Projectleider onderhoud en renovatie

Functie­omschrijving

Bij het Rijksvastgoedbedrijf ben je als projectleider betrokken bij het onderhoud en de renovatie van mooie projecten. Je gaat aan de slag op bijzondere plekken waar de gemiddelde Nederlander nooit komt. De ene keer speelt het project zich af bij een gevangenis of kazerne, een andere keer in een monumentaal pand of Rijkskantoor. Afhankelijk van de omvang van een project heb je er zo'n 8 tot 15 tegelijk onder je hoede. Omdat je werkt aan verschillende projecten is de baan ontzettend afwisselend en uitdagend.

Als projectleider ben je vanaf de aanbestedingsfase tot aan de oplevering verantwoordelijk voor het project. Daarbij ben je het eerste aanspreekpunt voor collega's, deskundigen maar óók voor klanten en gemeenten. Zodra je een project toegewezen krijgt, ga je in gesprek met de objectmanager en de klant om wensen en eisen helder te krijgen. Die wensen vertaal je naar een concreet plan waarbij je rekening houdt met wet- en regelgeving.

Bij de renovatie van oude monumenten is het van belang dat historische waarden niet verloren gaan. En bij kantoren moeten dagelijkse activiteiten zoveel mogelijk doorgaan. Nadat je een aannemer hebt gevonden, breng je de juiste bouwkundige, elektrotechnische en werktuigbouwkundige deskundigen samen. Deze collega's stuur je tijdens het project aan. Je bewaakt de kwaliteit, projectvoortgang, planning en kosten. Ook ben je verantwoordelijk voor de oplevering, dus zorg je dat de overdrachtspapieren, garantiebewijzen en tekeningen in orde zijn. Dit alles verwerk je correct in de systemen, zodat een project op de juiste manier wordt afgesloten.

Functie-eisen

Je bent een probleemoplosser die altijd gaat voor het beste resultaat. Daarbij houd je rekening met de verschillende belangen die kunnen spelen bij een project. Je presteert goed onder tijdsdruk en schakelt snel als het moet. Daarnaast beschik je over uitstekende communicatieve vaardigheden. Of het nu gaat om wethouders, kolonels, werktuigbouwkundigen en elektrotechnici. Jij overtuigt ze gemakkelijk.

Daarnaast heb je:

• minimaal een hbo-niveau door een afgeronde opleiding op het gebied van vastgoed of je hebt minimaal 5 jaar recente ervaring als projectleider in soortgelijke functie.
• ervaring met het bepalen van de passende bouworganisatievorm inclusief het opstellen van relevante documenten voor de aanbesteding- en uitvoeringsfase.
• kennis van de juridische aspecten binnen projecten en affiniteit met elektrotechniek, bouwkunde en werktuigbouwkunde.
• goede organisatorische vaardigheden en kan je goed plannen. Hierbij houd je de financiële aspecten in de gaten.

Overige arbeids­voorwaarden

Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,50% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Bijzonderheden

• We zullen tussentijds al kandidaten uitnodigen voor gesprekken, wacht dus niet te lang met solliciteren.
• Voor de uitoefening van je werkzaamheden bij het Rijksvastgoedbedrijf is mogelijk een veiligheidsonderzoek vereist (MIVD of AIVD). We gaan ervan uit dat je daaraan meewerkt.
• Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen. Voor locaties die niet goed te bereiken zijn met het ov zijn bedrijfsauto’s beschikbaar.
• Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we onafhankelijk van tijd, plaats en apparaat. Je standplaats is Arhem en in het kader van verbinding werk je op maandag en donderdag met je team op kantoor.
• Een assessment kan deel uitmaken van de procedure.

Meer over jouw toekomstige afdeling

In het cluster Oost Projecten word je onderdeel van een team van 25 betrokken en resultaatgerichte collega’s. In een open en sociale omgeving werken we aan allerlei programma’s en projecten – zoals Zon op Dak – en aan het verbeteren van doorlooptijden en voorspelbaarheid van ons werk. Als cluster werken we voor verschillende rijksklanten en voor Defensie. Voor hen voeren we projecten uit en het beheren we gebouwen in de provincies Flevoland en Gelderland. Wij staan voor effectief onderhoud en beheer van gebouwen. En natuurlijk het tijdig en binnen budget uitvoeren van projecten mét de vereiste kwaliteit.

Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.