Opgavemanager Mobiliteitsvastgoed

Utrecht heeft jou nodig! Dit is waarom jij als manager mobiliteit en ruimtelijke ontwikkeling bij de gemeente Utrecht wilt werken:

Waarom kiezen voor deze rol

Jij draagt bij aan het meest vooruitstrevende mobiliteitsvastgoed in Nederland. Jij zorgt voor fietsenstallingen in de binnenstad, nieuwe wijken en bij treinstations, en je regelt de eerste Mobiliteitshub in Utrecht. Jij speelt een belangrijke rol in het adviseren en leiden van een hecht team, evenals in de samenwerking met andere afdelingen. Jij bent actief betrokken bij het vastgoedbeleid en verantwoordelijk voor de strategische aankoop van vastgoed en gronden voor gebiedsontwikkelingen en maatschappelijke doeleinden.

"Collega's vertellen hoe leuk het is om te werken voor maatschappelijk vastgoed van de gemeente Utrecht."
Vastgoedorganisatie Utrecht, Gemeente Utrecht

Dit is je werk

De Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) zoekt een nieuwe manager voor het cluster Mobiliteit en Ruimtelijke Ontwikkeling. Met jouw team ben jij verantwoordelijk voor de meerjarenstrategie van ons mobiliteitsvastgoed en ons strategisch vastgoed. Je vertaalt de beleidsvraag vanuit Mobiliteit naar een vastgoedoplossing en je bent opdrachtgever voor de verschillende investeringsprojecten. Je bent onderdeel van de stuurgroep bij deze investeringsprojecten en jouw aansturing daarbij is één van de cruciale succesfactoren voor het project. Je legt de basis voor je team bij vastgoedvraagstukken. Je geeft duidelijke opdrachten en handelt zoals nodig voor de situatie. Daarnaast sta je in contact met de wethouders om de grote betrokkenheid vanuit de stad op deze voorzieningen in goede banen te leiden.

Een greep uit je werkzaamheden:

Je bent functioneel leidinggevende en inhoudelijk sparringpartner van 3 opgaveadviseurs. Daarnaast ben je samen met de programmamanager en assetmanager verantwoordelijk voor het gehele cluster Mobiliteit en Ruimtelijke ontwikkeling, waarbij je gezamenlijk werkt aan de strategische doelstellingen.

Je werkt samen met andere opgavemanagers binnen de vastgoedorganisatie en zorgt voor goede afstemming met beleidsvelden en andere afdelingen.

Je bent het gezicht van je opgaveteam en onderhoudt contacten met gebiedsorganisaties zoals de Merwedekanaalzone en Jaarbeurskwartier. Je bent ook een bekend gezicht bij de gebiedsteams. Je hebt inzicht in Mobiliteit en Ruimtelijke Ontwikkeling en weet strategisch gesprekken te voeren, zodat het belang van een goede vastgoedoplossing wordt meegenomen bij belangrijke keuzes.

Je bent verantwoordelijk voor de investeringsprojecten en stelt de kaders vast, zoals budget en dekking, en de kwaliteitsdoelen van het project. Je team schrijft projectbrieven voor projectmanagers en je staat klaar om in te grijpen bij problemen. Je hebt gevoel voor timing en gebruikt je netwerk en sensitiviteit om zaken voor elkaar te krijgen.

Je denkt ook goed na over wat voor team samenstelling het project nodig heeft. Je weet over welke kennis het team beschikt en welke kennis ontbreekt. Ontbrekende kennis huur je zo nodig in. Je zorgt voor een goede sfeer en prettige werkomgeving, zodat het team optimaal kan presteren.

Dit is je werkplek

De gemeente Utrecht biedt ruimte aan iedereen. We zien talent als basis en diversiteit als kracht om samen betere resultaten te behalen. Voor jou is er plek bij het organisatieonderdeel Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU). VGU treedt op als eigenaar van meer dan 1000 gemeentelijke panden en gronden. Voorbeelden hiervan zijn parkeergarages, fietsenstallingen, zwembaden, sporthallen, bibliotheken, scholen, buurthuizen, brandweerkazernes, monumenten in de binnenstad, forten en natuurlijk de Domtoren.

Jij gaat aan de slag op de afdeling Vastgoedopgave waar het cluster Mobiliteit en Ruimtelijke Ontwikkeling onderdeel van uitmaakt. De circa 40 collega's van Vastgoedopgave vertalen deze vastgoedvraag naar huisvestingsmogelijkheden. De afdeling Vastgoedopgave houdt zich bezig met de lange termijnplannen, de kaders en zorgt voor de bestuurlijke afstemming met de wethouder, college en de raad. In ons team werken we nauw samen en staan we open voor elkaar. We verdelen taken op basis van wat iedereen goed kan en leuk vindt, en wanneer ze tijd hebben. Als opgavemanager heb je ook een belangrijke rol in de ontwikkeling van de hele afdeling vastgoedopgave. We helpen elkaar graag en hebben een goede sfeer van samenwerking in ons cluster.

Als gemeente Utrecht geloven wij dat een diverse organisatie zorgt voor meer innovatie, creativiteit en een betere samenwerking. Om die reden streven wij ernaar om een zo’n inclusief mogelijke organisatie te zijn. Bent u benieuwd hoe wij dat doen? Lees dat op deze pagina.

Dit is jouw inbreng

Bij de gemeente Utrecht vinden wij het belangrijk dat jij jezelf kan zijn. Daarom zijn wij benieuwd naar wie jij bent. Voor deze functie is het belangrijk dat je goed kunt schakelen tussen verschillende partijen, die allemaal hun eigen belangen hebben. Dit vraagt om zowel flexibiliteit als assertiviteit: je moet kunnen samenwerken met diverse teams en tegelijkertijd opkomen voor je eigen team. Als opgavemanager ben jij het gezicht van je team en moeten je collega's kunnen vertrouwen op jouw leiderschap, vooral in uitdagende situaties zoals escalaties. Je hebt omgevingssensitiviteit, wat betekent dat je je goed kunt bewegen binnen een politieke organisatie en je team kunt ondersteunen bij het organiseren van politieke besluitvorming. Tot slot is sterke communicatie essentieel: je kunt complexe en strategische doelen vertalen naar begrijpelijke adviezen en acties, zowel mondeling als tekstueel en voor zowel je team als bestuurders.

Als Manager mobiliteitsvastgoed en ruimtelijke ontwikkeling heb jij:

• WO werk- of denkniveau;
• Je hebt aantoonbare ervaring binnen het fysieke domein, denk hierbij aan mobiliteit, gebiedsontwikkeling of vastgoed;
• Meerdere jaren (tussen de 5 en 10 jaar) binnen een strategische politiek-bestuurlijke omgeving, bij voorkeur in het fysieke domein (leefomgeving);
• Je hebt kennis van complexe bestuurlijke processen.

Dit bieden we je

Bij ons ga je werken aan jouw persoonlijke ontwikkeling, met uitdagende verantwoordelijkheden en in een omgeving met gedreven collega's. Jij gaat niet alleen werken voor de gemeente, maar je zet je in voor de ruim 370.000 inwoners van onze mooie stad. Dit alles gebeurt op ons stadskantoor met uitzicht over de stad waar jij voor werkt.

Wat wij bieden:

• Een werkweek van minimaal 32 en maximaal 36 uur met een bruto maandsalaris tussen de € 5.561,- en € 7.325,- op basis van 36 uur (schaal 13). Het precieze bedrag stemmen we af op jouw kennis en ervaring;
• Per 1 oktober 2024 gaan de salarissen 1,25% omhoog;
• Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met de duur van een jaar, met de intentie tot een omzetting naar een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd;
• Een Individueel Keuzebudget (IKB). Met het IKB pas je de arbeidsvoorwaarden aan naar jouw eigen omstandigheden. Denk bijvoorbeeld aan het kopen van extra verlofuren. De hoogte van het Individueel Keuze Budget (IKB) is 17,05% van je salaris;
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling, diverse cursussen en trainingen. Je krijg onbeperkt toegang tot GoodHabitz;
• Jouw thuisbasis is het stadskantoor van de gemeente Utrecht, het best bereikbare kantoor van Nederland, waar we waarde hechten aan zowel professionele als persoonlijke behoeften en overtuigingen. Op het stadskantoor vind je onder andere meerdere kolfruimtes en een stilteruimte voor iedereen die zijn of haar geloof wil belijden, of voor wie zich even terug wil trekken. Daarnaast bieden we ondersteuning voor jouw professionele behoeften, ook als je thuis werkt. Dit doen we met bijvoorbeeld een goed uitgeruste thuiswerkplek in bruikleen, zodat je ook vanuit huis optimaal kunt werken;

Bekijk hier de infographic over onze arbeidsvoorwaarden. Voor de volledige beschrijving van alle overige arbeidsvoorwaarden, ga naar deze pagina.

Dit is handig om te weten

Enthousiast geworden om aan de slag te gaan voor de gemeente Utrecht, solliciteer dan direct maar uiterlijk op 25 september. De eerste ronde gesprekken zullen plaatsvinden in de week van 30 september. Zodra wij enthousiast zijn over jouw sollicitatie, kunnen wij jou uitnodigen voor de sluitingsdatum.

Wil je eerst meer informatie over de inhoud van de vacature of ben je nieuwsgierig naar hoe deze baan er in de praktijk uitziet? Je kunt je inhoudelijke vragen stellen én je sollicitatie richten aan Naomi Baan Hofman, Manager Vastgoedopgave, te bereiken via email: Naomi.BaanHofman@utrecht.nl. Voor alle vragen over de sollicitatieprocedure kun je bellen met Sevi Yilmaz, Corporate Recruiter, 06 – 41 79 60 18. Maak eerst een bel afspraak via Whatsapp.

Kom je op gesprek, dan maken we hierbij gebruik van een lijst met vaste (gestandaardiseerde) vragen. Aan alle kandidaten stellen we dezelfde vragen. Zo kunnen we de resultaten eerlijker vergelijken en krijgt iedereen een gelijke kans.