Ervaren technisch beheerder/projectleider Vastgoed

Bij Gemeente Deventer kom je terecht in een team van ongeveer 30 collega’s, waaronder planeconomen, makelaars en assetmanagers vastgoed. Samen zijn jullie verantwoordelijk voor het strategisch inzetten, beheren en ontwikkelen van gemeentelijk vastgoed en gronden. De sfeer is professioneel en doelgericht; je werkt zelfstandig maar trekt waar nodig samen op bij complexe opgaven. Het team kenmerkt zich door sterk analytisch vermogen, gevoel voor strategisch belang en nauwe samenwerking met andere teams.

Ervaren technisch beheerder/projectleider Vastgoed

Als technisch beheerder ben jij verantwoordelijk voor het technisch beheer van gemeentelijk vastgoed. Je bewaakt de kwaliteit en veiligheid van gebouwen, zorgt voor een optimale staat van onderhoud en stemt af met interne en externe partijen.

Werkzaamheden

• Opstellen en actualiseren van jaarplannen op basis van MJOP’s, inspectierapporten en energiescans
• Zelfstandig leiden van kleinere projecten op het gebied van onderhoud, renovaties en restauraties
• Coördineren van planmatig, correctief en preventief onderhoud
• Aansturen van externe partijen en toezien op uitvoering, kwaliteit en veiligheid
• Afhandelen van storingen, klachten en technische verzoeken van huurders
• Adviseren over verduurzamingsmaatregelen en uitvoeringsstrategieën
• Beheren van technische documentatie en vastgoeddata in systemen zoals Planon en SharePoint
• Signaleren van structurele gebreken en doen van verbetervoorstellen
• Input leveren voor financiële rapportages en servicekostenoverzichten

Samenwerking en rapportage

Je werkt nauw samen met assetmanagers, makelaars, de technisch adviseur, de contractmanager en andere collega’s binnen het team. Je neemt deel aan reguliere werkoverleggen en legt verantwoording af aan de opdrachtgever.

Jouw profiel

Je bent een ervaren, technisch onderlegde en oplossingsgerichte professional met een scherp oog voor kwaliteit en veiligheid. Je schakelt gemakkelijk tussen operationele uitvoering en strategisch advies, communiceert helder, werkt gestructureerd en hebt affiniteit met maatschappelijk vastgoed.

Eisen

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo niveau in de richting van bouwkunde, installatietechniek of vastgoedbeheer
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in technisch vastgoedbeheer en projectleiding

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met MJOP's, inspecties en onderhoudsplanning
• Aantoonbare kennis van relevante wet- en regelgeving (VGM, bouwbesluit, etc.)
• Aantoonbare werkervaring met contractbeheer en aansturing van externe partijen
• Aantoonbare werkervaring met projecten en Projectmatig Creëren (PMC)
• Aantoonbare werkervaring met vastgoedbeheersystemen (Planon, Spacewell)

Competenties

• Aanpassingsvermogen
• Resultaatgericht werken
• Samenwerken
• Besluitvaardigheid
• Organiseren
• Kritisch
• Analyserend vermogen
• Plannen