Conceptontwikkelaar

Je functie

We zijn op zoek naar een getalenteerde en gedreven (aankomende) conceptontwikkelaar. In deze rol krijg je de kans om creatieve ideeën om te zetten in haalbare, tastbare concepten, waarbij je rekening houdt met de unieke kenmerken van elk project, locatie, en de eisen en wensen van onze klanten. Je brengt kennis uit verschillende hoeken van het bedrijf samen en zorgt ervoor dat de concepten haalbaar, betaalbaar en gedragen zijn. Jij werkt in opdracht van overheden, private en commerciële grond- en vastgoedeigenaren, ontwikkelende en bouwende partijen. Als creatieve conceptontwikkelaar speel je een cruciale rol in de beginfase van gebieds- en vastgoedontwikkelingen. Je bedenkt concepten die de basis vormen voor toekomstige projecten en onderzoekt de haalbaarheid vanuit diverse invalshoeken, zoals technisch, ruimtelijk, financieel, fiscaal, milieukundig en wettelijk. Je hebt oog voor alle betrokken disciplines en kunt snel schakelen en bijsturen op basis van relevante informatie. Door een brede, zowel verticale als horizontale aanpak te hanteren, identificeer je uitdagingen en kansen. Je combineert creatief denkvermogen met een scherp analytische blik, wat leidt tot innovatieve en levensvatbare concepten. Zo draag je bij aan succesvolle, duurzame projecten met een positieve impact op de omgeving. Concreet werk je aan haalbaarheidsstudies, visies en strategieën voor uiteenlopende opgaven zoals herstructurering, herbestemming, transformatie en nieuwbouw. Je ontwikkelt bijvoorbeeld een kansrijk programma en past deze op locatie in. De businesscase reken je door op het niveau van een grond- of vastgoedexploitatie. Randvoorwaarden vanuit techniek, ruimte, milieu neem je mee en stuurt bij waar nodig. Je zorgt dat er uiteindelijk een ruimtelijke visie ligt met de juiste kaders richting de vervolgfasen.

Product-Marktcombinatie

Samen met collega’s uit het PMC gebouwen (Product-Markt Combinatie) adviseer je in de voorfasen van projecten op strategisch niveau. Je houd je bezig met haalbaarheidsstudies, visievorming en strategische advisering. Voorbeeldopdracht zijn uit ons portfolio zijn scenariostudie woningbouwontwikkeling Westmolenkwartier, Ontwikkelstrategie bedrijventerrein Smokkelhoek en haalbaarheidsstudies voor onder andere maatschappelijk en religieus erfgoed zoals de binnensportaccomodatie Rijnsburg in Katwijk.

Wat wij vragen

• Een afgeronde relevante opleiding in vastgoed of gebiedsontwikkeling;
• Kennis en affiniteit met architectuur, stedenbouw of landschapsarchitectuur;
• Vooropleiding in architectuur, stedenbouw of landschapsarchitectuur is een pré;
• Kennis en ervaring met het opstellen van grond- en opstalexploitaties;
• Affiniteit met planologie en techniek;
• Breed geïnteresseerd en georiënteerd;
• Goede communicatieve vaardigheden en een ondernemende instelling;
• Goede schriftelijke en mondelinge rapportage vaardigheden;
• Zelfstandige, enthousiaste en collegiale werkhouding.

Wat wij bieden

• samenwerking met jonge en enthousiaste collega’s in multidisciplinaire teams;
• veelzijdige en uitdagende projecten;
• ruimte voor initiatief en verantwoordelijkheid;
• gedegen begeleiding en een breed aanbod aan in- en externe opleidingen;
• marktconform salaris en een goed pakket secundaire arbeidsvoorwaarden.

Wie wij zijn

Witteveen+Bos is een advies- en ingenieursbureau, dat wereldwijd oplossingen biedt voor complexe, technische en maatschappelijke vraagstukken op het gebied van water, infrastructuur, milieu en bouw. Vanuit een inspirerende werkomgeving werken onze ruim 1.400 medewerkers in multidisciplinaire projectteams aan fascinerende projecten in binnen- en buitenland. Ons werk vraagt steeds om nieuwe kennis en verantwoordelijkheden, vandaar dat persoonlijke en vakinhoudelijke ontwikkeling essentieel is en gestimuleerd wordt. Onze medewerkers hebben de ambitie het beste uit zich zelf te halen en kwalitatief de beste resultaten te leveren. Er is ruimte voor eigen initiatief en ondernemerschap. De aandelen van ons bureau zijn in handen van onze eigen medewerkers.