Technisch manager gemeentelijk vastgoed

Technisch manager gemeentelijk vastgoed

Wat als jij de spin in het web wordt van een dynamische vastgoedorganisatie, waar jouw technische kennis de sleutel is tot efficiënt beheer en duurzame oplossingen? 🤔

WAT GA JE DOEN ALS TECHNISCH MANAGER?

Als technisch manager ben je de technische spil in het beheer van Leidens gemeentelijk vastgoed. Je zorgt ervoor dat alle gebouwen - van monumentale panden tot moderne scholen en kinderdagverblijven - optimaal functioneren. Jouw expertise is cruciaal in het regisseren van onderhoudstrajecten en het bewaken van de kwaliteit van onze maatschappelijke infrastructuur.

Je duikt in de wereld van bouwkundige en installatietechnische vraagstukken, waarbij je niet alleen adviseert, maar ook de praktische uitvoering bewaakt. Dit betekent dat je aanbestedingstrajecten begeleidt voor bouwkundig onderhoud en werkzaamheden aan elektrische en werktuigbouwkundige installaties. Je bent degene die leveranciers scherp houdt op hun prestaties en erop toeziet dat onderhoudswerkzaamheden niet alleen correct, maar ook duurzaam worden uitgevoerd.

Er zijn 5 verschillende (deel)portefeuilles, waarin wij ons gemeentelijk vastgoed verdelen: Ambtelijke huisvesting, Welzijn, Cultuur, Strategisch én Onderwijs, Kinderopvang & Grond. Jouw werkzaamheden concentreren zich op de deelportefeuille Onderwijs, Kinderopvang & Grond en zo nodig zet je je ook in voor de andere portefeuilles. Je gaat samen met assetmanagers aan de slag om onze gebouwen in topconditie te houden. Van preventief onderhoud tot het doorvoeren van slimme verduurzamingsmaatregelen - jij zorgt dat alles op rolletjes loopt. Daarbij schakel je moeiteloos tussen technische details en de grote lijnen van vastgoedbeheer.

WAAROM KIEZEN VOOR DEZE FUNCTIE?

We bieden je een unieke kans om:

• Te werken in een team met volop ontwikkelingsmogelijkheden.
• Samen met assetmanagers de Leidse vastgoedportefeuille te beheren.
• Een interessant netwerk op te bouwen van leveranciers en collega's.
• Echt verschil te maken in het beheer van maatschappelijk vastgoed.

DIT KAN JE VAN ONS VERWACHTEN

• Salaris tot maximaal € 4.811,00 bruto per maand (schaal 9) o.b.v. 36-urige werkweek, plus 17,05% Individueel Keuze Budget.
• Een contract voor 36 uur per week (1 jaar met uitzicht op vast).
• Een collegiale werkomgeving met korte lijnen, waarbij je niet alleen waardering krijgt voor je werk, maar ook direct bijdraagt aan een betere leefomgeving voor onze inwoners.
• Hybride werkomgeving met moderne faciliteiten (laptop, telefoon) en een budget om je thuiswerkplek in te richten.
• Pensioenregeling via ABP en tegemoetkoming zorgverzekering.
• Thuiswerkvergoeding van € 3,00 netto per dag.
• Tegemoetkoming in je reiskosten of NS-Business Card.
• Uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden met trainingen en opleidingen.
• Gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof bovenop de wettelijke regeling.
• Vitaliteitsmogelijkheden zoals stoelmassage, kickboksen en lunchwandelingen.

DIT NEEM JIJ MEE

Jij bent een echte verbinder die moeiteloos schakelt tussen technische expertise en menselijk contact. Met jouw communicatieve vaardigheden maak je makkelijk contact met leveranciers, huurders en collega's. Je durft initiatief te nemen, doorvragen en gaat net zo lang door totdat je de essentie van een vraagstuk echt begrijpt. Jouw nieuwsgierigheid en doorzettingsvermogen maken je tot een ideale sparringpartner in ons team. Je hebt een hands-on mentaliteit, werkt gestructureerd en ziet technisch beheer echt als een vak waar je je continu in wilt verbeteren.

Concreet vragen wij:

• Je hebt een hbo-diploma op zak, bijvoorbeeld in bouwkunde, elektrotechniek, werktuigbouwkunde of technische bedrijfskunde. Denk je dat jouw achtergrond op een andere manier perfect aansluit? Overtuig ons gerust!
• Je hebt minimaal 2 jaar ervaring in een vergelijkbare functie en weet hoe het werkt in de wereld van vastgoed en techniek.
• Je bent in het bezit van een VCA-VOL certificaat of je bent bereid dit snel te behalen.
• Je hebt kennis van relevante normen en methodieken zoals NEN 2767, BOEI, UAV-TI en wet- en regelgeving rondom installatietechniek, waaronder NEN 3140.
• Je weet hoe je onderhoudscontracten managet en hebt ervaring met de ISSO-methodiek voor duurzaam beheer en onderhoud. Je begrijpt hoe je onderhoud en duurzaamheidsmaatregelen slim integreert.
• Heb je ervaring met complexe elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties en het softwarepakket Planon? Dan heb je een streepje voor!

ONS TEAM

Team Vastgoed is verantwoordelijk voor het management van gemeentelijk vastgoed, bestaande uit ambtelijke huisvesting, maatschappelijk vastgoed en strategisch vastgoed. Het team is divers en dynamisch, met assetmanagers, technisch beheerders, projectleiders, medewerkers front desk, medewerkers administratie en een kwaliteitsmedewerker gymzalen.

TYPISCH LEIDEN

Leiden is levendig, sociaal en ondernemend. Het is dé stad van kennis en cultuur, met een rijke historie. Daar zijn we trots op. Onze gemeentelijke organisatie kenmerkt zich door een collegiale en open werksfeer, met veel ruimte voor vernieuwende ideeën en een verfrissende blik. Onze medewerkers voelen zich verantwoordelijk en pakken hun werkzaamheden zelfstandig en professioneel op. Onze ambitie is om een wendbare organisatie te zijn die ook een goede afspiegeling is van de diverse inwoners van onze stad. Het maakt niet uit wat je afkomst is, wat je gelooft of van wie je houdt; we willen een organisatie zijn waar iedereen zich thuis voelt! 😊