Medewerker Technisch Beheer en Onderhoud

Medewerker Technisch Beheer en Onderhoud

Medewerker Technisch Beheer en Onderhoud (36 uren)

Maak impact met jouw technische expertise! Als Medewerker Technisch Beheer en Onderhoud ben jij de drijvende kracht achter het onderhoud en de verbetering van 51 unieke vastgoedobjecten in Wassenaar.

Klaar voor een technische uitdaging?

Als Medewerker Technisch Beheer en Onderhoud zorg je voor het ontwikkelen en verbeteren van de vastgoedportefeuille van de gemeente Wassenaar. Dat is een mooie en veelzijdige uitdaging want jouw portefeuille gaat bestaan uit maar liefst 51 vastgoedobjecten! Een groot deel van je portefeuille heeft een maatschappelijke functie, maar de werkplekken van jouw directe collega’s, de zgn. ambtelijke huisvestingspanden en diverse monumenten behoren ook tot jouw werkgebied.

Je zorgt ervoor dat de huidige producten/diensten/openbare ruimte (zaken die beheerd en onderhouden moeten worden) perfect in stand worden gehouden. Dit doe je door goede observaties, directievoering, het uitvoeren van inspecties, het uitvoeren van onderhoudsplannen én het toezichthouden op de uitvoering van technische werkzaamheden.

Daarnaast ben je in deze uitdagende functie verantwoordelijk voor het actueel houden van de meerjaren onderhoudsplan (MJOP) van de aan jou toegewezen objecten. Je bereidt onderhoudswerkzaamheden voor en coördineert deze volgens het MJOP. Bij technische storingen ben jij het aanspreekpunt voor collega’s en leveranciers en zorg je voor een passende oplossing.

In deze functie ben je verantwoordelijk voor het toezicht houden op aanleg, onderhoud, verbetering of beheer van technische werken. Je werkt nauw samen met collega’s en externe partijen die werkzaamheden uitvoeren. Daarnaast draag je zorg voor de financiële aspecten van de toegewezen portefeuille en houd je toezicht op de uitvoering van de technische werkzaamheden. Je controleert de voortgang, bewaakt de kwaliteiten en de kosten van de werkzaamheden. Samenwerking speelt een belangrijke rol in jouw werk. Je stemt regelmatig af met je collega die verantwoordelijk is voor de andere beheergebieden en werkt samen met externe partijen zoals aannemers en leveranciers. Met jouw technische expertise en organisatorische vaardigheden zorg je ervoor dat de vastgoedportefeuille van de gemeente Wassenaar optimaal beheerd wordt en de investeringen in de technische middelen effectief en efficiënt worden ingezet. Je levert belangrijke input voor beleidsplannen, collegevoorstellen, projectdocumentatie en andere relevante documentatie.

Wat bieden wij?

• Een passend salaris: De functie van Medewerker Technisch Beheer en Onderhoud valt in schaal 10 (min. € 3.602,00 max. € 5.313,00) bruto per maand op basis van 36 uur per week, inschaling vindt plaats op basis van (werk)ervaring;
• Dienstverband: Je krijgt in eerste instantie een arbeidsovereenkomst voor één jaar. Zijn we allebei tevreden over je functioneren, dan zetten wij deze graag om naar een vast dienstverband;
• Individueel keuzebudget (IKB): Bij ons bouw je maandelijks IKB op. Dit bedraagt 17,05% van jouw maandsalaris en kan oplopen tot max. € 905,86 bruto per maand afhankelijk van je salaris. Je kunt het IKB op elk gewenst moment inzetten voor de volgende doelen; extra inkomen (uitbetaling), kopen van extra verlofuren met een max. van 187 uur per jaar op basis van 36 uur per week, aanschaf van een fiets, opleidingskosten, duurzaamheidsmaatregelen tot €1.700,00 per 5 jaar en een sportcontributie van max. €700,00 per jaar;
• Ontwikkeling: Wij stimuleren de mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en willen dit graag met elkaar bespreken;
• Overige arbeidsvoorwaarden: Hogere reiskostenregeling als je “groen” reist, sociale cohesie, sportbijdrage van max. €300,00 per jaar en pensioenopbouw bij het ABP, waarvan 70% van de premie wordt betaald door de gemeente Wassenaar.

Wat breng je mee?

Voor de succesvolle uitvoering van Medewerker Technisch Beheer en Onderhoud, vragen wij van jou:

• Je hebt HBO werk- en denkniveau aangetoond door middel van een diploma (bouwkundige opleiding) en/of relevante werkervaring;
• Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie;
• Je bent stressbestendig, kunt goed analyseren, je pakt graag de verantwoordelijkheid en het plannen & organiseren gaat je goed af;
• Je kunt zelfstandig werken en hebt overzicht over de uit te voeren werkzaamheden, kan prioriteiten stellen en op basis van genomen besluiten concrete acties uitzetten richting intern en extern betrokken partijen;
• Je kunt jouw ideeën en meningen op een overtuigende, heldere en correcte wijze overbrengen (in woord en schrift) aan collega’s en opdrachtnemers;
• Je hebt kennis en ervaring op het gebied van technische installatie-eisen.

Welkom in Wassenaar

Je komt te werken bij de eenheid Beheer & Vastgoed in een kleine bijzondere, gemeente. Een uniek stukje Nederland, waar zo’n 27.000 mensen wonen. Wassenaar ligt midden in het groen aan de Zuid-Hollandse kust, direct naast de bestuurlijke hoofdstad Den Haag. De organisatie telt ruim 200 medewerkers en heeft een platte organisatiestructuur. De sfeer wordt gekenmerkt als open en collegiaal, met veel ruimte voor nieuwe ideeën en eigen inbreng. De kernwaarden respectvol, verantwoordelijk en omgevingsgericht zijn leidend in onze werkcultuur.