Magnet.me  -  The smart network where students and professionals find their internship or job.

The smart network where students and professionals find their internship or job.

Projectadviseur Grondzaken

Job
Posted 24 Jul 2025
Share:
Work experience
3 to 20 years
Full-time / part-time
Part-time
Job function
Degree level
Required language
Dutch (Fluent)

Your career starts on Magnet.me

Create a profile and receive smart job recommendations based on your liked jobs.

Projectadviseur Grondzaken bij Gemeente Altena

Over de functie

ResidentieProfs is voor Gemeente Altena op zoek naar een Projectadviseur Grondzaken (via detachering) voor 24 uur per week.

Werkzaamheden

Gemeente Altena zoekt tijdelijk een zelfstandige projectadviseur grondzaken met specialistische kennis ter versterking van het team. Je voert 7 duidelijk afgebakende opdrachten uit, elk gericht op concrete resultaten die bijdragen aan de ontwikkeling van onze gemeente. Deze opdrachten zijn projectmatig en aanvullend aan de reguliere werkzaamheden van de afdeling grondzaken.

Jij bent verantwoordelijk voor het behalen van de afgesproken resultaten binnen diverse grondzaken- en vastgoedvraagstukken. Je bepaalt zelfstandig hoe je deze resultaten bereikt, binnen de kaders van wet- en regelgeving en bestuurlijke belangen. De uitvoering is plaats- en tijdonafhankelijk, op basis van jouw professionele planning en inzicht. Deelname aan reguliere werkoverleggen vindt niet plaats; alleen noodzakelijke projectafspraken worden bijgewoond.

Voor de uitvoering ontvang je een gemeentelijke laptop, uitsluitend verstrekt ter waarborging van informatiebeveiliging en toegang tot gemeentelijke systemen. Er worden geen andere bedrijfsgebonden middelen of organisatorische ondersteuning verstrekt.

Je zult zelfstandig en projectmatig aan de volgende opdrachten werken:

  1. Verplaatsing volkstuinen

    De huidige volkstuinen liggen in een gebied dat opnieuw ontwikkeld gaat worden. Afhankelijk van een lopende juridische uitspraak moet worden ingezet op verwerving van de huidige locatie, of het aanbieden van een alternatieve locatie. Jij adviseert het college over de strategische vervolgstappen, inclusief een onderbouwd stappenplan voor het verwervingsproces of herlocatie.
    Resultaat: Concreet advies met onderbouwd stappenplan.

  2. Uitgifte pachtgronden o.b.v. herijkt pachtbeleid met duurzaamheidseisen

    De gemeente Altena bezit een aanzienlijke hoeveelheid agrarische gronden die zij in pacht uitgeeft. De gronden moeten vanaf 2026 opnieuw in pacht uitgegeven worden. Het huidige beleid sluit niet geheel aan bij de ambities rondom duurzaamheid en circulaire landbouw. Jij herijkt het pachtbeleid, inclusief gunningscriteria die inspelen op duurzaamheid en bodembeheer en verzorgt de nieuwe uitgifteronde.
    Resultaat: uitgifte van pachtgronden.

  3. Evaluatiekader snippergroenbeleid

    De gemeente hanteert beleid voor de uitgifte van snippergroen. Vanuit verschillende zijden is de wens uitgesproken om dit beleid te monitoren en evalueren. Jij stelt een evaluatiekader op, inclusief een plan van aanpak voor een vervolgtraject waarin eventueel beleid kan worden bijgesteld.
    Resultaat: Bestuurlijk gereed evaluatiekader.

  4. Herontwikkeling bedrijfslocatie

    Een perceel met bedrijfslocatie komt beschikbaar voor herontwikkeling en ligt aangrenzend aan een gemeentelijk perceel. Dit betreft een strategische locatie. Jij voert namens de gemeente onderhandelingen met de aangrenzend perceeleigenaar en adviseert over de herontwikkelingsrichting.
    Resultaat: Adviesdocument met voorstel ontwikkelrichting.

  5. Onderhandeling woningbouwproject Nieuwendijk

    Voor een nieuw woningbouwproject moeten overeenkomsten met grondeigenaren en ontwikkelende partijen worden gesloten. Jij bent verantwoordelijk voor het voeren van onderhandelingen en het opleveren van een conceptovereenkomst inclusief afsprakenlijst, waarmee het project bestuurlijk kan worden afgerond.
    Resultaat: Conceptovereenkomst en afsprakenlijst.

  6. Procesbeschrijving grondverwerving & vastgoedovereenkomsten

    De huidige processen rondom grondverwerving en vastgoedtransacties zijn niet eenduidig uitgeschreven. Jij ontwikkelt een procesbeschrijving waarin de werkwijze, rollen en besluitvormingsmomenten duidelijk worden vastgelegd. Dit document vormt de basis voor uniforme werkwijze binnen het team.
    Resultaat: Procesdocument gereed voor interne implementatie.

  7. Onderhandelingen WVG-projecten

    In het kader van de Wet voorkeursrecht gemeenten (WVG) zijn onderhandelingen nodig met diverse grondeigenaren, gericht op aankoop of afspraken over toekomstige verwerving. Jij voert de onderhandelingen en legt afspraken helder vast.

Eisen

  • Je bent beschikbaar voor het aantal uren per week zoals in de aanvraag wordt aangegeven
  • Je bent in staat op de startdatum, zoals in de aanvraag wordt aangegeven, te starten met de opdracht
  • Je hebt een afgeronde opleiding op minimaal WO niveau in de richting van vastgoed, gebiedsontwikkeling of rechten
  • Je hebt ervaring met advisering en uitvoering van complexe grond- en vastgoedopgaven binnen of voor decentrale overheden
  • Je hebt ervaring met werken binnen een gemeentelijke organisatie
  • Je hebt kennis van en ervaring met juridische aspecten van vastgoed (o.a. WVG, huurrecht, pachtrecht, privaatrechtelijke overeenkomsten)

Wensen

  • Je hebt ervaring als (senior) adviseur grondzaken of vastgoed
  • Je hebt ervaring met werken binnen gemeenten in de regio Brabant
  • Je hebt recente ervaring met het opstellen of herijken van beleidsdocumenten
  • Je hebt een opleiding/ cursus grondexploitatie afgerond

Competenties

  • Communicatief sterk, mondeling en schriftelijk
  • Politiek-bestuurlijk sensitief
  • Zelfstandig
  • Resultaatgerichtheid
  • Meedenkend

Wat bieden wij?

  • Maximale flexibiliteit, forse verdiensten
  • Concurrerend salaris
  • Maandelijkse vakantiegelduitkering
  • RP-Flexbudget: gebaseerd op opdrachturen
  • Verlofopbouw
  • Pensioenreservering
  • Begeleiding bij jouw carrière

Bijzonderheden

Let op: Wil je solliciteren? Dan vragen wij standaard 2 referenten op van recente werkgevers en/of opdrachtgevers. Hierbij vragen wij om naam, functietitel, email en/of telefoonnummer van de referent. De opdrachtgever kan nog om aanvullende screening en referenten vragen.

Ben jij op zoek naar een werkgever met een maatwerk aanpak? Dan ben je bij ResidentieProfs aan het juiste adres.

Diversiteit en inclusiviteit

Al onze vacatures staan open voor iedereen. Wij geloven juist in de kracht van diversiteit in teams en op de werkvloer. Voel je altijd vrij om te solliciteren.

We voegen de daad bij ons woord en zijn gedreven om voor jou de beste resultaten te behalen.

ResidentieProfs is de samenwerkingspartner voor verschillende organisaties. Groot, klein, privaat, publiek, profit, non-profit, nationaal, internationaal. Van multinational tot MKB’er, van gemeente tot ministerie. Wie het ook is, elke klant is ons even dierbaar en kan rekenen op een persoonlijke benadering.
Dit profiel is automatisch gegenereerd. Bekijk de vacaturesectie of de website van ResidentieProfs voor meer informatie.

Management Consulting
The Hague
200 employees