Bouwkundige Vastgoedbeheer en -onderhoud

Functieomschrijving

Als bouwkundige bij het Rijksvastgoedbedrijf in Utrecht ben jij verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van diverse Defensiegebouwen. Als Bouwkundige sta jij klaar voor de klant, voor het oplossen van problemen, het beantwoorden van vragen en het bieden van advies voor zowel lopende als nieuwe onderhoudscontracten. Je bewaakt zowel processen, als regelgeving én voert taken uit in samenwerking met collega's en marktpartijen.

Binnen de regio Noord-West, in de regio Utrecht, ben je ook betrokken bij het asbestproces, inclusief inventarisaties en saneringen. Je beoordeelt projectscopes, coördineert asbestinventarisaties en -saneringen, en bent het aanspreekpunt voor asbestvraagstukken binnen de organisatie. Je hebt hierbij een nauwe samenwerking met de regionale asbestcoördinator.

Verder heb je regelmatig overleg met collega's, projectteams, ingenieursbureaus, aannemers en gebruikers om planningen af te stemmen en deskundig advies te geven. Je zorgt voor de realisatie van beheer en onderhoud binnen gestelde kaders, met aandacht voor veiligheid, gezondheid en kwaliteit.

De rol is uitdagend, je bewaart het overzicht en je regelt het voor de klant. Je hebt te maken met veel verschillende panden, objectmanagers en gestelde eisen. We vragen jouw deskundigheid, maar ook scherpheid op raakvlakken in de bundelingen van contracten, programma’s of projecten met andere disciplines zoals elektrotechniek en werktuigbouwkunde.

Goede communicatie, resultaatgericht handelen en aandacht voor veiligheid en gezondheid zijn essentieel. Je bent verantwoordelijk voor het bewaken van de uitvoering van werkzaamheden binnen de gestelde kaders, met de nadruk op tijdigheid en kwaliteit.

Functie-eisen

Jij weet als locatieverantwoordelijke de kernpunten uit een programma van eisen te filteren en bent goed in plannen organiseren én coördineren. Je hebt bouwkundige kennis en affiniteit met de deelaspecten vastgoed en onderhoud. Daarnaast vragen we:

• Hbo werk- en denkniveau;
• Minimaal drie jaar ervaring met vastgoedbeheer en -onderhoud;
• Je beschikt over goede adviesvaardigheden en je bent besluitvaardig;
• Je hebt kennis van keuringen, onderhoudscontracten, meerjarenonderhoudsplannen, klantvragen en infrastructurele aanpassingen;
• Je hebt kennis van asbest/chroom6 – inventarisatie en -sanering of je bent bereid om de benodigde cursussen daartoe te volgen.

Overige arbeidsvoorwaarden

Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,50% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Bijzonderheden

• De eerste gesprekken vinden plaats op locatie in Utrecht.
• Tijdens je werkzaamheden krijg je te maken met locaties van Defensie. Daarom vragen we je bereidheid om (in de toekomst) mee te werken aan een veiligheidsonderzoek van de Militaire Inlichtingen- en Veiligheidsdienst.
• Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we onafhankelijk van tijd, plaats en apparaat. Met je clusterhoofd maak je afspraken hoe je hier invulling aan geeft.

De ministeries van BZK en VRO worden vanuit één ambtelijke organisatie ondersteund. Je sluit een arbeidsovereenkomst met het ministerie van BZK, de functie valt inhoudelijk binnen de portefeuille van de minister van VRO.

Een veiligheidsonderzoek kan deel uitmaken van de procedure. We gaan ervan uit dat je bereid bent om daaraan mee te werken.

Binnen de Rijksoverheid werken we met raamovereenkomsten voor de inhuur van personeel. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt daarom niet in behandeling genomen.

Meer over jouw toekomstige afdeling

Samen met de beheer teams Amstelland en Soesterberg verzorgt het cluster Beheer de technische expertise en uitvoering van de kerntaken binnen het vastgoedbeheer. Het cluster Beheer telt 27 medewerkers. Een goede mix van ervaren krachten én jong talent. Eens per twee weken heb je een teamoverleg waarbij iedereen aanwezig is. De saamhorigheid is groot. Kom je ergens niet uit of heb je vervanging nodig voor verlof? Samen lossen we het op. Je komt terecht in een warm bad, waar je goed wordt opgevangen door je collega’s. En als je wilt, krijg je alle ruimte om jezelf te ontwikkelen en te ontplooien. Jij gaat aan de slag in de regio Noord-West (provincie Utrecht) in een multidisciplinair beheer team met focus op het beheer en onderhoud in de regio Soesterberg, dit doe je samen met jouw collega technici en objectmanagers.

De afdeling Realisatie Regionaal is integraal verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van panden en gronden in beheer bij het Rijksvastgoedbedrijf. De functie van deze panden is zeer divers: van paleizen tot musea, kantoren, gevangenissen, rechtbanken en kazernes. De afdeling bestaat uit de secties/regio's Noord-West, Zuid-West, Noord, Oost, Zuid en CARIB (het Caribisch deel van het Nederlands Koninkrijk).

De secties/regio's van de afdeling Realisatie Regionaal zijn verantwoordelijk voor de volgende kerntaken:

• Het technisch beheer van de panden van het Rijksvastgoedbedrijf binnen de regio.
• Het uitvoeren van vervangings- en investeringsprojecten.

Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.