Projectontwikkelaar Projectontwikkeling

Het gevoel van een fijne buurt. Dát bouw jij.

Bouwen aan plekken waar mensen écht willen wonen. Van een oud industrieterrein tot een stuk agrarische grond: jij ziet kansen waar anderen ze nog niet zien. Als projectontwikkelaar ben jij vanaf het allereerste idee tot en met de realisatie betrokken bij uiteenlopende projecten. Geen dag is hetzelfde, en dat is precies wat jouw werk zo uitdagend maakt.

Welkom bij Van Wijnen Projectontwikkeling Zuid

Bij Van Wijnen ben je onderdeel van een grote familie met 32 vestigingen door heel Nederland. Hier combineer je de kracht van een landelijke organisatie met het warme contact van een lokaal team. Als Projectontwikkelaar bouw jij bij Van Wijnen elke dag aan iets dat ertoe doet. Samen maken we Nederland een stukje mooier, stap voor stap, steen voor steen. Dát bouwen wij.

Als projectontwikkelaar vervul je een centrale rol binnen onze organisatie. Je bent de spin in het web tussen gemeenten, adviseurs, architecten en onze bouwbedrijven. Je werkt aan een mix van projecten: van compacte ontwikkelingen van circa twintig woningen tot grootschalige gebiedsontwikkelingen met honderden appartementen. Daarbij combineer je maatwerkprojecten met onze projecten van FIJN Wonen, ons innovatieve woonconcept waarmee we sneller, slimmer en duurzaam bouwen. Deze combinatie maakt je werk veelzijdig en impactvol. Je werkt aan projecten waar je écht trots op kunt zijn: vernieuwende woonconcepten, gebiedsontwikkelingen en aansprekende projecten zoals Zwijsen II: wonen, werken en verblijven in het hart van Tilburg. Dankzij jouw ondernemerschap, betrokkenheid en overzicht weet jij elk project, groot of klein, standaard of maatwerk, van visie naar realisatie te brengen.

Dit bouw jij

Je combineert het signaleren van nieuwe kansen met het ontwikkelen van projecten van idee tot start realisatie. Jij zorgt dat elk project zowel inhoudelijk als organisatorisch klopt en klaar is om gebouwd te worden.

Je houdt je bezig met:

• Het verkennen van nieuwe locaties en beoordelen of deze geschikt zijn voor woningbouw
• Het ontwikkelen van eerste ideeën samen met architecten en het voeren van gesprekken met gemeenten
• Het opstellen van stedenbouwkundige plannen
• Het organiseren van alle benodigde onderzoeken (zoals flora en fauna, stikstof en overige randvoorwaarden) en de ruimtelijke procedure
• Het uitontwikkelen van projecten vanaf de verwerving van de locatie tot aan de start bouw
• Het aansturen van architecten en adviseurs
• Contractvorming en juridische onderbouwing
• Het voorbereiden van verkoop en promotie
• Het deelnemen aan tendertrajecten
• Het overdragen van een uitgewerkt project aan je collega’s van de bouwbedrijven

Wat jij zoekt in een baan

• Werken bij een vooruitstrevend en duurzaam bouw- en vastgoedbedrijf waar collega’s met trots elke dag het verschil maken
• Flexibel werken, waarvan je 3 dagen per week op kantoor werkt in Eindhoven
• Werkgebied Brabant
• Je kan bij ons rekenen op een marktconform salaris passende bij je kennis en ervaring, aangevuld met vakantiegeld en een gratificatieregeling
• Je krijgt 26 verlofdagen, waarvan een deel is vastgelegd tijdens de bouwvak en kerstperiode. Daarnaast ontvang je 11 extra verlofdagen die je zelf flexibel kunt inzetten.
• Duurzaam rijden in een elektrische leaseauto met laadpas of een mobiliteitsbudget
• Ontwikkelen en groeien? Dat kan bij ons zeker! Via het Van Wijnen College krijg jij alle ruimte om jouw talenten verder te ontwikkelen

Hier herken jij jezelf in

Het werk is veelzijdig en afwisselend: je beweegt continu tussen strategie en uitvoering, krijgt veel vrijheid en verantwoordelijkheid en werkt aan projecten die écht impact hebben op het leven van toekomstige bewoners. In deze rol komt jouw ondernemerschap volledig tot zijn recht en maak je zichtbaar verschil in de kwaliteit en realisatie van onze projecten. Je bent commercieel, klantgericht en organisatorisch sterk. Je schakelt moeiteloos tussen verschillende projecten en disciplines en weet helder te communiceren met zowel interne als externe partners. Daarnaast breng je het volgende mee:

• HBO werk- en denkniveau
• Minimaal tien jaar ervaring als projectontwikkelaar
• Een ondernemende mindset en sterk doorzettingsvermogen
• Uitstekende communicatieve vaardigheden en gevoel voor bestuurlijke verhoudingen
• Kennis van vastgoed, bouwtechniek, ruimtelijke ordening en relevante regelgeving
• Het vermogen om projecten van A tot Z te overzien en succesvol te realiseren

Toe aan een baan waarin jij écht het verschil maakt? Kom bouwen aan een duurzame toekomst met collega’s die barsten van de energie. Enthousiast? Reageer dan snel via de button hieronder. Wie weet bouwen we binnenkort samen aan iets moois!

▶️ Bekijk ons verhaal

Let op: voor deze vacature zijn we niet op zoek naar ZZP’ers.