Senior Bouwkundig Projectmanager

Ambitie

Als senior projectmanager bij Dura Vermeer Bouw Zuid West werk jij aan toonaangevende bouwprojecten die de toekomst van stedelijk wonen bepalen. Vanuit ons kantoor in Rotterdam realiseren we hoogwaardige nieuwbouwprojecten, zowel voor externe opdrachtgevers als uit eigen vastgoedontwikkeling. Onze focus ligt op appartementenbouw binnen de provincie Zuid-Holland. Jij bent verantwoordelijk voor de projecten vanaf SO, VO en DO tot en met de indiening van de omgevingsvergunning. Je zorgt voor een vlekkeloze voorbereiding en bent de spil in het proces om innovatieve en haalbare oplossingen te realiseren.

Jouw rol als bouwkundig projectmanager

Een goede voorbereiding is het halve werk. Samen met de (externe) projectontwikkelaar zoek jij continu naar de optimale product-marktcombinatie en vertaal je ambities naar een technisch haalbaar en financieel solide project.

• Je bent verantwoordelijk voor het technische voorbereidingstraject van onze appartementenbouwprojecten.
• Je stuurt het interne en externe voorbereidingsteam aan en bewaakt de voortgang van het project tot en met de overdracht naar realisatie.
• Je richt je op het implementeren en optimaliseren van technische oplossingen, waarbij veiligheid, kwaliteit en duurzaamheid centraal staan.
• Je zorgt ervoor dat projecten voldoen aan de wensen van de opdrachtgever en binnen het beschikbare bouwbudget blijven.
• Je stemt af met diverse disciplines, zoals opdrachtgevers, architecten en adviseurs, en bent de verbindende factor binnen het team.

Bij Dura Vermeer geloven we dat als mensen goed in hun vel zitten, resultaten vanzelf volgen. Jij zorgt voor een prettige samenwerking en een soepele afstemming tussen alle betrokken partijen.

Projecten waar jij aan werkt

Project 1: Binnenstedelijke ontwikkeling met 136 koopappartementen

Dit project ligt op een unieke locatie, op steenworp afstand van Hofplein in het centrum van Rotterdam. De ontwikkeling vindt plaats binnen een bouwcombinatie, waarbij jij namens Dura Vermeer verantwoordelijk bent voor de technische voorbereiding van het gebouw.

• ✔ SO-fase is afgerond; de start van VO staat gepland.
• ✔ Bouw van de 18 verdiepingen hoge toren start in de tweede helft van 2026.
• ✔ Complexe binnenstedelijke bouwomgeving vraagt om slimme, duurzame en efficiënte oplossingen.

Project 2: Gebiedsontwikkeling van 100.000 m² BVO

Naast Stadion Feyenoord werken we aan een ambitieuze gebiedsontwikkeling met meerdere appartementengebouwen.

• ✔ Totaal 100.000 m² BVO aan stedelijk wonen en voorzieningen.
• ✔ Gefaseerde ontwikkeling, waarbij binnenkort gestart wordt met het opzetten van SO en VO.
• ✔ Grootschalige, innovatieve ontwikkeling in een dynamische omgeving.

Met jouw ervaring in appartementenbouw en binnenstedelijke projecten ben jij de drijvende kracht achter de voorbereiding en succesvolle realisatie van deze projecten.

Meer bij Dura Vermeer

Dura Vermeer is een familiebedrijf. Een onafhankelijke bouwonderneming actief in woningbouw, utiliteitsbouw, infrastructuur en techniek in Nederland. Al sinds 1855 vormen onze onafhankelijkheid en langjarige continuïteit de basis voor onze strategie. Met een omzet van circa € 1,8 miljard en ruim 3.000 medewerkers behoren we tot de top van de Nederlandse bouwsector. Samen realiseren we prachtige projecten. Iconische, en soms ook alledaagse projecten waarmee we nieuwe antwoorden bieden op maatschappelijke vraagstukken. Waarmee we de beste oplossingen voor morgen garanderen en het verschil maken voor Nederland, juist op de langere termijn. We hebben stevige ambities – en daarvoor geldt dat we die alleen kunnen waarmaken dankzij onze mensen. Als beste werkgever maken wij ons er daarom hard voor dat jij elke dag opnieuw kiest voor Dura Vermeer. Dat jij net zo trots bent op wat we maken als wij dat zijn. Dat iedereen die bij ons werkt gelukkig is. Dat je bij ons jezelf kunt zijn, je veilig voelt en je kunt uitspreken. En dat je tot je recht komt. En het beste uit jezelf kunt halen.

Hier zit je op je plek

Dura Vermeer Bouw Zuid West (DVBZW) is een grote werkmaatschappij binnen de Dura Vermeer Groep en opereert als een ontwikkelende bouwer in de regio Zuid-Holland. We zijn gespecialiseerd in het bouwen van woningen, zowel gestapeld als grondgebonden, en utilitaire gebouwen, met de focus op nieuwbouwprojecten.

Ons team is verdeeld in zes zelfstandige waardestromen, elk met hun eigen expertise. Binnen deze teams, die uit ongeveer 35 collega’s bestaan, werken we met alle benodigde disciplines samen. De structuur is plat en zonder overbodige hiërarchie, wat zorgt voor een prettige, efficiënte samenwerking. Zo combineren we de voordelen van een groot bedrijf met de warme, persoonlijke sfeer van kleinschaliger teams: de waardestromen.

Bij DVBZW heerst een informele sfeer met een typisch Rotterdamse mentaliteit: hard werken, maar ook hard lachen. We helpen elkaar waar nodig en dankzij de veilige en inclusieve werkomgeving waar iedereen zichzelf kan zijn, staan we bekend als een fijne plek om te werken – met recht!

Functie eisen

• Je hebt een afgeronde hbo- of wo-opleiding (in de richting) Bouwkunde, aangevuld met actuele kennis op het gebied van projectmanagement.
• Je hebt ruime ervaring als bouwkundig projectmanager (nieuwbouw), bij voorkeur in appartementenbouw en complexe stedelijke projecten.
• Je bent in staat om meerdere projecten tegelijkertijd te managen en optimaliseren.
• Je hebt affiniteit met duurzaamheid, digitaal & innovatief bouwen.
• Je bent sterk in stakeholdermanagement en werkt goed samen met opdrachtgevers, architecten en adviseurs.
• Je herkent jezelf in onze kernwaarden: veiligheid, kwaliteit en betrouwbaarheid.

Deze eisen tonen de richting van het profiel dat wij zoeken voor deze functie. Mocht jij jezelf niet in alle eisen herkennen, maar denk je wel dat dit de functie voor jou is? Dan gaan we graag met jou in gesprek.

Dit bieden wij jou

• Een goed salaris dat meegroeit met jouw ontwikkeling.
• 43 verlofdagen met de mogelijkheid om dagen te verkopen.
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een standaardverzekering van alle werknemersrisico’s, pensioenregelingen, een extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en een bijdrage voor het vakbondslidmaatschap.
• Een goede werk-privébalans dankzij soepele regelingen voor arbeidsduur, werktijden en thuiswerken en moderne verlofvormen voor onder meer ouderschap, calamiteiten, mantelzorg of een sabbatical.
• Vrouwennetwerk EVA voor vrouwelijke collega’s: het verbinden, versterken en ontwikkelen van vrouwelijk potentieel in hogere primaire functies en staffuncties
• Voor verse vaders en partners: 100% doorbetaling van je salaris tijdens de eerste 5 wettelijke verlofdagen én het 5 weken aanvullend ouderschapsverlof, in plaats van de standaard 70%.
• Veel aandacht voor jouw groei dankzij onze eigen Dura Vermeer Academie met volop opleiding- en trainingsmogelijkheden binnen je vakgebied, maar bijvoorbeeld ook op het gebied van vitaliteit.
• Een mobiliteitsbudget of (elektrische) leaseauto.
• Bedrijfsfitnessregeling met keuze uit een sportaanbod van ruim 3.500 sportlocaties door heel Nederland.
• Een laptop en smartphone.
• Een vast bedrag Budget Duurzame Inzetbaarheid bovenop je brutosalaris (conform CAO Bouw & Infra).
• Een vitaliteitsprogramma en een individueel keuzebudget voor duurzame inzetbaarheid.
• Een eindejaarsgeschenk, zomerse BBQ’s, winterse kerstborrels en legendarische personeelsfeesten.
• En last but not least: fijne collega’s die in een professionele omgeving zorgen voor een ongekend goede werksfeer.

Wil jij met jouw kennis en ervaring écht impact maken en bijdragen aan een duurzame, innovatieve leefomgeving? Dan is deze rol bij Dura Vermeer Bouw Zuid West iets voor jou!