Accountmanager Grondzaken en Strategisch Vastgoed

Heb jij een passie voor vastgoed en grondzaken? Ben jij een strategische denker die kansen ziet en uitdagingen omzet in resultaten? Bij Gemeente Alphen aan den Rijn bieden wij jou de unieke kans om als Accountmanager Grondzaken en Strategisch Vastgoed een sleutelrol te vervullen in het beheren en verkopen van gemeentelijk vastgoed. Samen met een gedreven team werk je aan projecten die impact maken!

Wat ga je doen?

Als Accountmanager Grondzaken en Strategisch Vastgoed ben jij dé adviseur op het gebied van gemeentelijk vastgoed. Jij bent verantwoordelijk voor het beheren van vastgoedcontracten en richt je daarbij met name op grondzaken. Dit omvat het complete contractbeheer, van het opstellen van huur-, koop-, erfpacht- en opstalovereenkomsten tot het verwerken en beheren van contracten in het Vastgoed Beheersysteem (VBS). Daarnaast speel je een belangrijke rol in de verhuur en verpachting van gronden en het vestigen van zakelijke rechten, zoals erfpacht en opstalrechten.

Je begeleidt het volledige proces rondom vastgoedtransacties, waaronder de verhuur en verkoop van gemeentelijke objecten zoals bedrijfskavels en groenstroken. Dit doe je door potentiële huurders of kopers te identificeren, onderhandelingen te voeren en juridische en financiële berekeningen op te stellen. Ook ondersteun en adviseer je projectmanagers bij vastgoedgerelateerde overeenkomsten.

Naast je operationele verantwoordelijkheden lever je een actieve bijdrage aan de beleidsontwikkeling rondom strategisch vastgoed en specifieke objecten. Je adviseert interne afdelingen en externe partners over complexe vastgoeddossiers en vertaalt beleidsdoelen naar praktische oplossingen. Hierbij stel je beslisstukken en memo’s op ter ondersteuning van bestuurlijke besluitvorming.

Je portefeuille is divers en omvat onder andere ligplaatsen voor woonboten en pleziervaart, visrechten, woonwagenzaken, en projectgerelateerde grondzaken. Voor het strategisch beheer van deze portefeuille werk je nauw samen met verschillende interne beleidsdomeinen en externe partners. Je bent een verbindende factor die zorgt voor een gestructureerde aanpak en optimale resultaten.

In jouw rol ligt de focus op het versterken van de vastgoedstrategie van de organisatie en het realiseren van duurzame samenwerkingen. Dankzij jouw expertise in vastgoedbeheer en jouw analytische en communicatieve vaardigheden lever je een waardevolle bijdrage aan het effectief en efficiënt beheren van gemeentelijk vastgoed.

Wie zoeken wij?

Wij zoeken een ervaren professional met een sterke klantgerichte en oplossingsgerichte houding. Je bent communicatief sterk, zowel verbaal als schriftelijk, en in staat om op diverse niveaus te communiceren. Daarnaast beschik je over uitstekende onderhandelingsvaardigheden en kun je duurzame relaties opbouwen met interne en externe stakeholders.

Verder zien we graag:

• Hbo werk- en denkniveau met een relevante afgeronde opleiding, zoals HBO Makelaardij of HBO Recht;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met grondzaken;
• Ervaring bij een (semi-)overheidsinstelling;
• Parate juridische kennis op het gebied van grondzaken.

Voldoe je niet aan bovenstaande wensen maar denk je toch een goede match te zijn? Dan ontvangen we graag ook jouw sollicitatie met een duidelijke motivatie.

Het Team Vastgoed

Bij Gemeente Alphen aan den Rijn kom je terecht in een dynamisch en ondersteunend team. Samen met ongeveer 30 collega’s werk je aan het beheer van vastgoed binnen diverse taakgebieden, waaronder portefeuillemanagement, accountmanagement, technisch beheer, duurzaamheid, (financieel) administratieve ondersteuning en informatiebeheer.

Wie zijn wij?

Proberen, experimenteren en in de praktijk ontwikkelen. Wij zijn Gemeente Alphen aan den Rijn. Bij ons is het leuk werken. We leveren toonaangevende dienstverlening en zijn een wendbare organisatie. Dat wil zeggen dat we meebewegen met de ontwikkelingen in de maatschappij en continu vernieuwen. We leren door te doen. Met elkaar werken we samen voor het beste resultaat voor onze inwoners.

Wat bieden wij?

Bij Gemeente Alphen aan den Rijn kom je terecht in een hecht en ondersteunend team waar open communicatie en samenwerking centraal staan. Onze collega's zijn niet alleen toegankelijk, maar ook enthousiast om hun kennis te delen en met jou te sparren over uitdagende vraagstukken. We geloven in een cultuur van vertrouwen en moedigen een positieve werkomgeving aan waar ruimte is voor humor en een glimlach. We streven ernaar om elkaar te inspireren en te ondersteunen, in een hybride werkomgeving.

Wij leren door te doen. Dat geldt dus ook voor jou, je krijgt bij ons de ruimte om te proberen, leren en je verder te ontwikkelen. Wij durven vernieuwend te zijn, jij ook?

Verder bieden we je:

• Salaris in schaal 10 CAO Gemeenten max. €5.313 o.b.v. 36 uur;
• Een individueel keuzebudget van 17,05% met o.a. de mogelijkheid tot koop van vakantie-uren en financiering van een (elektrische) fiets;
• Een pensioenregeling via het ABP, waarbij gemeente Alphen aan den Rijn het grootste deel betaalt;
• Flexibele werktijden en alle faciliteiten om hybride te werken, waaronder een smartphone en een laptop;
• Diverse opleidingsmogelijkheden zodat je jouw potentie verder kunt ontwikkelen;
• Een uitgebreid pakket secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een reiskostenvergoeding en zelfs gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Onze visie en cultuur zie je terug in onze manier van werken, ons transparante gemeentehuis en dynamische werkomgeving. We hebben flexibele werkplekken en een werkcafé; dé plek voor een inspirerend werkoverleg en toevallige ontmoetingen.