Adviseur Taxaties

Gebieds/ Ruimtelijke Ontwikkeling

Ben jij als ervaren vastgoeddeskundige of taxateur op zoek naar een nieuwe uitdaging? Lees dan verder!

Het Grondbedrijf van de gemeente Den Haag is verantwoordelijk voor het beheren en ontwikkelen van de gemeentelijke grondposities. Alle waardebepalingen op het gebied van de (her)uitgifte van deze grondposities, die de gemeente maakt of laat maken, komen langs bij het Taxatiebureau. Je krijgt daarom als opdrachtgever te maken met extern uitgevoerde taxaties ten behoeve van individuele woningen, maar bijvoorbeeld ook met de taxaties voor grote gebieds- of projectontwikkelingen. Daarnaast wordt er ook vastgoed aangekocht, wat ook van tevoren getaxeerd moet worden. Het formuleren van de uitvraag en de toetsing (op kwaliteit) van de geleverde rapporten, maken onderdeel uit van jouw werkzaamheden. Het bureau is op zoek naar een ervaren en zelfstandige adviseur taxaties.

Spreekt dit je aan? Lees snel verder en solliciteer als adviseur taxaties!

De afdelingen Expertise, Beleid en Erfpacht én Ontwikkeling vormen het hart van het Grondbedrijf. Binnen de afdeling Expertise, Beleid en Erfpacht zoeken wij voor het Taxatiebureau een adviseur taxaties.

Als adviseur taxaties, zorg je in de eerste plaats voor kwalitatief goede en getoetste taxaties en ramingen. Dit doe je door samen te werken met de twee afdelingen binnen het Grondbedrijf. Enerzijds door een nauwe samenwerking met het team Contract- en Erfpachtbeheer, binnen de afdeling Expertise, Beleid en Erfpacht. Vanuit dit team worden onder andere taxaties aangevraagd, welke nodig zijn om de komende jaren meer dan 10.000 erfpachtrechten heruit te geven. Maar anderzijds door een nauwe samenwerking met de adviseurs gebiedsontwikkeling binnen de afdeling Ontwikkeling. Vanuit dit team worden onder andere taxaties aangevraagd, welke nodig zijn om de waarde te bepalen van bouwrijpe grond voor nieuwbouwontwikkelingen.

Jij toetst de door de externe taxateurs gemaakte rapporten. Daarnaast voer je ook zelfstandig opdrachten uit op het gebied van taxaties en ramingen. Je voert de inhoudelijke regie op het gebied van deze taxaties en ramingen, en stuurt werkprocessen inhoudelijk bij. Ook adviseer je over verbeteringen op jouw vakgebied aan de experts binnen de afdeling. De contacten die je onderhoud zijn zowel intern als extern. Intern informeer en adviseer je je collega’s, maar stem je ook de instructies en afspraken met ze af. Je externe contacten zullen met name de externe taxateurs zijn.

Je bent een klantgerichte en ervaren taxateur met aanpassingsvermogen. Je bent communicatief vaardig en kan de werkzaamheden van het Taxatiebureau coördineren en op elkaar afstemmen.

Verder vragen wij:

• hbo-werk- en -denkniveau;
• minimaal 5 jaar ervaring in het vakgebied;
• aanvullende opleiding in het vakgebied.

Of

• wo-werk- en -denkniveau;
• minimaal 3 jaar ervaring in het vakgebied.

• een 32- tot 36-urige werkweek met een salaris van minimaal €4.211,- en maximaal €5.997,- bruto per maand (schaal 11), op basis van een volledige (36-urige) werkweek;
• een individueel keuzebudget (IKB) ter waarde van 17,05% boven op je salaris, dat je naar keuze kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof of salaris;
• ruimte om compensatieverlof op te bouwen;
• diverse opleidings- en ontwikkelmogelijkheden;
• de ruimte om jouw optimale werk- en privébalans te vinden: je krijgt diverse voorzieningen (o.a. laptop en telefoon) en de mogelijkheid je werk daar te doen waar het op dat moment het beste past;
• en nog veel meer. Bekijk onze overige arbeidsvoorwaarden.

Het Grondbedrijf is onderdeel van de dienst Stedelijke Ontwikkeling. Het Grondbedrijf is het financieel en juridisch geweten van de dienst Stedelijke Ontwikkeling. In totaal werken ongeveer 90 medewerkers met bevlogenheid aan complexe gebiedsontwikkelingen en ruimtelijke projecten.

Als adviseur taxaties val je onder de afdeling Expertise, Beleid en Erfpacht. De afdeling Expertise, Beleid en Erfpacht heeft allereerst een expertisefunctie binnen het Grondbedrijf; er wordt gezorgd voor de kwaliteit van het gehele Grondbedrijf in diverse vakgebieden en voor de samenhang tussen de verschillende vakdisciplines. Ook is borging van de compliance een belangrijk onderdeel, waaronder het zorgen voor taxaties en ramingen en de borging van de kwaliteit van deze producten. Verder wordt er gewerkt aan beleid (grondprijzenbrief, grondbeleid, kostenverhaal en erfpachtbeleid), meegewerkt aan beleid van andere afdelingen (bijvoorbeeld woonbeleid of economische beleid) en wordt geadviseerd over ontwikkelingen die (nog) geen project zijn, waarbij ook gezorgd wordt voor de hierbij benodigde samenwerking met de afdeling Ontwikkeling. De medewerkers die zich bezighouden met beleid, kennis, kwaliteit en met taxaties en ramingen, vallen direct onder de afdelingsmanager. Daarnaast heeft de afdeling een apart team voor contract- en erfpachtbeheer. In dit team worden privaatrechtelijke afspraken beheerd, waaronder de erfpachtrechten van de gemeente Den Haag (de financiële administratie, contractbeheer en -management en heruitgiftes). De totale afdeling bestaat uit ongeveer 30 medewerkers.

Voor meer informatie over deze functie of de sollicitatieprocedure, kan je contact opnemen met Machiel Broeren, afdelingsmanager Expertise, Beleid en Erfpacht, op telefoonnummer 06- 22901416.

De gemeente Den Haag wil een werkgever zijn waar het prettig werken is. Waar het veilig is en waar ruimte is om vrijmoedig te spreken. Waar er ruimte is voor verschillende mensen, meningen en perspectieven. Den Haag, onze mooie stad achter de duinen, heeft medewerkers nodig die zich willen inzetten voor het welzijn en de leefbaarheid van al onze burgers. Wees welkom om te solliciteren als jij je daarvoor wilt inzetten. Zo zijn we Samen Haags.

Vragen? Neem contact op met de recruiter

Fred de Neef

RecruiterMail Fred de Neef

• Solliciteer nu op jouw nieuwe baan! Als we onze nieuwe collega hebben geworven, sluit de vacature.
• Het opvragen van referenties en een assessment kan een onderdeel zijn van de selectieprocedure.
• Het aanvragen van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) is bij externe sollicitanten een onderdeel van de selectieprocedure.

Wij werken zonder tussenkomst of hulp van werving- en selectiebureaus. Indien wij daar toch gebruik van maken, werken wij met vaste leveranciers.

Sollicitatieproces

Solliciteren:Je solliciteert door het invullen van ons online sollicitatieformulier.

Op gesprek:Super, je bent een stapje verder in ons sollicitatieproces. We leren jou graag beter kennen via een gesprek. Daarnaast krijg jij ook ruimte om meer over de gemeente, de functie en het team te weten te komen.

Arbeidsvoorwaarden:Gefeliciteerd! We doen je graag een aanbod met betrekking tot salaris, vakantiedagen en andere voorwaarden.

Aangenomen:Gefeliciteerd! We zijn het beide eens over de arbeidsvoorwaarden. Alleen het contract en de VOG moeten nog worden ondertekent en dan kan je starten bij de Gemeente

Indiensttreding:Op je eerste werkdag krijg je een introductie over de gemeente Den Haag en maak je kennis met je collega’s en werkplek. Hiermee begint je nieuwe baan bij de gemeente Den Haag.