Werkvoorbereider / Calculator Vastgoedbeheer

Als werkvoorbereider / calculator ben jij de spil in het realiseren van succesvolle projecten. Je stelt gedetailleerde begrotingen op, vraagt offertes aan bij onderaannemers en leveranciers, en zorgt ervoor dat het project financieel binnen de perken blijft. Je regelt de inkoop van materialen en diensten en houdt de voortgang en kosten nauwlettend in de gaten. In een dynamisch team werk je samen met ervaren collega’s, terwijl je junioren begeleidt en je eigen expertise verder ontwikkelt. Hier kun je jouw ervaring benutten en je verder ontwikkelen in een verantwoordelijke en afwisselende rol.

Dit vind je leuk om te doen:

• Begrotingen opstellen en offertes aanvragen. Jij zorgt ervoor dat de financiële basis van projecten klopt. Je stelt gedetailleerde begrotingen op en vraagt offertes aan bij onderaannemers en leveranciers. Zo weet je zeker dat het project binnen het budget blijft en dat we de beste deals maken.
• Inkopen van materialen en diensten. Je regelt alle inkoop voor de projecten, van de grootste materialen tot de kleinste benodigdheden. Je hebt oog voor detail en zorgt ervoor dat alles op tijd en tegen de beste prijs beschikbaar is.
• Kostenbewaking en budgetbeheer. Het bewaken van de kosten is een van jouw belangrijkste verantwoordelijkheden. Je houdt de vinger aan de pols en zorgt ervoor dat de kosten niet uit de hand lopen, zodat het project financieel op koers blijft.
• Projectplanning en coördinatie. Als werkvoorbereider / calculator ben je de schakel tussen het kantoor en de uitvoering. Jij zorgt ervoor dat alles op tijd geregeld is en dat het project soepel verloopt. Dit vraagt om een goede planning en het vermogen om snel te schakelen wanneer dat nodig is.
• Begeleiden van junior collega’s en beoordelen van offertes. Met jouw ervaring en expertise ben jij een mentor voor de junior werkvoorbereiders en calculators. Je ondersteunt hen bij het maken van inschattingen en beantwoordt technische vragen. Daarnaast beoordeel je de offertes van onderaannemers om ervoor te zorgen dat alles klopt en niets over het hoofd wordt gezien.

Hier voel jij je thuis:

Welkom bij Van Wijnen! Een bedrijf met 32 vestigingen door heel Nederland, waardoor je de positieve kanten van het werken bij een groot bedrijf ervaart en je tegelijkertijd geniet van het familiegevoel op je eigen vestiging.

Vestiging Deventer wordt jouw thuisbasis. Je werkt in een klein hecht team, samen met een collega en ondersteunend door jouw ervaring als werkvoorbereider / calculator. De sfeer is informeel en collegiaal, met ruimte voor eigen initiatief, maar ook voor samenwerking en het gezamenlijk oplossen van vraagstukken.

Hier herken jij jezelf in:

Je bent een professional die zowel zelfstandig als in teamverband goed functioneert. Je hebt het vermogen om snel te schakelen tussen verschillende projecten, van kleinere klussen tot grotere, complexere opdrachten. Je voelt je comfortabel in een dynamische omgeving, waar flexibiliteit en snelheid essentieel zijn. Bovendien ben je altijd op zoek naar verbetering en efficiëntie, zonder de kwaliteit uit het oog te verliezen.

Je werkt nauwkeurig en bent gedreven om je doelen te behalen. Maar je weet ook wanneer het tijd is om een stap terug te nemen en dingen rustig te evalueren. Je hebt een oplossingsgerichte houding en weet de juiste keuzes te maken, zelfs onder druk. Ook al werk je zelfstandig, je hebt oog voor je collega’s en bent altijd bereid om kennis te delen en samen te werken. Verder beschik je over het volgende:

• Minimaal 5 jaar ervaring als werkvoorbereider of calculator in de bouwsector, met kennis van begrotingen en calculaties.
• Zelfstandig en proactief in je werk, met de vaardigheid om goed samen te werken met onderaannemers en leveranciers.
• Kennis van vastgoedbeheer en ervaring met inkoop, kostenbewaking en planning.

Dit zoek jij verder in een baan:

• Je wil graag werken bij een innovatief en duurzaam bouw- en vastgoedbedrijf, met collega’s die trots zijn op wat ze doen;
• Volop ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden, onder meer via ons eigen Van Wijnen College;
• Je valt onder de cao bouwnijverheid UTA, wat betekent 30 verlofdagen plus een individueel budget van 13 extra verlofdagen (op basis van 40 uur);
• Een smartphone naar keuze en laptop van Van Wijnen;
• Een elektrische leaseauto met laadpas;
• Een werkgever die graag bijdraagt aan jouw gezondheid en daarom een deel van je aanvullende zorgverzekering voor haar rekening neemt.