Technisch Beheerder Installaties

Ben jij een technisch beheerder met hart voor installatietechniek én voor de stad? Wil je een zichtbare bijdrage leveren aan gebouwen zoals de Tongelreep en het Muziekgebouw in Eindhoven? In deze rol werk je samen met betrokken collega’s en betrouwbare partners aan duurzaam, veilig en toekomstbestendig vastgoed. Samenwerken is hierbij jouw sleutel tot succes.

Lees snel verder en ontdek hoe jij het verschil kunt maken voor Eindhoven!

Jouw rol:

De afdeling vastgoed binnen de sector stadsbedrijf is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van 468 gemeentelijke gebouwen (o.a. De Effenaar, Nationaal Zwemcentrum de Tongelreep en het Muziekgebouw) en bestaat uit twee teams: bouw- en onderhoud en portefeuillemanagement. Portefeuillemanagers zijn in de lead van het eigendomsbeheer van de gebouwen.

Voor het technisch beheer van ons gemeentelijk vastgoed zoeken wij een technisch beheerder. Je maakt onderdeel uit van het cluster bouw- onderhoud, een team van in totaal 26 personen.

• Je draagt zorg voor de voorbereiding en uitvoering van alle onderhouds- en technisch beheertaken binnen jouw deelportefeuille, waarbij je als regisseur optreedt richting vaste uitvoeringspartners.
• Je bewaakt en actualiseert de Meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) op basis van onderhoudsrapportages en het jaarlijkse bureauonderzoek, met het vastgestelde conditieniveau als uitgangspunt.
• Je signaleert natuurlijke momenten binnen onderhoudswerkzaamheden om verduurzamingsmaatregelen te realiseren, zoals bij het vervangen van verlichting of verwarmingsinstallaties.
• Je zorgt ervoor dat alle wettelijk verplichte keuringen actueel zijn en tijdig worden uitgevoerd.
• Je bent verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud en onderhoudt nauw contact met de Vastgoedservicedesk, die zorgt voor de afhandeling van storingen en klachten van huurders.
• Je werkt op operationeel niveau samen met externe onderhoudspartners op basis van partnerschap en bent alert op zowel de relatie als de te behalen resultaten.

Quote van een collega

‘De grote diversiteit aan gebouwen en gebruikers zorgt iedere dag voor een uitdaging. Dat ik daarnaast ook een bijdrage kan leveren aan de leefbaarheid van mijn stad Eindhoven maakt de afdeling Vastgoed voor mij een superfijne werkplek’.
Naam onbekend medewerker vastgoed

Met wie werk je samen?

Jij werkt vanuit een deelportefeuille. We zoeken nu een installatie technisch beheerder voor de deelportefeuille opvanglocaties. Daarnaast zal je ook werkzaam zijn binnen andere deelportefeuilles.

In iedere deelportefeuille zijn een portefeuillemanager, een financial en twee technisch beheerders werkzaam. Eén technisch beheerder is verantwoordelijk voor het installatietechnisch beheer en de andere technisch beheerder is verantwoordelijk voor het bouwkundig technisch beheer. De deelportefeuille is in de lead waarbij de portefeuillemanager aan het hoofd staat. Verder werk je nauw samen met je collega’s van het cluster onderhoud. Binnen het cluster onderhoud is vaktechnische kennis geborgd bij een aantal technisch adviseurs, zowel bouwkundig als installatietechnisch, die je kunt inschakelen om je vakinhoudelijk te ondersteunen.

Verder werk je samen met de collega's van de Vastgoedservicedesk die je ondersteunen bij de uitvoering van het dagelijks onderhoud: de storingen en klachten.

Dit breng jij mee:

• Je hebt een afgeronde (installatie)technische opleiding, bij voorkeur op hbo niveau.
• Je hebt ervaring als technisch beheerder.
• Je hebt de kwaliteit om vanuit de inhoud van het werk te sturen op het proces en een efficiënte uitvoering van de MJOP.
• Je toont eigenaarschap, werkt samen met collega’s en marktpartijen waarbij vertrouwen naar de ander en in jezelf een basisvoorwaarde is. Je levert vanuit je eigen persoonlijke kwaliteiten input en durft te zeggen waar het op staat.
• Je ben resultaatgericht en weet te sturen op afspraak en resultaat.

Wat bieden wij?

Een baan waarmee je impact hebt op de stad en de gemeente Eindhoven. En een informele organisatiecultuur, waar oog is voor een goede werk- en privébalans. Verder mag je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.

• Een bruto maandsalaris tussen €3.674 en €5.419 (36-urige werkweek), afhankelijk van je opleiding, kennis en ervaring.
• Een jaarcontract, met de intentie om het om te zetten naar een vast contract.
• 28 vakantiedagen per jaar (fulltime). Mogelijkheid om ADV dagen op te bouwen, met in totaal ongeveer 10 weken verlof per jaar (naar rato bij deeltijd).
• 17,05 % Individueel Keuzebudget (IKB), te besteden aan bijvoorbeeld verlofdagen, fietsvergoeding of uitbetalen. Dit houdt in dat er elke maand 17,05% van je bruto maandsalaris voor jou wordt gereserveerd.
• Een uitstekende pensioenopbouw bij ABP - waarvan de werkgever 70% betaalt - inclusief een solide extra vangnet bij overlijden en arbeidsongeschiktheid. Een geruststellende gedachte, mocht je hier ooit mee te maken krijgen.
• Reiskosten:
  • Openbaar vervoer? Volledige OV-vergoeding.
  • Auto? Reiskostenvergoeding van € 0,23 per km (woon-werkafstand) vanaf 7.5 km t/m 40 km enkele reis.
  • Fiets/e-bike of te voet? Vergoeding van € 0,23 per km zonder maximum.
• Hybride werken: een balans tussen flexibele werkplekken op kantoor en thuiswerkfaciliteiten met een thuiswerkvergoeding.

Waar kom jij voor staan?

Eindhoven barst van de energie. Onze stad is de laatste jaren flink gegroeid en blijft groeien. Elk jaar komen er meer mensen om te wonen, leren, werken, verblijven en recreëren. Dat brengt veel moois met zich mee. En ook uitdagingen. We ontwikkelen een stad voor alle Eindhovenaren, van nu en de toekomst. Een stad waarin iedereen een plek heeft en zich thuis voelt, waar je ook vandaan komt. Waarin ondernemers hun dromen kunnen waarmaken en kennis, innovatie en design alle ruimte krijgt. Want mensen maken de stad. Het vraagt veel van onze organisatie om dat waar te kunnen maken. We versterken daarom onze organisatie en maken ‘m samen toekomstbestendig voor de grote opgaven waar we als stad en regio voor staan. Eindhoven, werk waar je voor staat.

Voor de meeste functies, zo ook voor deze functie, geldt dat hybride werken mogelijk is. Medewerkers zullen daarom minder vanuit kantoor en meer online werken. Dit betekent minder reistijd en reizen. Breng je de juiste expertise mee, maar woon je wat verder weg? Dan nodigen we jou van harte uit om ook te reageren op deze mooie inhoudelijke uitdaging!

Diversiteit en inclusie vinden we heel belangrijk. Bij ons is ruimte voor iedereen. We zijn blij met de verschillen tussen onze medewerkers. Die hebben we het liefst net zo groot als die in onze stad en regio. Want juist doordat we verschillend zijn, maken we samen onze grote plannen waar. Wil je weten hoe het is om bij ons te werken? Lees dan de verhalen van onze medewerkers op www.werkenvooreindhoven.nl.

Geïnteresseerd?

Wij zijn benieuwd naar jou! Reageren kan tot en met 1 september.

Vragen over de procedure of arbeidsvoorwaarden? Neem contact op met onze recruiter Dylan Ribeiro Domingues via dylan.ribeirodomingues@eindhoven.nl. Voor inhoudelijke vragen kun je terecht bij Ruud Oerlemans via ruud.oerlemans@eindhoven.nl.

Werken bij de gemeente?

Eindhoven is het hart van Brainport Eindhoven. En bijzonder door de combinatie van technologie, design en kennis. Verbeelding, creativiteit en daadkracht gaan hier hand in hand. Dat maakt dat de stad altijd in beweging is en bruist van de energie. Als een magneet talenten, studenten, bedrijven en expats aantrekt. En vooruit wil en zich aan de wereld wil laten zien. Tegelijkertijd wil Eindhoven blijven wat het nu al is: een stad waar het voor alle inwoners fijn wonen en leven is. Daar werken onze 2000 collega's elke dag vol energie aan. Samen met onze partners. Wij maken samen Eindhoven.