Expert/ Coach Contractbeheer en Erfpacht Juridisch

Expert/ Coach Contractbeheer en Erfpacht Juridisch bij Gemeente Rotterdam

Over de functie

ResidentieProfs is voor de Gemeente Rotterdam op zoek naar een Expert/ Coach Contractbeheer en Erfpacht juridisch voor 24-36 uur (via detachering).

Als expert/coach breng jij uitgebreide kennis van en ervaring met (grond)contracten, grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling mee, welke de gemeente is aangegaan met burgers, bedrijven, en corporaties bij de verkoop van gemeentegronden en vastgoedobjecten.

We zoeken daarom een expert/coach contractbeheer en erfpacht (juridisch) om de junior en medior collega’s te begeleiden en mee te nemen in de procedures. In deze rol zal je je alleen bezighouden met het begeleiden en coachen van collega’s uit het team Contractbeheer en Erfpacht. Deze werkzaamheden verricht je geheel zelfstandig. De uiteindelijke beslissing tot een contractmutatie, de deal/aanbieding zelf, zal worden genomen door een ander lid van het team. Je houdt je dus niet bezig met de eigenlijke contractmutatie van onroerende zaken maar fungeert slechts als sparringpartner en klankbord. Je hebt specifieke deskundigheid op het gebied van contractrecht (privaatrecht) of goederenrecht. Deze deskundigheid draag je over op het team en hiermee breng je de kwaliteit van het team op een hoger niveau. Ook vanwege de overgang van contractbeheer naar contractmanagement draag je bij aan de professionalisering van het team.

Als adviseur contractbeheer geef je advies aan een team dat sturing geeft aan - en betrokken is bij - verplichtingen die voortvloeien uit contracten vanuit ruim 300.000 vastgoedobjecten van derden in Rotterdam. Het gaat hier om (grond)contracten die de gemeente is aangegaan met burgers, bedrijven en corporaties bij de verkoop van gemeentegronden en vastgoedobjecten. Het team toetst en bewaakt de contractafspraken, en vordert nakoming van afspraken als die niet worden nageleefd. Ook registreert, verwerkt en adviseert het team over wijzigingen van contracten/afspraken.

Als expert/coach draag jij je kennis over deze onderwerpen over op andere collega’s. Jij begeleidt hen tijdens onderhandelingen, het behandelen van klachten, het behandelen van waarderingsvraagstukken, het in kaart brengen van risico’s voor de gemeente bij debiteurenbeheer, en het benaderen van vraagstukken vanuit verschillende invalshoeken. Hierdoor zorg je ervoor dat het team naar een hoger niveau getild kan worden.

Eisen

• Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding op het gebied van privaatrecht of goederenrecht afgerond.
• Je hebt minimaal 10 jaar relevante en aantoonbare werkervaring op het gebied van vastgoed, grondzaken of gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 15 jaar.
• Je hebt minimaal 3 jaar ervaring met het opleiden van junior en medior collega’s op het gebied van vastgoed, grondzaken of gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 5 jaar.
• Je hebt minimaal 10 jaar ervaring met het adviseren, uitvoeren, beoordelen transformaties, waarderingsvraagstukken en/of erfpacht van vastgoed, grondzaken of gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 15 jaar.

Wensen

• Je hebt werkervaring opgedaan bij een gemeente met meer dan 175.000 inwoners.
• Je hebt ervaring met waarderingen van transformatieprojecten. Benoem concrete voorbeelden in het cv uit de afgelopen 5 jaar.
• Je hebt ervaring met het sluiten van deals in het kader van het wijzigen van akten van diverse zakelijke rechten, zoals eigendom, erfpacht en opstalrechten.

Bijzonderheden

Let op: Wil je solliciteren? Dan vragen wij standaard 2 referenten op van recente werkgevers en/of opdrachtgevers. Hierbij vragen wij om naam, functietitel, email en/of telefoonnummer van de referent. De opdrachtgever kan nog om aanvullende screening en referenten vragen.

Arbeidsvoorwaarden

• Een goed en concurrerend salaris, afhankelijk van werkervaringsjaren en het niveau van de opdracht.
• Een bonus die meegroeit en op maat!
• Een vergoeding voor je gemaakte reiskosten.
• Een goede pensioenregeling.
• Een grenzeloos opleidingsbudget.
• Een vaste coach/contactpersoon voor de begeleiding van jouw carrièrepad.

Diversiteit en inclusiviteit

Al onze vacatures staan open voor iedereen. Wij geloven juist in de kracht van diversiteit in teams en op de werkvloer. Voel je altijd vrij om te solliciteren.