Portefeuillemanager Vastgoed

Wil jij richting geven aan de toekomst van het gemeentelijk vastgoed in Zoetermeer? En wil je werken aan maatschappelijk waardevolle sportaccommodaties die klaar zijn voor de toekomst? Als Portefeuillemanager Vastgoed speel je een belangrijke rol in de ontwikkeling, verduurzaming en optimale inzet van onze vastgoedportefeuille. Met jouw strategische visie zorg je ervoor dat inwoners, verenigingen en andere gebruikers ook in de toekomst kunnen rekenen op passende en goed beheerde sportgebouwen. Krijg jij energie van complexe vastgoedvraagstukken en samenwerken met diverse stakeholders? Dan maken we graag kennis met je.

• €7.253
• 32 - 36 uur

Jouw uitdaging

Als Portefeuillemanager Vastgoed ben je verantwoordelijk voor de strategische koers van het gemeentelijk sportvastgoed. Je ontwikkelt een duidelijke visie op de vastgoedportefeuille en vertaalt deze naar integrale en toekomstbestendige huisvestingsplannen. Daarbij kijk je niet alleen naar de behoeften van vandaag, maar ook naar de ontwikkelingen en opgaven van de komende jaren. Je levert een belangrijke bijdrage aan de verduurzaming van het gemeentelijk vastgoed en helpt bij het stellen van de juiste prioriteiten binnen de portefeuille. Daarmee zorg je ervoor dat onze sportaccommodaties aansluiten op de ambities van de gemeente én op de behoeften van verenigingen en gebruikers.

Je adviseert management en bestuur over complexe vastgoedvraagstukken. Met goed onderbouwde analyses, heldere adviezen en concrete voorstellen ondersteun je de besluitvorming. Daarbij bewaak je de samenhang tussen beleid, financiën, vastgoedontwikkeling en maatschappelijke doelen. Wanneer verschillende belangen of inzichten samenkomen, ben jij in staat om richting te geven en het college van burgemeester en wethouders te adviseren over de best passende oplossing.

Daarnaast vervul je een belangrijke verbindende rol. Je werkt samen met interne afdelingen, bestuurders, schoolbesturen, stichtingen, verenigingen, marktpartijen, inwoners en andere overheden. Je vertegenwoordigt de gemeente in externe netwerken en bouwt aan duurzame samenwerkingen binnen de vastgoedmarkt. Ook onderzoek je nieuwe samenwerkingsvormen met private partijen en zorg je voor een zorgvuldig besluitvormingsproces. Daarbij stel je beoordelingscriteria voor de vastgoedportefeuille op en geef je invulling aan de opdrachtgever opdrachtnemerrelatie binnen de organisatie.

Met jouw kennis van ontwikkelingen binnen de vastgoedsector vertaal je trends en kansen naar concrete voorstellen voor de gemeente. Je brengt vraag en aanbod van vastgoed in balans met de gemeentelijke ambities, stelt meerjarenportefeuilleplannen op en werkt investeringsvoorstellen uit. Ook adviseer je gebruikers over hun huisvestingswensen en organiseer je structureel inzicht in de tevredenheid van gebruikers. Zo zorg je voor een vastgoedportefeuille die maatschappelijk relevant, financieel verantwoord en toekomstbestendig is.

Dit zijn wij

Je gaat werken binnen het team Vastgoed Strategie en Exploitatie van de afdeling Vastgoed. Dit team ontwikkelt, beheert en verhuurt het gemeentelijk vastgoed van Zoetermeer. Onze gebouwen worden gebruikt door onder andere sportverenigingen, culturele instellingen, onderwijsinstellingen, commerciële organisaties en gemeentelijke teams.

De afdeling Vastgoed bestaat uit ongeveer 100 collega's en ondersteunt vrijwel alle beleidsvelden binnen de gemeente. Samen werken we aan een optimaal maatschappelijk en financieel rendement van het gemeentelijk vastgoed. We combineren strategisch denken met een sterke uitvoeringskracht en zoeken continu naar manieren om onze vastgoedportefeuille verder te ontwikkelen en te verbeteren.

Dit ben jij

Jij bent een strategisch denker die complexe vastgoedvraagstukken weet te vertalen naar uitvoerbare oplossingen. Je combineert inhoudelijke kennis met bestuurlijke sensitiviteit en begrijpt hoe besluitvorming binnen een gemeentelijke organisatie werkt. Daardoor weet je bestuur, management en andere stakeholders op een overtuigende manier te adviseren.

Je kijkt met een brede blik naar vastgoedontwikkelingen en hebt affiniteit met sportvastgoed. Je weet verschillende belangen samen te brengen en communiceert helder met gesprekspartners op uiteenlopende niveaus. Luisteren gaat je net zo goed af als overtuigen. In gesprekken en onderhandelingen werk je toe naar oplossingen die recht doen aan de verschillende belangen die spelen.

Daarnaast ben je iemand die kansen signaleert en deze weet te vertalen naar beleid, strategie en concrete acties. Je voelt je thuis in een omgeving waarin maatschappelijke, financiële en politieke belangen samenkomen en kunt hierin zelfstandig afwegingen maken.

Dit neem je mee

• Aantoonbaar wo werk- en denkniveau
• Minimaal 5 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie
• Ervaring binnen een overheidsinstelling is een pré
• Ervaring en affiniteit met onderwijshuisvesting is een pré

Goed om te weten

Interne kandidaten hebben bij gelijke geschiktheid altijd voorrang op externe kandidaten. Een selectieassessment kan onderdeel uitmaken van de procedure.

Generiek functiegebouw / CAO

Wij maken gebruik van een generiek functiegebouw. Deze functie is toebedeeld aan het generieke profiel: Adviseur E (Schaal 12).