Conceptontwikkelaar

Wil jij de grote lijnen verkennen en uitzetten in de initiatieffasen van gebieds- en vastgoedopgaven?

Je functie

We zijn op zoek naar een getalenteerde en gedreven (aankomende) conceptontwikkelaar. In deze rol krijg je de kans om creatieve ideeën om te zetten in haalbare, tastbare concepten. Je brengt kennis uit verschillende hoeken van ons bedrijf samen en zorgt dat concepten haalbaar, betaalbaar en gedragen zijn. Jij werkt in opdracht van overheden, private en commerciële grond- en vastgoedeigenaren, ontwikkelende en bouwende partijen.

Als creatieve conceptontwikkelaar speel je een cruciale rol in de initiatieffase van gebieds- en vastgoedontwikkelingen. Je onderzoekt integraal de haalbaarheid van concepten op o.a. techniek, ruimte, financiën, milieu en recht. Je stuurt en schakelt bij waar nodig. Door een brede, zowel verticale als horizontale aanpak te hanteren, identificeer je uitdagingen en kansen. Je combineert creatief denkvermogen met een scherpe analytische blik tot innovatieve, levensvatbare en aantrekkelijke concepten. Zo draag je bij aan succesvolle, duurzame projecten met een positieve impact op de omgeving.

Concreet werk je aan haalbaarheidsstudies, visies en strategieën voor uiteenlopende opgaven zoals herstructurering, herbestemming, transformatie en nieuwbouw. De businesscase reken je door op het niveau van een grond- of vastgoedexploitatie. Waar nodig kijk je door naar de gebruiksexploitatie. Uiteindelijk zorg je ervoor dat er een haalbaar en betaalbaar ruimtelijk planconcept ligt met de juiste ontwikkeladers.

Product-Marktcombinatie

Samen met collega’s uit het PMC gebouwen (Product-Markt Combinatie) adviseer je in de voorfasen van projecten op strategisch niveau. Je houd je bezig met haalbaarheidsstudies, visievorming en strategische advisering. Voorbeeldopdracht zijn uit ons portfolio zijn scenariostudie woningbouwontwikkeling Westmolenkwartier, Ontwikkelstrategie bedrijventerrein Smokkelhoek en haalbaarheidsstudies voor onder andere maatschappelijk en religieus erfgoed zoals de binnensportaccomodatie Rijnsburg in Katwijk.

Wat wij vragen

• Een afgeronde relevante opleiding in vastgoed of gebiedsontwikkeling;
• Kennis en affiniteit met architectuur, stedenbouw of landschapsarchitectuur;
• Vooropleiding in architectuur, stedenbouw of landschapsarchitectuur is een pré;
• Kennis en ervaring met het opstellen van grond- en opstalexploitaties;
• Affiniteit met planologie en techniek;
• Breed geïnteresseerd en georiënteerd;
• Goede communicatieve vaardigheden en een ondernemende instelling;
• Goede schriftelijke en mondelinge rapportage vaardigheden;
• Zelfstandige, enthousiaste en collegiale werkhouding.

Wat wij bieden

• samenwerking met jonge en enthousiaste collega’s in multidisciplinaire teams;
• veelzijdige en uitdagende projecten;
• ruimte voor initiatief en verantwoordelijkheid;
• gedegen begeleiding en een breed aanbod aan in- en externe opleidingen;
• marktconform salaris en een goed pakket secundaire arbeidsvoorwaarden.

Wie wij zijn

Witteveen+Bos is een advies- en ingenieursbureau, dat wereldwijd oplossingen biedt voor complexe, technische en maatschappelijke vraagstukken op het gebied van water, infrastructuur, milieu en bouw. Vanuit een inspirerende werkomgeving werken onze ruim 1.400 medewerkers in multidisciplinaire projectteams aan fascinerende projecten in binnen- en buitenland. Ons werk vraagt steeds om nieuwe kennis en verantwoordelijkheden, vandaar dat persoonlijke en vakinhoudelijke ontwikkeling essentieel is en gestimuleerd wordt. Onze medewerkers hebben de ambitie het beste uit zich zelf te halen en kwalitatief de beste resultaten te leveren. Er is ruimte voor eigen initiatief en ondernemerschap. De aandelen van ons bureau zijn in handen van onze eigen medewerkers.