Senior Adviseur Transformatie & Contracten – cluster SO

Gemeente Rotterdam

Functie: Senior Adviseur Transformatie & Contracten – cluster SO

In deze rol zorg je dat het privaatrechtelijk instrumentarium via (grond)contracten van vastgoed en van derden effectief wordt ingezet. Je onderzoekt de ruimte in notariële aktes om sturing te geven op ruimtelijke ordening, economie en veiligheid. Je krijgt veel ruimte voor eigen inbreng, creativiteit en zelfstandigheid en draagt bij aan strategische keuzes in transformatie- en ondermijningsdossiers. Coaching en begeleiding van collega’s hoort ook bij de functie.

• Standplaats: Rotterdam
• Uren per week: 36
• Uurtarief: € 135
• Dienstverband: Detachering
• Vakgebied: Juridisch

Wat ga je doen?

• Benaderen van vraagstukken vanuit verschillende invalshoeken en komen tot creatieve, integrale oplossingen voor transformatie- en sloop/nieuwbouwprojecten (ruimtelijk, juridisch en financieel), en voor economische en veiligheidsvraagstukken.
• Beoordelen van waarderingsvraagstukken, zoals grondwaardeberekeningen, erfpachtberekeningen en complexwaardeberekeningen.
• Beheren van contracten, waaronder het vorderen van nakoming van verplichtingen uit een akte of het wijzigen van akten.
• Behandelen en verwerken van klachten, WOO-verzoeken en AVG-vraagstukken.
• Adviseren bij en begeleiden van particulieren, ondernemers en projectontwikkelaars bij ontheffingsprocedures en tussentijdse erfpachtbeëindigingen.
• Contracten/akten integraal bekijken en strategisch inzetten bij particuliere initiatieven voor ruimtelijke ontwikkelingen.
• Voeren van onderhandelingen; coachen en begeleiden van collega’s.
• In kaart brengen van risico’s voor de organisatie bij contractbeheer.
• Doen van voorstellen voor een efficiënte afwikkeling van betalingsachterstanden.

Jouw profiel

• Een echte aanpakker met een proactieve houding en het vermogen toepasbare oplossingen voor transformatievraagstukken te bedenken.
• Werkt snel en secuur en kan zich snel aanpassen; functioneert goed in een drukke werkomgeving.
• Stevige persoonlijkheid, volwaardige gesprekspartner en dealmaker die oplossingsgericht kan adviseren.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.

Eisen

• Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding op het gebied van rechten, bedrijfseconomie, bedrijfskunde, planologie, bouwkunde of een ander vastgoed gerelateerde opleiding
• Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring met het adviseren, beoordelen en uitvoeren van contractmutaties, transformaties en/of erfpacht van (bijzonder) vastgoed en gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 10 jaar
• Je hebt minimaal 2 jaar werkervaring met contractaanpassingen, wijzigen van akten/contracten