Conceptontwikkelaar

Ontwikkel mee aan de toekomst van onze leefomgeving

Bij Dura Vermeer geloven we dat een goed concept het verschil maakt tussen zomaar een project en een plek waar mensen zich echt thuis voelen. Als Conceptontwikkelaar bij Dura Vermeer Bouw Hengelo geef jij ruimtelijke ambities vorm — van de eerste schets tot het overtuigende verhaal waarmee we opdrachtgevers en gemeenten meenemen in onze visie.

Dit wordt jouw baan

Als Conceptontwikkelaar ben je de creatieve en analytische schakel tussen markt, ontwerp en ontwikkeling. Jij vertaalt marktwensen, beleidskaders en stedelijke context naar concrete, haalbare en inspirerende woon- en leefconcepten. Je werkt nauw samen met ontwikkelmanagers, ontwerpers, architecten en gemeenten en weet vanuit verschillende invalshoeken te denken: commercieel, stedenbouwkundig, technisch, maakbaar én maatschappelijk. Zo vertaal je de woonwensen van toekomstige bewoners naar concrete visies en plattegronden.

Je bent betrokken bij:

• Tenders – Je beoordeelt kansen, coördineert ruimtelijke studies en bent inhoudelijk verantwoordelijk voor de verhaallijn, de ruimtelijke kwaliteit en het eindproduct van een tender.
• Visies en unsolicited proposals – Je ontwikkelt prikkelende, onderbouwde visies, vertaalt deze ruimtelijk en presenteert ze overtuigend richting partners en opdrachtgevers.
• Gebiedsontwikkelingen – Je bewaakt de samenhang tussen concept, stedenbouwkundig plan en marktvraag, en brengt partijen bij elkaar om tot de beste oplossingen te komen.
• Acquisitie op de zachte kant – Je herkent kansen in de markt, ontwikkelt het verhaal van de buurt en bouwt duurzame relaties op.

Waarom deze rol belangrijk is

De wereld van gebiedsontwikkeling wordt steeds complexer. De Conceptontwikkelaar zorgt dat het een integraal verhaal blijft: jij verbindt markt, ontwerp, beleid en uitvoering tot één helder en overtuigend verhaal. Zo geef je richting aan onze groeiambitie én draag je bij aan toekomstbestendige, leefbare plekken.

Meer bij Dura Vermeer

Dura Vermeer is een familiebedrijf. Een onafhankelijke bouwonderneming actief in woningbouw, utiliteitsbouw, infrastructuur en techniek in Nederland. Met een omzet van circa 1,8 miljard en ruim 3.000 medewerkers behoren we tot de top van de Nederlandse bouwsector. Samen realiseren we prachtige projecten. Iconische, en soms ook alledaagse projecten waarmee we nieuwe antwoorden bieden op maatschappelijke vraagstukken. Waarmee we de beste oplossingen voor morgen garanderen en het verschil maken voor Nederland, juist op de toekomstige termijn. Wij hebben krachtige ambities en zorgen ervoor dat we die alleen kunnen waarmaken dankzij onze mensen. Als beste werkgever maken wij ons er daarom hard voor dat jij elke dag opnieuw kiest voor Dura Vermeer. Dat jij net zo trots bent op wat we maken als wij dat zijn. Dat iedereen die bij ons werkt gelukkig is. Dat je bij ons jezelf kunt zijn, je veilig voelt en je kunt uitspreken. En dat je tot je recht komt. En het beste uit jezelf kunt halen.

Hier zit je goed!

Wij zijn Dura Vermeer Bouw Hengelo, een ontwikkelende bouwer in het werkgebied Noord-, Oost- en Midden-Nederland. Als onderdeel van de divisie Bouw & Vastgoed combineren we de kracht van een groot bedrijf, met de fijne sfeer en cultuur van een kleinere organisatie.

Bij ons vind je echte doeners en waarmakers. We ontwikkelen en bouwen, samen met onze klanten, partners en collega’s. Wat ons ons maakt? Gewoon dóen en gewóón doen. Dat zit er nou eenmaal in, en zie je terug in alles wat we doen.

Wil jij nou werken op een plek waar vakmanschap, samenwerking en heel veel plezier samenkomen? Mooi! Wij zoeken nieuwe collega’s binnen onze disciplines ontwikkeling, woningbouw, utiliteitsbouw, renovatie & transformatie en beheer & exploitatie.

Dit breng jij mee

• Een scherp oog voor ruimtelijke kwaliteit en een sterk gevoel voor haalbaarheid.
• Ervaring met tenders, gebouwontwerp, stadsontwerp en/of conceptontwikkeling in de bouw- of vastgoedsector.
• De gave om complexe vraagstukken te vertalen naar heldere, inspirerende concepten.
• Uitstekende presentatievaardigheden: je kunt enthousiasmeren, overtuigen en verbinden.
• Kennis van lokaal beleid en gevoel voor de dynamiek tussen gemeente, ontwikkelaar en markt. Bij voorkeur in de regio Noordoost. Een netwerk in deze regio is een pré.
• Je bent een echte teamspeler die eigenaarschap neemt en goed gedijt in een omgeving waar hard gewerkt wordt en geen dag hetzelfde is. Je weet waar de kwaliteit ligt, maar ook waar je de teugels kan laten vieren.
• Bij voorkeur vijf jaar werkervaring, een WO-diploma of Academie in de richting architectuur/stedenbouw. Software kennis en taalvaardig in woord en schrift in het Nederlands. In bezit van rijbewijs. Voor minimaal 36 uur per week.

Dit bieden wij jou

• Een dynamische werkomgeving binnen een no-nonsense organisatie waar ruimte is voor initiatief.
• De kans om met jouw creativiteit en visie direct invloed te hebben op onze projecten en de leefomgeving van morgen.
• Samenwerking met een betrokken team van ontwikkelmanagers, ontwerpers en specialisten.
• Marktconforme arbeidsvoorwaarden en de mogelijkheid tot verdere persoonlijke ontwikkeling.
• Een landelijk team van conceptontwikkelaars die jou verder kunnen laten groeien.

Klaar om verschil te maken?

Wil jij jouw creativiteit inzetten om duurzame, inspirerende woon- en leefomgevingen te realiseren? Dan leren we je graag kennen.

Schroom niet om contact op te nemen met Marjolein Wever via 06 34157142 of m.wever@duravermeer.nl

*Deze eisen geven een richting van het profiel dat wij zoeken naar deze functie. Voldoe jij niet aan alle eisen, maar denk je wel dat de functie voor jou is? Dan nodigen wij je graag uit om te solliciteren. Dura Vermeer: maak meer mogelijk*