Senior assetmanager specialties & bijzondere specialties

Functie­omschrijving

Tactisch bezig zijn met zeer unieke vastgoedobjecten. Bijdragen aan maatschappelijke doelen zoals verduurzaming en efficiënt ruimtegebruik. En de uitdagendste vastgoedprojecten die je je kan voorstellen. Dat is kort samengevat waarmee jij te maken krijgt als senior assetmanager Specialties & Bijzondere Specialties (SBS). Een functie waarin jij het initiatief neemt, waardoor jouw expertise het verschil maakt. Als eigenaar en als intern opdrachtgever van jouw panden.

Jij beheert een van de grootste en meest unieke vastgoedportefeuilles van Nederland. In de sectie SBS tref je onder meer de Paleizen, de Koninklijke Bibliotheek, het KNMI, de Douane, Europol, Eurojust en het Binnenhof. Je zorgt ervoor dat jouw gebouwen optimaal functioneren. En dat doe je onder andere door beleidsdoelstellingen te vertalen naar effectieve acties. Bijvoorbeeld als het gaat over het verduurzamen van de gebouwen. In jouw rol houd je het overzicht over de levensduur van de complexen en geef je richting aan de middellangetermijnstrategie. Concreet hou jij je bezig met het:

• bepalen van de koers van panden voor de komende 5-10 jaar op basis van klant- en organisatiebehoeften.
• opstellen van het Meerjarig Onderhouds- en Investeringsplan (MOIP) op basis van adviezen, klantwensen en beleidsdoelen.
• opstarten en begeleiden van verbouw- en onderhoudsprojecten, waarbij je verantwoordelijk blijft voor de voortgang.
• opstellen van assetplannen, en monitoren van het effect van het beleid.
• optreden als aanspreekpunt voor verhuurders van huurpanden.

“Als senior assetmanager kan je echt het verschil maken in hoe we complex Rijksvastgoed beheren. We zoeken iemand die onze portefeuille toekomstbestendig maakt. En die bijdraagt aan de ontwikkeling van het team en de organisatie.”–

Functie-eisen

Ook wanneer niet alle informatie beschikbaar is durf jij beslissingen te nemen. Jij vult de rol van eigenaar en intern opdrachtgever moeiteloos in. En dankzij jouw goede ontwikkelde communicatieve vaardigheden verwoord je ingewikkelde vraagstukken helder. Mede daardoor weet je effectief samen te werken met diverse betrokken partijen. Door je gestructureerde manier van werken houd je overzicht, ook onder druk. En je stelt dan prioriteiten zonder de details uit het oog te verliezen. Daarnaast heb je:

• minstens een hbo-diploma in vastgoedmanagement, (commerciële) bouwkunde of een vergelijkbare richting.
• tenminste vijf jaar werkervaring.
• ervaring met publiek vastgoed.
• ervaring met de economische, juridische en financiële aspecten van vastgoedvraagstukken.

Overige arbeids­voorwaarden

Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,50% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Meer over jouw toekomstige afdeling

Bij de afdeling Assetmanagement werken zo’n tweehonderdvijftig gedreven professionals in acht verschillende secties: Relatiemanagement, Omgevingsmanagement, Inspecties en Instandhouding, Asset Kantoren, Asset Specialties en Bijzondere Specialties, Asset Justitie, Veiligheid en Rechtspraak, Asset Natuur, Landschap en Cultuurhistorie en Asset Defensie. Wat ons bindt? Onze uitgebreide kennis, hoge betrokkenheid en de drive om graag een stap extra zetten. Zo geven we de gebruikers van onze panden wat ze nodig hebben. Klanttevredenheid staat dan ook voorop in alles wat we doen: continu leveren we hoge kwaliteit in al onze secties.

Sectie Assetmanagement Specialties

De sectie Assetmanagement Specialties vervult de rol van eigenaar van de specialties uit de portefeuille van het Rijksvastgoedbedrijf. Denk aan de Koninklijke Bibliotheek, musea, paleizen en de Hoge Colleges van Staat. Zorgen dat het vastgoed blijvend inzetbaar is voor de bestemming die het heeft: dat is ons doel. Zo zijn we verantwoordelijk voor de in- en verhuurcontracten, het opstarten van projecten (van renovatie en verduurzaming tot afstoot) en het opstellen van projectbrieven en -opdrachten binnen de kaders van het integraal plan. Ook stellen we behoefteplannen op, die we vertalen naar meerjarenonderhouds- en investeringsprogramma’s. Die vormen de input voor de jaaropdrachten met onze opdrachtgevers.

De sectie bestaat uit ongeveer 20 collega’s, een mix van (coördinerend en senior) assetmanagers en medewerkers assetmanagement die betrokken zijn bij hun werk én bij elkaar. Je gaat aan de slag in een dynamische en soms hectische omgeving, waar iedereen hard werkt om de doelen te bereiken en tegelijkertijd altijd bereid is een ander te helpen.

Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.