Adviseur Huisvesting

Adviseur Huisvesting

Bouw mee aan de werkplekken van morgen voor onze collega's.

Jouw rol

Stel je voor: duizenden collega’s die dagelijks afhankelijk zijn van een veilige, comfortabele werkomgeving. Van goed functionerende verwarmingsinstallaties tot veilige werkplekken en professionele vergaderruimtes. Jij zorgt dat het allemaal klopt. Als Adviseur Huisvesting ben jij de drijvende kracht achter de huisvestingsproducten die onze medewerkers elke dag nodig hebben om optimaal te kunnen werken voor Rotterdam en de Rotterdammers.

Rotterdam is volop in beweging en dat vraagt om een flexibele, innovatieve aanpak van onze huisvesting. We staan voor een belangrijke transitie: de centralisatie van het huurdersonderhoud. Dit betekent dat we met diverse processen naar één gestroomlijnd systeem gaan. Een project dat vraagt om jouw inhoudelijke expertise, organisatievermogen en gevoel voor verandering.

Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het beheer en de doorontwikkeling van diverse huisvestingsproducten zoals installaties, vloeren, raambekleding, schilderwerk en veiligheidsvoorzieningen. Je denkt niet alleen strategisch na over hoe deze producten passen binnen onze visie, maar zorgt ook dat de uitvoering op locatie perfect verloopt.

Als Adviseur Huisvesting maak je het verschil op meerdere vlakken:

• Je bent de expert voor je huisvestingsproducten. Denk aan E- en W-installaties, loodgieterswerk, vloerafwerking, raambekleding, grootkeuken, schilderwerk en veiligheidsvoorzieningen. Je bepaalt de visie, ontwikkelt beleid en zorgt dat alles uniform is tussen locaties.
• Je werkt actief mee aan de centralisatie van huurdersonderhoud: van inventarisatie tot het inrichten van het systeem Planon en het opzetten van een waterdicht proces. Dit is jouw kans om echt iets te bouwen.
• Je houdt controle op de uitvoering door onderhoudsplannen vast te stellen en uitgezette opdrachten te toetsen. Samen met Contractmanagement voer je periodiek gesprek met leveranciers en zorg je voor optimale samenwerking.
• Je innoveert en verduurzaamt: je hebt oog voor nieuwe technieken, wet- en regelgeving en duurzame oplossingen. Bijvoorbeeld: hoe kunnen we energiezuiniger verwarmen? Welke slimme technieken helpen ons onderhoudskosten verlagen?
• Je bent de brug tussen strategie en praktijk: je bezoekt regelmatig locaties om praktijkkennis op te doen, stemt af met Locatiemanagement over wensen en behoeftes, en vertaalt beleid naar concrete uitvoering.

Tot slot kom je binnen de afdeling Facilitaire Dienstverlening (FDV) te werken in het subteam Huisvesting van het team Producten & Diensten; een team van ongeveer zeven gedreven collega's die elkaar aanvullen en samen zorgen voor de beste huisvesting voor de gemeente. Samenwerking staat centraal: je werkt intensief samen met collega's van Contractmanagement, Locatiemanagement en andere teams binnen FDV.

Dit bieden we naast je salaris

• Flexibel in te richten werktijden. Bijv. 36u = 4x9 of extra vakantie-opbouw bij 40u p/w.
• 17,05% keuzebudget bovenop je salaris in te zetten voor aanschaf extra vakantiedagen, sportschoolcontributie, extra cash, fietsvergoeding of reiskostenuitruil.
• Mooie mix van werken op locatie, in de stad of vanuit huis. Waarbij het uitgangspunt niet kantoor is, maar de plek waar jij jouw werk het beste kunt doen. Voor iedere dag dat je volledig thuiswerkt, ontvang je een thuiswerkvergoeding.
• Optimale (thuis)werkfaciliteiten, zodat jij thuis of onderweg je werk goed kunt uitvoeren.
• Je start met een contract voor bepaalde tijd, die kan worden omgezet naar onbepaalde tijd.
• De reiskostenregeling sluit aan bij hybride werken en stimuleert gezond en duurzaam reizen. Reizen met het OV gebeurt met de OV-mobiliteitskaart en wordt 100% vergoed. Voor reizen met de fiets, deelvervoer en zelfs wandelen ontvang je tevens een vergoeding.
• Aantrekkelijk opleidings- en ontwikkelprogramma.
• Goede ABP Pensioenregeling, waarbij gemeente Rotterdam voor ambtenaren 70% van de pensioenpremie betaalt en de werknemer 30%.

Jouw profiel

Je bent een veelzijdige professional die zowel strategisch als tactisch kan denken, maar ook voeling houdt met de dagelijkse praktijk. Je hebt oog voor de balans tussen visie en uitvoering en je neemt graag de leiding over complexe huisvestingsproducten. Je bent continu op zoek naar verbeteringen en innovaties. Hierin analyseer je snel, schakel je soepel tussen verschillende taken en blijf je rustig onder druk. Wanneer de situatie erom vraagt, kun je gemakkelijk van focus wisselen en overstappen naar andere producten. Bovenal vertaal je beleid en procesverbeteringen naar concrete acties die écht impact hebben. Wij praten graag met je verder als jij beschikt over:

• Een hbo-opleiding, bij voorkeur in Vastgoed, Facility Management of Bouwkunde
• Minimaal 3 jaar ervaring met facilitaire processen, huisvestingsbeheer en het schrijven van beleidsstukken
• Kennis van budgetbewaking en projectmatig werken
• Ervaring met meerjaren onderhoudsplannen en assetmanagement. Dit is wat ons betreft een pré, maar geen vereiste

Daarom werken voor Rotterdam

Rotterdam daagt je elke dag opnieuw uit. Haalt het beste in je naar boven. Bij de gemeente Rotterdam krijg je de vrijheid en verantwoordelijkheid om je ideeën te realiseren. Jij maakt Rotterdam sterker, terwijl je zelf groeit: in de stad en binnen de organisatie. Samen met collega’s die hun schouders eronder durven te zetten. Want Rotterdam staat nooit stil.