Technisch vastgoedmanager

Technisch vastgoedmanager

Combineer analytisch technisch inzicht, contractmanagement en oplossingsgerichtheid in een veelzijdige rol als Technisch Vastgoedmanager!

Jouw rol

De technisch vastgoedmanager adviseert op, beheert en voert (via derden) het technisch onderhoud uit incl. de bijbehorende installaties en stuurt op het serviceonderhoud van de objecten binnen de commerciële vastgoedportefeuille. Je zorgt ervoor dat technische vraagstukken snel en efficiënt worden opgelost en speelt een centrale rol in de communicatie richting alle stakeholders. Je denkt proactief mee over verbeteringen en zorgt ervoor dat onze technische processen soepel verlopen. Met jouw kennis en klantgerichte houding maak je het verschil en help je ons om onze doelstellingen te bereiken. We zoeken een resultaatgerichte kandidaat die in staat is om het overzicht te behouden, prioriteiten te stellen en onderscheid te maken tussen essentie en randzaken.

Verantwoordelijkheden

• Adviseert, informeert en stemt af met de Assetmanager en/of Accountmedewerker over de aanpak, voortgang, knelpunten en realisatie van de uitvoering van het planmatig – en service onderhoud en de onderhoudsprocessen;
• Stelt onderhouds(jaar)plannen op inclusief de benodigde budgetten;
• Stuurt op compliance;
• Voert preventief en/of planmatig onderhoud uit;
• Stuurt leveranciers aan, beoordeelt offertes en verzorgt en bewaakt de uitvoeringsplanning en het daaraan gekoppelde budget met eigen financiële administratie;
• Coördineert en controleert de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden op volledigheid, kwaliteit (inclusief wet- en regelgeving) en tijdigheid;
• Voert contractmanagement uit en is betrokken bij Europese aanbestedingen;
• Levert technisch advies ten aanzien van onderhoud;
• Signaleert verbeteringen ten aanzien van het eigen vakgebied.

Dit bieden we naast je salaris

• Flexibel in te richten werktijden. Bijv. 36u = 4x9 of extra vakantie- opbouw bij 40u p/w.
• 17,05% keuzebudget bovenop je salaris in te zetten voor aanschaf extra vakantiedagen, sportschoolcontributie, extra cash, fietsvergoeding of reiskostenuitruil.
• Mooie mix van werken op locatie, in de stad of vanuit huis. Waarbij het uitgangspunt niet kantoor is, maar de plek waar jij jouw werk het beste kunt doen. Voor iedere dag dat je volledig thuiswerkt, ontvang je een thuiswerkvergoeding.
• Optimale (thuis)werkfaciliteiten, zodat jij thuis of onderweg je werk goed kunt uitvoeren.
• Je start met een contract voor bepaalde tijd, die kan worden omgezet naar onbepaalde tijd.
• De reiskostenregeling sluit aan bij hybride werken en stimuleert gezond en duurzaam reizen. Reizen met het OV gebeurt met de OV-mobiliteitskaart en wordt 100% vergoed. Voor reizen met de fiets, deelvervoer en zelfs wandelen ontvang je tevens een vergoeding.
• Aantrekkelijk opleidings- en ontwikkelprogramma.
• Goede ABP Pensioenregeling waarbij gemeente Rotterdam voor ambtenaren 70% van de pensioenpremie betaalt en de werknemer 30%.

Jouw profiel

Wij maken tijdens een sollicitatiegesprek graag nader kennis met je als jij:

• Je hebt minimaal een relevante afgeronde hbo-opleiding;
• Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring met het technisch beheren van vastgoedportefeuilles, opgedaan in de afgelopen 8 jaar;
• Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring met opstellen van begrotingen, voortgangsrapportages en met het verzorgen en bewaken van planning en budgetten;
• Je bent in staat om klant- en servicegericht (samen) te werken met verschillende doelgroepen (contractpartijen, woninghuurders, maatschappelijke huurders/instellingen, bedrijfsmatig);
• Kennis hebt van de NEN 2767 methodiek;
• Ervaring hebt met het werken in een politiek bestuurlijke en complexe omgeving is een pré;
• Ervaring met Planon is een pré.

We begrijpen dat we veel vragen maar dat hoort bij een uitdagende functie als deze. Voldoe je niet aan álle eisen, maar denk je wel een waardevolle toevoeging te zijn? Overtuig ons met jouw motivatie, we kijken graag verder dan alleen het cv!

Daarom werken voor Rotterdam

Rotterdam daagt je elke dag opnieuw uit. Haalt het beste in je naar boven. Bij de gemeente Rotterdam krijg je de vrijheid en verantwoordelijkheid om je ideeën te realiseren. Jij maakt Rotterdam sterker, terwijl je zelf groeit: in de stad en binnen de organisatie. Samen met collega’s die hun schouders eronder durven te zetten. Want Rotterdam staat nooit stil.