Junior Adviseur Grondzaken

Utrecht heeft jou nodig! In deze rol krijg je die kans. Je werkt aan echte vraagstukken in de stad, samen met ervaren collega’s die je begeleiden in het vak. Of je nu interesse hebt in het uitzoeken en goed regelen van contracten en erfpacht, of juist energie krijgt van gebiedsontwikkeling en projecten: binnen deze functie ontdek je waar jouw kracht ligt en ontwikkel je jezelf stap voor stap tot adviseur.

Dit is je werk

Als Junior Adviseur Grondzaken werk je mee aan vraagstukken rondom het gebruik, beheer en de ontwikkeling van gemeentelijke én private gronden. Je ondersteunt collega-adviseurs, leert het vak in de praktijk en groeit steeds verder in je rol. Je werkt daarbij samen met verschillende partijen, zoals ontwikkelaars en woningcorporaties, aan grondvraagstukken en gebiedsontwikkelingen. Daarbij leer je ook hoe je effectief kunt werken in een politiek-bestuurlijke omgeving en hoe je verschillende belangen zorgvuldig afweegt.

Binnen deze functie zoeken we twee junior collega’s, ieder met een eigen focus:

Focus 1: Erfpacht, Snippergroen & contractbeheer

Je leert hoe je bestaande grondrelaties goed regelt en beheert.

Concreet ga je:

• Meewerken aan het beheren en verwerken van erfpachtcontracten;
• Ondersteunen bij vragen van inwoners en ondernemers over gebruik van grond;
• Helpen bij het opstellen en controleren van contracten;
• Meedenken over oplossingen bij uiteenlopende casussen;
• Stap voor stap zelfstandig onderdelen oppakken.

Je leert hoe je zorgvuldig en gestructureerd werkt en ontwikkelt je in het juridisch en financieel denken binnen grondzaken.

Focus 2: Gebiedsontwikkeling

Je werkt mee aan projecten die de stad verder ontwikkelen.

Concreet ga je:

• Ondersteunen binnen projectteams voor bouw- en ontwikkelprojecten;
• Meewerken aan het opstellen van contracten en afspraken;
• Informatie verzamelen en analyses maken voor projecten;
• Aansluiten bij overleggen met collega’s en externe partijen;
• Leren hoe onderhandelingen en besluitvorming tot stand komen.

Je ontwikkelt je in samenwerken, overzicht houden en het begrijpen van complexe projecten.

Dit is je werkplek

Voor jou is er plek bij de afdeling Grondzaken, Investeren & Exploiteren (GI&E).

Afhankelijk van jouw focus werk je:

• óf binnen het team Contractbeheer, Erfpacht, Notarieel & Snippergroen (CENS)
• óf binnen het team Grondzaken

De afdeling bestaat uit circa 70–80 collega’s die zich bezighouden met grondzaken in brede zin.

De teams zijn professioneel, betrokken en informeel, waarbij samenwerking centraal staat.

Je merkt de informele en betrokken werksfeer doordat je makkelijk bij collega’s binnenloopt om te sparren over een casus of project. Je werkt intensief samen met juristen, planeconomen en projectleiders en pakt vraagstukken samen op. Collega’s helpen elkaar, delen kennis en houden elkaar scherp. Als nieuwe collega sta je er bovendien niet alleen voor. Tijdens je inwerkperiode word je begeleid door een buddy en mentor, en trek je samen op met andere nieuwe collega’s die net zijn gestart. Zo leer je snel de organisatie, het vak en je collega’s kennen.

Dit is jouw inbreng

Bij de gemeente Utrecht vinden we het belangrijk dat jij jezelf kunt zijn. Daarom zijn wij benieuwd naar wie jij bent. Voor deze functie is het belangrijk dat jij leergierig bent en actief nieuwe kennis en vaardigheden oppakt. Je durft vragen te stellen als je iets nog niet weet en gebruikt feedback om jezelf verder te ontwikkelen.

Je werkt zorgvuldig en gestructureerd, zodat je overzicht houdt en afspraken goed vastlegt. Je neemt verantwoordelijkheid voor je werk en zorgt dat je taken worden afgerond. Daarbij laat je initiatief zien: je bent zichtbaar en wacht niet af, pakt zaken op en denkt mee over hoe iets beter of slimmer kan.

In de samenwerking ben je open en communicatief. Je schakelt makkelijk met collega’s en stemt goed af, waarbij je helder communiceert en afspraken nakomt. Je bent nieuwsgierig naar hoe dingen werken en probeert complexe vraagstukken stap voor stap te begrijpen.

Daarnaast breng je mee:

• Hbo of wo werk- en denkniveau
• Interesse in grondzaken, vastgoed, rechten of gebiedsontwikkeling
• De motivatie om jezelf te ontwikkelen tot adviseur

Dit bieden we je

Bij ons ga je werken aan jouw persoonlijke ontwikkeling, met uitdagende verantwoordelijkheden en in een omgeving met gedreven collega’s. Jij gaat niet alleen werken voor de gemeente, maar je zet je in voor de ruim 370.000 inwoners van onze mooie stad.

• Een 32 of 36-urige werkweek met een bruto maandsalaris tussen de € 3.824,- en € 5.624,- op basis van 36 uur (schaal 10). Het precieze bedrag stemmen we af op jouw kennis en ervaring.
• Een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% boven op je salaris. Met het IKB pas je de arbeidsvoorwaarden aan naar jouw eigen wensen. Denk bijvoorbeeld aan het kopen van extra verlofuren, het kopen van een fiets of extra (vakantie)geld.
• Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met de duur van een jaar, met de intentie tot een omzetting naar een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd.
• Je werkt op het Stadskantoor, maar het is ook mogelijk om af en toe thuis te werken. Natuurlijk zorgen we dat je thuis ook een goede werkplek hebt, inclusief laptop, bureau en bureaustoel. Ook ontvang je een thuiswerkvergoeding.
• Wij stimuleren dat je met het ov of met de fiets naar werkt komt. Daarom krijg jij een 100% vergoeding voor openbaar vervoer (OV) en een loop- en fietsvergoeding van 19 cent per kilometer. Kom je met de auto? Dan ontvang je iedere maand een vast budget dat wordt vastgesteld o.b.v. een vaste km-vergoeding van 8 cent per kilometer.
• We vinden het belangrijk dat je bij ons kunt blijven groeien. Daarom bieden we je online via GoodHabitz meer dan 100 trainingen aan die je kunt doen waar en wanneer je wilt.
• Je kunt verlofsparen. Met spaarverlof heb je meer ruimte om werk en privé af te stemmen op je eigen wensen. Jij bepaalt zelf waarvoor je jouw spaarverlof opneemt. Denk aan: een sabbatical of lange vakantie, eerder stoppen met werken voor je pensioen, mantelzorg of een opleiding of studie.
• Je hebt de mogelijkheid om twee feestdagen om te ruilen voor een andere feest- of herdenkingsdag die past bij jouw (culturele) achtergrond, nationaliteit of levensovertuiging.
• Je bent verzekerd van een goed pensioen tegen een zo’n laag mogelijke premie bij pensioenfonds ABP.