Clusterhoofd

Jouw bijdrage aan het Rijksvastgoedbedrijf

Als clusterhoofd beheer bij het Rijksvastgoedbedrijf lever jij een belangrijke bijdrage aan het onderhoud en toekomstbestendig maken van het Rijksvastgoed. Denk hierbij aan paleizen, gevangenissen, kantoren en militaire kazernes. Vanuit ons kantoor in Den Helder leid je een cluster dat zorgt voor het beheer en onderhoud van deze gebouwen.

Jouw verantwoordelijkheden:

Als clusterhoofd beheer zorg jij ervoor dat het Rijksvastgoed in deze regio voldoet aan de wensen van de gebruikers binnen de kaders die het Rijksvastgoedbedrijf stelt. Samen met een team van collega-clusterhoofden en het regiohoofd pak je deze uitdaging aan. Je ziet er op toe dat (wettelijke) keuringen, gedegen beheer, onderhoud en (kleine) aanpassingen worden uitgevoerd. Dit zodat gebruikers en bezoekers ongestoord gebruik kunnen maken van het vastgoed met de bijbehorende technische installaties.

Namens de regio neem je als clusterhoofd beheer deel aan overleggen, zowel intern als extern, met onder andere je team en het MT. Je stuurt vanuit jouw managers rol een team van 20-25 medewerkers aan, bestaande uit objectmanagers, technisch medewerkers van de disciplines Bouwkunde, Werktuigbouwkunde en Elektrotechniek, en projectondersteuners. Jij en je collega’s zijn gedreven mensen met hart voor de zaak.

Je hebt tevens een signalerende rol. Leveren aannemers niet wat verwacht wordt? Is een andere manier van werken noodzakelijk, omdat steeds minder regionale, en juist meer landelijke contracten worden afgesloten? Jij onderzoekt de gevolgen hiervan en kijkt hoe andere clusters hiermee omgaan. Daarmee vervul je een brugfunctie tussen jouw cluster, de andere clusters en andere regio's. Jij helpt bepalen hoe de nieuwe werkprocessen worden ingericht.

Functie-eisen

Een team aansturen? Dat doe jij met veel plezier en zelfvertrouwen. Je bent enthousiast, open-minded en verbindend; je kunt makkelijk cultuur- en generatieverschillen overbruggen. Je vindt het daarbij belangrijk dat zowel jijzelf als je team zich blijven ontwikkelen. Dit doe je door regelmatig met je medewerkers in gesprek te gaan en ze proactief trainingen en cursussen aan te bieden. Ook ben je klantgericht en weet je hoe je een netwerk opbouwt en onderhoudt.

Verder herken jij je hierin:

• Je bent hbo- of universitair opgeleid. Denk hierbij aan een achtergrond in bouwmanagement, facilitair management of meer bedrijfskundig.
• Je hebt affiniteit met vastgoed en techniek.
• Je hebt ervaring met leidinggeven, bij voorkeur in een politiek-bestuurlijke omgeving
• Je beschikt over een goede beheersing van de Nederlandse taal.

Overige arbeidsvoorwaarden

Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,50% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Bijzonderheden

• De sollicitatiegesprekken vinden plaats op 25 juni in Utrecht.
• Mogelijk is voor de uitoefening van je werkzaamheden bij het Rijksvastgoedbedrijf (in de toekomst) een veiligheidsonderzoek aan de orde. We gaan ervan uit dat je daaraan meewerkt.
• Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen. Voor locaties die niet goed te bereiken zijn met het ov zijn bedrijfsauto’s beschikbaar.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we onafhankelijk van tijd, plaats en apparaat. Je overlegt met het Sectiehoofd hoe je hier invulling aan geeft. Het kan dus ook zijn dat je af en toe op een andere locatie of thuis werkt.

De ministeries van BZK en VRO worden vanuit één ambtelijke organisatie ondersteund. Je sluit een arbeidsovereenkomst met het ministerie van BZK, de functie valt inhoudelijk binnen de portefeuille van de minister van VRO.

Een veiligheidsonderzoek kan deel uitmaken van de procedure. We gaan ervan uit dat je bereid bent om daaraan mee te werken.

Binnen de Rijksoverheid werken we met raamovereenkomsten voor de inhuur van personeel.

Meer over jouw toekomstige afdeling

Directie Vastgoedbeheer

De directie Vastgoedbeheer bestaat uit de afdelingen Assetmanagement, Technische Expertise, Vastgoed Informatiemanagement, Realisatie Landelijk, Realisatie Regionaal, Planning Werkvoorbereiding Projectadministratie en Bedrijfsvoering & Uitvoeringsstrategie. De directie Vastgoedbeheer is verantwoordelijk voor het beheer van gebouwen, gebouwgebonden (technische) installaties, terreinen en gronden in beheer bij het Rijksvastgoedbedrijf, zowel in de fase van (tijdelijk) gebruik als bij leegstand. Daarbij staat klantgerichtheid centraal.

Realisatie Regionaal Noord-West

Jouw functie is onderdeel van de sectie Noord-West binnen de afdeling Realisatie Regionaal. In onze sectie werken zo’n 130 medewerkers. De sectie Noord-West beheert binnen de provincies Noord-Holland en Utrecht al het rijksvastgoed. We zijn verantwoordelijk voor het onderhoud, de storingsopvolging, reparaties en wettelijke keuringen. Daarnaast zijn we betrokken bij de voorbereiding en uitvoering van allerlei instandhoudingsprojecten. Bij het beheer en de uitvoering van projecten is ons doel al het rijksvastgoed toekomstbestendig en duurzamer te maken. Binnen de sectie zijn 3 clusters projecten en 3 clusters beheer ondergebracht.

Cluster Noord-West Beheer

Je geeft sturing aan een team met zo’n 25 hardwerkende collega’s die voor elkaar klaarstaan. Binnen het team bestaat een informele sfeer en hebben we altijd ruimte voor humor. Toch werken we samen hard aan het beheren en in stand houden van gebouwen. Uitdagingen in onze dagelijkse werkzaamheden zijn onverwachte storingen bij objecten, die plotseling grote inspanningen of ingrijpen vereisen. In de regio Noord-West beheren we allerlei interessante objecten, waaronder de Marinehaven in Den Helder, het hoofdkantoor van Rijkswaterstaat in Utrecht en het Justitieel Complex in Zeist. Het cluster waar jij leiding aan geeft is verantwoordelijk voor het beheer van de defensiecomplexen in en rondom Den Helder, waaronder dus de Marinehaven in Den Helder.

Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.