Procesversneller Dordt west

Ben jij op je best bij het versnellen van ruimtelijke processen en het realiseren van complexe woningbouwopgaven? Heb jij de bestuurlijke sensitiviteit én daadkracht om doorbraken te forceren? Wil je bijdragen aan een gebied wat een extra impuls qua nieuwe woningen en een kwaliteitsimpuls kan gebruiken? Dan hebben wij een unieke opdracht voor jou!

Senior procesversneller Realisatiestimulans woningbouw Dordt West

Dordrecht is een historische en veelzijdige stad met een ambitieuze woningbouwopgave. Grote gebiedsontwikkelingen en investeringen in woningbouw zijn bedoeld om de stad de komende jaren nog aantrekkelijker te maken voor nieuwe bewoners. De ambitie? Een sterke stad te zijn voor iedere Dordtenaar, een stad die klaar is voor de volgende generatie en een stad die zich zo duurzaam mogelijk ontwikkelt.

Maar in sommige wijken moet extra geïnvesteerd worden om dit te bereiken. In de wijken in Dordt West staat de kwaliteit van leven onder druk en hebben bewoners minder perspectief dan bewoners elders in de stad. Er is sprake van intergenerationele armoede die doorleeft op meerdere domeinen, niet alleen wonen, maar ook bestaanszekerheid, onderwijs, gezondheid en veiligheid. Ondanks extra investeringen en aandacht voor dit gebied de afgelopen decennia staat de leefbaarheid en veiligheid in deze wijken onder druk.

Met de wijken Krispijn, Crabbehof en Wielwijk is Dordrecht onderdeel van het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid. Hiermee kan een inhaalslag gemaakt worden om deze achterstanden weg te werken. Dit doen we samen met de Alliantie Dordt West met een groot aantal partners in de stad, professionals uit verschillende domeinen en in nauwe samenwerking met het Rijk.

Een van de belangrijkste vraagstukken is wonen. Het Rijk wil minimaal 100.000 woningen per jaar realiseren en om het bouwen van extra woningen te stimuleren is de Realisatiestimulans geïntroduceerd. Met de 19 NPLV gebieden in Nederland waaronder Dordt West heeft het Rijk afspraken gemaakt over woningbouwversnelling. Deze afspraken zijn beter bekend als de Woondeal.

In Dordt West kan de versnelling van de woningbouwontwikkelingen ook een katalysator zijn voor andere belangrijke maatschappelijke ontwikkelingen. In dit kader is de Alliantie recentelijk gestart met een versnellingsprogramma Dordt West bestaande uit de (versnelde) realisatie van 1888 nieuwe woningen en een kwaliteitsimpuls in de openbare ruimte en in maatschappelijke voorzieningen (ORV). In totaal 14 woningbouwprojecten in Krispijn, Crabbehof en Wielwijk worden versneld gerealiseerd. Dit is vastgelegd in de bestuurlijke afspraken Realisatiestimulans Dordt West (2025–2029).

Voor deze opgave zijn wij op zoek naar een ervaren procesversneller die verantwoordelijkheid draagt voor het waarmaken van de bestuurlijke afspraken uit de Woondeal, die de samenwerking tussen partners coördineert, die bestuurlijk agendeert en eerste aanspreekpunt is voor het Rijk en die concrete (inhoudelijke) voorstellen doet om de versnellingsmogelijkheden te benutten.

Wat ga je doen?

Als senior procesversneller ben je een aanjager en een probleemoplosser. Je bent verantwoordelijk voor het voorbereiden en het organiseren van bestuurlijke besluitvorming en vervolgens het realiseren van deze woningbouwversnellingsopgave. Je kan bij alle betrokken partners op bestuurlijk niveau interveniëren. Je houdt lijnen tussen de verschillende betrokken organisaties kort en zorgt dat het tempo waarin (inhoudelijke) discussies beslecht worden aanzienlijk omhoog gaat. Je stuurt op capaciteit in de organisaties en op planning en houdt op deze manier het volledige overzicht over wat er nodig is om de versnellingsambitie te halen.

Jouw focus ligt op het versnellen in alle fasen binnen het programma Realisatiestimulans Dordt West voor het behalen van het resultaat.

• Je geeft hands-on en informeel leiding aan de uitvoering en ondersteunt projectleiders van multidisciplinaire projectteams;
• Je signaleert waar procesversnelling nodig is en maakt hierbij onderscheid tussen hoofd- en bijzaken;
• Je forceert bestuurlijke doorbraken waar dat nodig is om versnelling te bereiken en agendeert besluitvorming hieromtrent binnen organisaties;
• Je schakelt de juiste expertise in en vertaalt bestaande versnellingsvoorstellen naar heldere, concrete adviezen voor de verschillende fasen van het proces (ruimtelijke en beleidsuitgangspunten, ontwerp en bewonersparticipatie, vergunningverlening, etc.);
• Je stuurt integraal op planning, financiën, inhoud en mijlpalen van de projecten en voorkomt vertragingen door voor de belangrijkste versnellingskansen en -risico’s vooraf duidelijke afspraken te maken en beheersmaatregelen te treffen;
• Je zorgt ervoor dat bewoners en belanghebbende vanaf het begin goed worden meegenomen in het proces, onder andere via parallel ontwerpen en participatie;
• Je coördineert en zit de werkgroep Woondeal - Realisatiestimulans voor waarin de projectleiders zitting hebben en stemt regelmatig af met de pijlercoördinator Wonen en Fysieke Leefomgeving binnen het Nationaal Programma Dordt West;
• Je bent aanspreekpunt en klankbord voor de programmadirecteur van het Nationaal Programma Dordt West;
• Je ondersteunt partners (gemeente, woningcorporaties, OZHZ) bij het behalen van hun doelstellingen;
• Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van functieprofielen en het organiseren van benodigde capaciteit en expertise;
• Je stuurt op voortgang en het (tijdig) opstellen van benodigde beleids- en besluitvormingsproducten o.a. het omgevingsplan, het stedenbouwkundig plan en college- en raadsvoorstellen;
• Je monitort voortgang en draagt zorg voor voortgangsrapportages richting Rijk en Alliantie.

Voor de projecten Openbare Ruimte en Maatschappelijke Voorzieningen (ORV) wordt een aparte projectmanager aangesteld. De raakvlakken tussen woningbouw en openbare ruimte beheers je samen met deze projectmanager ORV.

Waar kom je te werken?

Je bent verbonden aan het programmateam van het Nationaal programma Leefbaarheid en Veiligheid Dordt West en opereert onder de verantwoordelijkheid van de Stuurgroep Wonen en fysieke leefomgeving, in nauwe samenwerking met de gemeente Dordrecht en haar partners. Vanuit dit enthousiaste en integraal (fysiek-sociaal) opererende programmateam zet jij je in voor de opdracht waarbij voor passende ondersteuning wordt gezorgd. Je schakelt snel en houdt lijnen kort. Je werkt daar waar het nodig is en bent regelmatig op locatie bij de partners waardoor je zichtbaar bent in het netwerk. Je krijgt relevante informatie snel op tafel en spreekt mensen hierop aan.

Het is fijn als je meeneemt

• Een afgeronde relevante hbo- of wo-opleiding;
• Ruime ervaring met complexe gebiedsontwikkeling en bestuurlijke afstemming;
• Ervaring met programmasturing, procesbeheersing en versnellingstrajecten. Coördineren, plannen en organiseren is jouw tweede natuur;
• Sterke communicatieve vaardigheden en omgevingssensitiviteit.
• Vermogen om bewoners en stakeholders vroegtijdig te betrekken.
• Strategisch inzicht en daadkracht om bestuurlijke afspraken te realiseren. Je weet wat er voor nodig is om politiek ingewikkelde besluiten voor te bereiden.
• Gedegen kennis van stedenbouwkundige, planeconomische en juridische aspecten.

Als persoon ben je analytisch sterk, schakel je makkelijk tussen niveaus en onderwerpen en ben je een resultaatgerichte- en collegiale teamspeler. Je beschikt over een gezonde dosis humor, inlevingsvermogen, organisatiesensitiviteit en zelfreflectie. Je toont eigenaarschap, werkt vanuit een verbindende rol en hebt een gezonde dosis overtuigingskracht.

Wat bieden we jou?

• Een opdracht tot en met eind 2029 (4,5 jaar) voor 32 tot 36 uur per week waar jij je persoonlijk kan ontwikkelen en samen met je collega's wordt uitgedaagd om impact te maken in de regio. Gezamenlijk werken we aan de ambities van onze gemeente. Kortom: een veelzijdige functie, met een maatschappelijk belang.
• De functie is vooralsnog ingeschaald in schaal 13 (Cao Gemeenten); Na één jaar wordt bekeken hoe de functie zich heeft ontwikkeld en vindt er zo nodig een heroverweging van de inschaling plaats op basis van een formeel indelingstraject;
• Een Individueel Keuze Budget (IKB) van 17,05% van je brutosalaris. Dit komt boven op je maandsalaris. Je kunt ervoor kiezen om dit uit te laten betalen of in te zetten voor bijvoorbeeld het kopen van extra verlofdagen, de contributie van je sportvereniging (tot €200,-), de aanschaf van elektrische vervoersmiddelen of de verduurzaming van je huis;
• Flexibel en hybride werken, dit houdt in dat je veel vrijheid hebt om je uren en werklocatie zelf te bepalen;
• Een goede balans tussen werk en privé;
• Een uitgebreid introductieprogramma en de ruimte en stimulans om jezelf continu te blijven ontwikkelen.

Inhoudelijke vragen over deze vacature kunnen gemaild worden aan Mirjam Vermaat (m.vermaat@dordrecht.nl).

Iedereen die bij de gemeente komt werken moet een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) hebben. Dit geldt zowel voor medewerkers in vast dienstverband als voor stagiairs en uitzend- en inhuurkrachten. Deze kosten vergoeden wij.