medior assetmanager

De Dienst Vastgoed staat voor een belangrijke opgave: zorgen voor vastgoed en huisvesting die de politie ondersteunt in haar werk van vandaag en morgen. Bij ons ontwikkel je je volop verder op het gebied van vastgoedmanagement. Voor een landelijke portefeuille zoeken wij een medior assetmanager.

Wat ga je doen?

Een politiebureau, een cellencomplex, een wapenmagazijn of een meldkamer: de politie is gehuisvest in ongeveer 850 gebouwen. Onze vastgoedportefeuille is veelzijdig en de huisvestingsopgave is groot. Hoe zorgen we ervoor dat het vastgoed en de huisvesting past bij de strategie en ontwikkeling van de politie? Als medior assetmanager word je in de basis ingezet op de portefeuille voor de Landelijke Meldkamer Samenwerking (LMS). De LMS organiseert, met en voor de hulpdiensten een landelijk beheerd, 24/7 bereik- en beschikbaar netwerk van tien operationeel en technisch met elkaar verbonden meldkamers waarop de brandweer, politie, ambulance en Koninklijke Marechaussee hun meldkamerfuncties (gezamenlijk) kunnen uitoefenen. Aan het vastgoed en de huisvesting van deze meldkamerfuncties worden hoge eigen gesteld.

Binnen Assetmanagement werken we vanuit een waarde gestuurde methode en aanpak. Als medior assetmanager ben je verantwoordelijk voor de sturing op jouw (deel)opgaven en werk je aan de instandhouding en realisatie van een betaalbare, duurzame en toekomstbestendige vastgoedportefeuille die de politie optimaal ondersteunt in haar taken vandaag, morgen en in de toekomst.

Je hoofdtaken zijn het:

• inrichten en actualiseren van assetmanagementplannen met de daarbij behorende gebouwinformatie voor locaties binnen de toegekende deelportefeuille;
• sturing geven aan functionele aanpassingen die volgen uit organisatieveranderingen, veranderende wet- en regelgeving en/of gebruikerswensen;
• contact onderhouden met ketenpartners van locaties binnen de toegekende deelportefeuille;
• toepassen van regie op beleidskaders, agenderen van knelpunten en ontbrekend beleid;
• bijdragen aan ontwikkelopgaven, project-, verwervings- en afstootopdrachten en de jaaropdracht instandhouding;
• impact van bijvoorbeeld organisatie of maatschappelijke ontwikkelingen en nieuw beleid op de toegekende deelportefeuille en deze inzichtelijk maken door middel van locatie- en objectonderzoeken;
• bijdragen aan teamontwikkeling in de breedste zin. Denk hierbij aan het vanuit de inhoud bevorderen van deskundigheid in het team en vervul je een motiverende en coachende rol richting collega’s.

Waar ga je werken?

De (nog jonge) Dienst Vastgoed valt onder het Politiedienstencentrum. De Dienst bestaat uit vijf afdelingen: Vastgoedmanagement en Advies (VM&A), Vastgoedprojecten (VGP), Vastgoedbeheer (VGB), Control, Informatie en Bedrijfsvoering (CIB) en Vastgoedhuisvesting en Beleid (VHB). De Dienst Vastgoed faciliteert alle eenheden van de politie bij de realisatie van haar huisvestingsbehoefte op zowel functioneel, financieel als technisch gebied. De vorming van de politie van overmorgen en het ontstaan van het integrale dienstverleningsconcept stellen andere eisen aan de Dienst Vastgoed. Dit gegeven, gecombineerd met een grote besparingsopgave op de omvangrijke huisvestingsportefeuille, maakt een verantwoord en passend beheer van het bestaand vastgoed noodzakelijk. Het vergt aanpassingen aan het bestaande vastgoed in onze portefeuille en het vraagt in een aantal gevallen om nog te ontwikkelen vastgoed. De rol van medior assetmanagement kenmerkt zich als spil in de samenwerking tussen de verschillende disciplines, experts en adviseurs. Vanuit een vastgoedmanagement gedachte en aanpak die past bij de politieorganisatie draag je bij aan de kwaliteit van het vastgoed van de politie. Oog voor en gevoel bij werken in een politieke en bestuurlijke context zijn hierbij van belang.

Het cluster Assetmanagement valt onder Vastgoedmanagement en Advies. Assetmanagement is betrokken bij renovatie- en huisvestingsopgaven. Maar ook ontwikkelopgaven zoals verkenningen, vastgoedontwikkelingen, projecten, verwerving en afstoot en het verduurzamen van de vastgoedportefeuille. Assetmanagement is verantwoordelijk voor het toepassen van de vastgoedstrategie en bijbehorende beleidskaders en het signaleren en agenderen van knelpunten en ontbrekend beleid. Cluster Assetmanagement zet in op effectief en efficiënte gebruik van het vastgoed en schets toekomstscenario’s in relatie tot de beschikbare panden en objecten.

Je werkt binnen de Dienst Vastgoed, bestaande uit ruim 200 professionals, samen met collega’s vanuit verschillende disciplines. Daarnaast heb je veel contact met de gebruikers van de LMS. Je formele standplaats zal Rotterdam zijn maar je werkt zeker één dag in de week in de regio Utrecht. Daarnaast werk je regelmatig op verschillende politielocaties in het land: dicht op het werk en dicht bij jouw stakeholders. De Dienst Vastgoed bestaat uit een mix van enthousiaste nieuwe medewerkers en ervaren krachten. Als Dienst Vastgoed leveren wij veilig, duurzaam en hedendaags vastgoed voor het huisvesten van de Politie van vandaag en morgen.

Wat ga je doen?

Je bent een enthousiaste en ervaren vastgoedprofessional, met ambitie om het domein assetmanagement binnen de politie verder te brengen. Je straalt natuurlijk overwicht uit, ben organisatiesensitief en hebt bovendien een gezonde dosis optimisme en realisme. Je bent adviseur met een kritische blik en zet deze in om te komen tot een optimale match tussen huisvestingsvragen vanuit de gebruiker en het aanbod vanuit de vastgoedvoorraad. Het spreekt voor zich dat jij een gesprekspartner bent met overtuigingskracht op verschillende niveaus. Energie krijg je van (net)werken in grote organisaties. Daarbij kun je omgaan met weerstand binnen een complexe organisatie. Je werkt graag samen en voelt goed aan wat er speelt en weet professioneel om te gaan met zaken die gevoelig (kunnen) liggen. Je bent een teamplayer en bouwt graag mee aan het verder ontwikkelen van het cluster en de sector. Daarnaast onderschrijf je de missies van de politie en voel jij je daarmee sterk verbonden.

Verder heb je:

• hbo bachelor werk- en denkniveau* en minimaal 2 jaar ervaring met asset- of vastgoedmanagement;
• ervaring in de sturing op vastgoed;
• ervaring met stakeholdermanagement;
• de ambitie om je vastgoedkennis op basis van hedendaagse vastgoed- en organisatieprincipes in te zetten;
• kennis van en ervaring met het managen van besluitvormingsprocessen, beleidsontwikkeling en advisering in een politiek-bestuurlijke of gevoelige omgeving.

Wat wij bieden

De standplaats is Rotterdam. Er is ruimte voor 1 fte. Het betreft een functie voor 36 uur per week.

Omdat goede mensen belangrijk zijn binnen de politie investeren we in jouw toekomst. We bieden uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden en een aanstelling in tijdelijke dienst voor een proeftijd van een jaar. Bij voldoende functioneren zetten we na een jaar de aanstelling om in een vaste aanstelling.

Verder kun je van ons verwachten:

• een bruto maandsalaris van minimaal € 4.511,- en maximaal € 6.620,- (schaal 11 Bbp) op basis van een 36-urige werkweek;
• een Individueel Keuzebudget (IKB) dat uit twee delen bestaat;
• Een bruto deel van 17,86% van je salaris. Met dit budget kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Denk bijvoorbeeld aan het uitbetalen van je budget, het kopen van vakantie-uren of ontwikkelactiviteiten zoals een opleiding;
• Een netto deel van € 515,91 per jaar. Dit budget kun je bijvoorbeeld gebruiken voor duurzaamheidsdoelen, vakbondscontributie, vitaliteit of het aflossen van je studieschuld bij DUO;
• een uitstekende pensioenopbouw bij ABP en betaald ouderschapsverlof.

De formele functie binnen het functiegebouw van de politie is bedrijfsvoeringspecialist C.

Wat verder belangrijk is

• Een betrouwbaarheidsonderzoek maakt deel uit van de selectieprocedure.

* Je hebt een diploma op hbo (bachelor) niveau of je bent daaraan gelijkgesteld via EVC. Of je hebt minimaal twee jaar werkervaring op het gevraagde niveau. Dit toon je aan met een erkende functieomschrijving of een formeel vastgestelde vacaturetekst of een ander formeel bewijsstuk. Het bewijsstuk heeft aantoonbaar betrekking op een functie die je daadwerkelijk hebt uitgevoerd en moet herleidbaar zijn tot jouw persoon. Denk aan een werkgeversverklaring waarin het werk- en denkniveau staat opgenomen of een uittreksel uit het HR-systeem waarop je functie en het dienstverband zichtbaar zijn.