Adviseur vastgoedbeheer (Instandhouding en duurzaamheid)

Functie­omschrijving

Als adviseur Vastgoedbeheer zet je inspectiegegevens van ons vastgoed om in op maat gemaakte meerjarenonderhoudsplannen. Jouw missie? Ons vastgoed in optimale conditie houden!

Als adviseur Vastgoedbeheer in regio Zuid werk je voor onze Defensie- en Rijksklant aan projecten op vliegbases zoals Gilze-Rijen en Volkel. Je gaat aan de slag met een breed scala aan vastgoed, van Rijkskantoren en musea tot bunkers, kazernes, loodsen, en schietbanen. In jouw regio beheer je meerdere projecten tegelijkertijd, waarbij je ook aandacht besteedt aan overkoepelende thema's zoals verduurzaming en CO2-reductie.

Je werkt nauw samen met objectmanagers die je informeren over verstoringen of slecht functionerende installaties. En met de assetmanagers die je bijpraten over onder meer geplande verbouwingen en gebruikerswensen. Proactief haal je actuele informatie op binnen onze organisatie. Ook schuif je regelmatig op projectlocaties aan bij bijvoorbeeld gebruikersoverleggen.

Dit ga je doen:

• Je werkt op basis van de resultaten van NEN 2767- en BOEI-inspecties en actuele informatie.
• Je verdiept je in de geldende financiële kaders en de objectvisie die we als organisatie hebben opgesteld.
• Je bewaakt de kaders bij elk project en biedt passende oplossingen wanneer gebruikerswensen botsen met de belangen of visie van het Rijksvastgoedbedrijf.
• Je bespreekt je conceptplannen met de betrokken asset- en objectmanagers.
• Je draagt het definitieve instandhoudingsplan over aan de assetmanager.

Als Adviseur Vastgoedbeheer bieden wij je veel ruimte voor persoonlijke en professionele groei, zowel qua tijd als financiële middelen. Wil je een functie-relevante cursus of opleiding volgen? De mogelijkheden zijn ruim in overleg met je leidinggevende. Bovendien ontvang je een Individueel Keuzebudget van 16,5% van je salaris. Je kunt dit gebruiken voor opleidingen, een leasefiets, bedrijfsfitness en andere fiscaal voordelige doelen.

Functie-eisen

Een rol waarbij je collega's – soms met niet-technische vastgoedkennis – adviseert, daarin voel jij je comfortabel. Je kunt complexe zaken dan ook makkelijk inzichtelijk maken. Ook ben je een verbinder die graag het initiatief neemt om bij de juiste mensen informatie op te halen. Daarbij ben je je bewust van de belangen die er spelen en kun je je goed inleven in de ander. En kun je zowel mondeling als schriftelijk helder communiceren. Verder heb je:

• Hbo werk- en denkniveau met een afgeronde opleiding in een technische richting, zoals Bouwkunde, Technische Bedrijfskunde, Elektrotechniek of Werktuigbouwkunde.
• Een certificaat van de opleiding Integraal Adviseur Vastgoed óf de motivatie om deze te behalen.
• Ervaring als adviseur in de vastgoedomgeving.
• Ervaring met het opstellen van vastgoedadviezen, rapportages en planningen voor instandhoudingsprogramma's en met het doorgronden van vastgoedportefeuillevisies. Heb jij deze ervaring nog niet, maar wel een affiniteit met vastgoedbeheer en herken jij jezelf in bovengenoemde competenties? Ook dan komen we graag met jou in contact en leren we je het graag!
• Kennis van NEN 2767 en het liefst al ervaring met de BOEI-methodiek óf de motivatie om hiervoor een opleiding te volgen.

Overige arbeids­voorwaarden

Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,50% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Bijzonderheden

• De sollicitatiegesprekken vinden plaats op maandag 7 april in Utrecht.
• Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen. Voor locaties die niet goed te bereiken zijn met het ov zijn bedrijfsauto’s beschikbaar.
• Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we onafhankelijk van tijd, plaats en apparaat. Je overlegt met het clusterhoofd hoe je hier invulling aan geeft. Het kan dus ook zijn dat je af en toe op een andere locatie of thuis werkt.

De ministeries van BZK en VRO worden vanuit één ambtelijke organisatie ondersteund. Je sluit een arbeidsovereenkomst met het ministerie van BZK, de functie valt inhoudelijk binnen de portefeuille van de minister van VRO.

Een veiligheidsonderzoek kan deel uitmaken van de procedure. We gaan ervan uit dat je bereid bent om daaraan mee te werken. Informatie hierover is te vinden op de website van de AIVD.

Binnen de Rijksoverheid werken we met raamovereenkomsten voor de inhuur van personeel. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt daarom niet in behandeling genomen.

Meer over jouw toekomstige afdeling

Het cluster Instandhouding zorgt volgens de NEN 2767- en/of BOEI-systematiek voor actuele en volledige instandhoudingsplannen voor alle inspectiewaardige gebouwen van het Rijk en Defensie. Ook geven we de opdrachten aan het cluster Inspecties en stemmen we de opdrachten tijdig af met de betrokken asset- en objectmanagers. Ons gedreven team bestaat uit het clusterhoofd, drie programmamanagers en zeventien medior en senior adviseurs. Samen met een senior en twee of drie medior collega's richt jij je op jouw regio. Voor het hele cluster geldt dat we altijd voor elkaar klaarstaan. Zowel in het wekelijks werkoverleg met regio-collega’s als het maandelijkse clusteroverleg nemen we de tijd om bij te praten hoe het met iedereen gaat.

Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.