om hierop in te spelen. Hierbij doe je een beroep op jouw commercieel vermogen binnen de context van de gemeentelijke organisatie.
• Zet je jouw uitgebreide kennis en ervaring met onteigening, gemeentelijk voorkeursrecht, schadeloosstelling en het begeleiden van aankoopprocessen in.
• Ben je opleider voor interne collega’s en fungeer je als sparringpartner voor zowel interne collega’s als externe partijen, zoals makelaars en taxateurs.

Dit krijg je

Een baan die ertoe doet! Niet alleen maak je het verschil voor 162.000 inwoners, ook sta jij als medewerker bij ons centraal. Waar je dat aan merkt? Om te beginnen aan de opleidings- en doorgroeimogelijkheden om je verder te ontplooien in je vak en als persoon. Daarnaast is er veel ruimte om je werk-privébalans goed te regelen: je bepaalt zelf waar en wanneer je werkt. Daar hoort bij:

• Een bruto maandsalaris in schaal 11 tussen € 4.430,- en € 6.308,- op basis van een 36-urige werkweek en afhankelijk van je ervaring;
• 28 vakantiedagen (bij een fulltime dienstverband);
• Bovenop het salaris krijg je ook een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van je bruto jaarsalaris. Hiermee kun je bijvoorbeeld verlofdagen (ver)kopen en opleidingen volgen. Ook mooi: je kunt je IKB inzetten om je woning te verduurzamen!
• Goede ondersteuning van jouw opleidingswensen via onze eigen Enschede Academie of via Twentse Kracht, waar wij onderdeel van zijn;
• Ga je voor je werk op pad? Dan zorgen wij dat er duurzame vervoersmiddelen voor je klaar staan (ov, elektrische fiets of e-auto). Als het om je eigen woon-werkverkeer gaat, kun je met belastingvoordeel je IKB inzetten;
• Een goede pensioenregeling;
• De voorzieningen die je nodig hebt om, als je dat wilt, vanuit huis te werken. Van een computerscherm tot een goed bureau;
• Goede carrièrekansen met doorgroeimogelijkheden in je eigen én andere vakgebieden. In onze veelzijdige gemeente kun je alle kanten op!
• In eerste instantie een contract van een jaar, met de bedoeling dit om te zetten in een contract voor onbepaalde tijd.

Op deze functie zijn de Cao Gemeenten en Aanvullende Arbeidsvoorwaarden Enschede van toepassing.

Hier ga je werken

De afdeling Gebieds- & Projectontwikkeling maakt onderdeel uit van het cluster Ruimtelijke Ontwikkeling & Beheer van het domein Fysiek. Je kunt ons zien als de kartrekkers van ontwikkelingen in de openbare ruimte en leefomgeving binnen de gemeente Enschede. Binnen onze afdeling vind je o.a. Planeconomen, Projectmanagers en -medewerkers, Juristen, Makelaars, Taxateurs, Uitgevers, kortom, alle expertises die nodig zijn om de ruimtelijke ontwikkeling van de stad te faciliteren. We werken intensief samen met onze collega’s van de afdeling beheer, vergunningen, bestemmingsplannen en ook collega’s van Stadsingenieurs & Ontwerp.

Team planeconomie, juridische zaken en makelaardij

Het team planeconomie, juridische zaken en makelaardij is onderdeel van de afdeling Gebieds- & Projectontwikkeling. Binnen onze afdeling vind je o.a. Planeconomen, Projectmanagers en -medewerkers, Juristen, Verwervers/ Taxateurs en medewerkers gronduitgifte.

Dit zien we graag in jou

Jij bent een initiatiefrijke verwerver met overtuigingskracht. Dit betekent dat je laat zien dat je zoekt naar het gezamenlijke belang tijdens onderhandelingen. Als adviseur ben jij verder volledig op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op het gebied van grondzaken en vastgoed. Hierdoor ben je in staat om op een doeltreffende manier advies te geven over het gebruik van ons grondbeleidsinstrumentarium. Daarnaast straal je een klantgerichte houding uit en ben je gefocust op samenwerking en het leggen van verbindingen. Verder neem jij mee:

• Een afgeronde HBO of WO opleiding in de gebiedsontwikkeling en/of vastgoed.
• NRVT en/of Vastgoed certificering is een pré.
• Ruime ervaring in de gebiedsontwikkeling, waarderen/taxeren, stedelijke ontwikkeling, ruimtelijke ordening, grondexploitaties en/of vastgoedsector.
• Kennis en minimaal 5 jaar ervaring als senior met het toepassen van het grondbeleidsinstrumentarium, onteigening, voorkeursrecht, schadeloosstelling, het begeleiden van strategische aankoopprocessen en de daarbij behorende contractvorming.
• Afgeronde opleiding Grondverwerving en Schadevergoedingen en/of Rentmeester NVR is een pré.
• Jij bent de senior die het opleiden van interne collega’s op het gebied van schadeloosstelling, grondexploitaties en onteigeningen en hen begeleiden in hun vakinhoudelijke (door)ontwikkeling leuk en uitdagend vindt.