Transactiemanager Vastgoed

Werken bij NS als Transactiemanager Vastgoed

Jij bent het eerste aanspreekpunt, coördineert uitdagende vastgoedtransacties en werkt samen met diverse partners. Met jouw kennis zorg je voor toekomstbestendige stations waar miljoenen mensen dagelijks samenkomen.

Daarom wil je bij NS werken

• Je zet jouw vastgoedkennis in op plekken waar dagelijks miljoenen mensen samenkomen en draagt zo bij aan de stations van de toekomst.
• Je werkt in een team dat levendige, gastvrije en toekomstbestendige stationsgebieden creëert, waar reizen, werken, wonen en ontspannen samenkomen.
• Je hebt impact op de kwaliteit van leven in en rondom stations en maakt Nederland elke dag beter bereikbaar.

“Als Transactiemanager Vastgoed ben je de verbindende schakel tussen gemeenten, commerciële partijen en NS. Samen zorgen we voor vastgoedtransacties die bijdragen aan levendige stations en een betere reiservaring voor miljoenen reizigers.”

Jasper

Dit ga je doen

Als Transactiemanager Vastgoed bij NS zorg je niet alleen voor succesvolle deals—je draagt bij aan de kwaliteit van leven in en rondom onze stations. Je bouwt mee aan plekken die de reiservaring verrijken en Nederland elke dag weer een stukje beter bereikbaar maken.

• Jij bent de spil in het vastgoedproces bij NS Stations en het eerste aanspreekpunt voor het NS Vastgoed Loket.
• Je coördineert vastgoedverzoeken van stakeholders zoals ProRail en gemeentes en zorgt dat deze soepel verlopen.
• Je ondersteunt het management en je collega's.
• Je houdt de verkoopportefeuille actueel en gestructureerd, gebaseerd op data.
• Je voert zelfstandig vastgoedtransacties uit die voornamelijk gericht zijn op infrastructuur en stationslocaties met een spoorse functie.
• Je stelt complexe contracten op en beheert zakelijke rechten zoals erfpacht en opstal.
• Je begeleidt aan- en verkooptrajecten en bewaakt strategische en maatschappelijke belangen.
• Je draagt actief bij aan de groeiambities van NS Stations door transacties tot in detail voor te bereiden en tot een solide resultaat te brengen.
• Je adviseert binnen de NS Groep over spoorgerelateerde vastgoedvraagstukken en bent een vertrouwde partner in uitdagende dossiers.
• Deze functie speelt zich grotendeels af binnen de interne en spoorse context.

Hier ga je werken

Je werkt bij NS Stations, onderdeel van de NS Groep. Het team Verkoop & Transformatie is verantwoordelijk voor het realiseren van slimme vastgoedtransacties en innovatieve oplossingen die maximale waarde creëren voor reizigers, partners en de samenleving. Je werkt in een dynamische omgeving waar samenwerken, professionaliteit en impact centraal staan.

Dit zijn de functie-eisen

• Minimaal HBO werk- en denkniveau.
• Een opleiding richting makelaardij/vastgoed is een pré.
• Algemene ervaring met vastgoedtransacties, bij voorkeur in een omgeving met verschillende stakeholders.
• Affiniteit met zakelijke rechten, grondposities en publiek-private samenwerking, zoals met ProRail.
• Ervaring met datagedreven werken en portefeuillesturing.
• Ervaring met stakeholdermanagement en het schakelen tussen verschillende belangen.
• Aantoonbare ervaring met zelfstandig dossierbeheer en besluitvorming.
• Sterk organiserend vermogen en gestructureerd werken.
• Analytisch en datagedreven.
• Eigenaarschap en zelfstandigheid.
• Communicatief vaardig en verbindend.

Dit zijn de arbeidsvoorwaarden

Voor deze functie is dit onder andere:

• Een salaris tussen € 3.159,- en €5.507,- (Schaal 59) bruto per maand (o.b.v. 36-urige werkweek), afhankelijk van je kennis en ervaring.
• 144 uur wettelijk verlof (o.b.v. een fulltime dienstverband) + extra verlof afhankelijk van leeftijd (minimaal een week).
• Een professionele, output-gestuurde werkomgeving waar gewerkt wordt volgens ‘het nieuwe werken’. Vrijheid en eigen inbreng staan daarbij centraal.
• De mogelijkheid om 3 christelijke feestdagen om te ruilen voor 3 niet-christelijke feestdagen.
• 3% eindejaarsuitkering, 8% vakantietoeslag en een uitstekende pensioenregeling.
• Je treinreizen in de 2e klas zijn gratis; in de 1e klas reizen kan tegen een kleine eigen bijdrage.
• Je gezin reist gratis in de daluren.
• Korting op Europese treinreizen zodra je 1 jaar bij NS werkt.
• De mogelijkheid tot thuiswerken en flexibele werktijden (in overleg).
• Professionele ontwikkelingsmogelijkheden.
• Een keuzeplan met o.a. fietsenplan, extra pensioenopbouw of extra vakantiedagen.