Assetmanager, Strategisch Portfoliomanagement

De basis leggen voor onderwijshuisvestingsprojecten en concreet bijdragen aan een unieke strategie voor campusvernieuwing. Dat is de kern van je boeiende rol als Assetmanager bij de TU Delft.

Functieomschrijving

Een budget van € 800 miljoen om het vastgoed van de campus te vernieuwen ten bate van onderzoek, onderwijs en valorisatie. Met stevige ambities voor de toekomst als het gaat om duurzaamheid en innovatie. Dit is het bijzondere werkveld waarbinnen jij als Assetmanager bij de afdeling Strategisch Portfoliomanagement van de TU Delft dagelijks met veel verantwoordelijkheid en zelfstandigheid opereert. Jij slaat de brug tussen de behoeften van faculteiten, directies en andere partijen op de campus naar de TU Delft brede campusstrategie in de voorfase van de daadwerkelijke projectontwikkeling. En na de realisatie van projecten ben je voor de gebruikers het vaste aanspreekpunt bij de exploitatie en instandhouding van gebouwen.

Als Assetmanager ben je de spin in het web tijdens de behoeftestelling voor nieuwe vastgoedprojecten (gebouwen, terreinen, infrastructuur) en lopende exploitatie. De focus zal in eerste instantie liggen op de ontwikkeling van de gebouwen en gebouwdelen voor onderwijs. Je voert gesprekken met de gebruikers van de campus over hun exacte wensen, adviseert hen over de mogelijkheden en stroomlijnt het proces. Hierbij bewaak je dat prestaties worden geleverd, nieuwe initiatieven passen binnen het budget en de visie van de overstijgende campusstrategie van de TU Delft. Je stemt hierover af met alle betrokkenen, zowel binnen de afdeling als daarbuiten. Waar nodig denk je mee in het bijstellen van plannen, je kanaliseert alle verzoeken waarmee gebruikers bij je aankloppen en je bewaakt daarbij de besluitvorming. Jouw opgave als Assetmanager is telkens om te komen tot een complete businesscase die gereed is voor besluitvorming. Een projectplan dat voor de gebied- en projectontwikkelaars de basis vormt om omvangrijke vastgoedprojecten succesvol te ontwikkelen.

Door de veelzijdigheid van de functie en de verschillende belangen is stakeholdermanagement een belangrijke factor. Het zorgvuldig afwegen van deze belangen ten opzichte van elkaar en de plannen, maakt de functie uitdagend en een ‘spin in het web’.

Functie-eisen

We zijn op zoek naar een enthousiaste professional die beschikt over de volgende kwalificaties:

• Je hebt een afgeronde hbo- of universitaire studie.
• Je hebt minimaal vijf jaar relevante ervaring, het liefst in een bestuurlijke omgeving.
• Je hebt kennis van financiën en relevante ervaring in assetmanagement en de ontwikkeling van gebouwen binnen een vastgoedorganisatie. Affiniteit met onderwijsfaciliteiten, onderwijshuisvesting, toekomstbestendige werkplekconcepten en hybride werken is een pre.
• Je hebt een goed gevoel voor de verhoudingen en belangen in een grote organisatie en je schakelt makkelijk op verschillende niveaus en tussen diverse onderwerpen.
• Je staat stevig in je schoenen, denkt strategisch, maar bent ook pragmatisch in je handelen.
• Je communiceert helder en hebt ervaring met het opstellen van besluitvormingsdocumenten.

Functiecompetenties: verbindend leiderschap, gericht op samenwerking, draagvlak creëren, omgevingsgerichtheid, organisatiesensitief, analytisch.

TU Delft

De Technische Universiteit Delft heeft een sterk fundament. Als bouwer van de wereldberoemde Nederlandse waterwerken en pionier in biotech is TU Delft een internationale topuniversiteit die wetenschap, engineering en design combineert. TU Delft staat voor onderwijs, onderzoek en innovatie van wereldklasse om uitdagingen op het gebied van energie, klimaat, mobiliteit, gezondheid en digitale maatschappij aan te gaan. Generaties Delftse ingenieurs hebben bewezen ondernemende probleemoplossers te zijn in bedrijfsleven en in sociale context.

Universiteitsdienst – Directie Campus Real Estate & Facility Management

Om de ambities van de TU Delft te realiseren is een omgeving nodig die uitdaagt en inspireert. Campus Real Estate & Facility Management werkt met meer dan 250 collega’s dagelijks aan onze ontwikkeling, het beheren van de gebouwen en terreinen en het faciliteren van de meer dan 30.000 gebruikers van de TU Delft. Duurzaamheid staat daarbij hoog in het vaandel. Onze ambitie: een CO2-neutrale en circulaire campus in 2030. Wij creëren een omgeving waarin studenten, wetenschappers, medewerkers en samenwerkingspartners maximaal kunnen bijdragen aan een betere samenleving. Als medewerker van Campus Real Estate & Facility Management werk je dus in een bijzondere omgeving, waar je samen met collega’s, met heldere processen en in een open sfeer, bijdraagt aan de topprestaties van de TU Delft.

Arbeidsvoorwaarden

• Het dienstverband is 1 jaar. Tijdelijk met uitzicht op vast.
• Een functieomvang van 32-38 uur per week.
• Een salaris dat is gebaseerd op Schaal 12 uit de CAO Nederlandse Universiteiten met salaris tussen €5705 - €7297 bruto per maand op basis van een volledige werkweek (38 uur), plus 8% vakantiegeld en een eindejaarsuitkering van 8,3%.
• Een uitstekende pensioenregeling via het ABP.
• De mogelijkheid om jaarlijks een individueel arbeidsvoorwaardenpakket samen te stellen.
• Korting bij zorgverzekeraars op aanvullende pakketten.
• Flexibele werkweek.
• Jaarlijks 232 verlofuren (bij 38 uur). Via het individueel keuzebudget kun je bovendien verlofuren verkopen of bijkopen.
• Volop mogelijkheden om opleidingen, trainingen en cursussen te volgen.
• Gedeeltelijk doorbetaald ouderschapsverlof.
• Aandacht voor gezond en energiek werken met het vitaliteitsprogramma.

Additionele informatie

Voor meer informatie over de functie kun je contact opnemen met Johan Mensink, teamleider assetmanagement, j.l.g.mensink@tudelft.nl, 06 51791909.