Servicemanager Beheer en Onderhoud

Ben jij een ervaren servicemanager met een passie voor beheer en onderhoud? Bij Dura Vermeer geef je leiding aan een betrokken team, bouw je aan duurzame klantrelaties en draag je bij aan de verdere groei van onze serviceorganisatie. Dan is dit jouw kans!

Dit wordt jouw baan

Als Servicemanager ben jij eindverantwoordelijk voor de beheer- en onderhoudscontracten in Noordoost-, Oost- en Midden-Nederland. Je geeft richting aan de serviceorganisatie en stuurt op mensen, processen, kwaliteit en resultaat. Met jouw leiderschap zorg je ervoor dat onze dienstverlening blijft groeien en onze opdrachtgevers en gebruikers kunnen rekenen op een betrouwbare partner.

Je bent de verbindende schakel tussen collega's, klanten en de organisatie. Je inspireert en begeleidt jouw team in hun professionele ontwikkeling en stimuleert een cultuur van samenwerking, eigenaarschap en continu verbeteren. Dankzij jouw sterke communicatieve vaardigheden ben je een gewaardeerde sparringpartner voor je team, het management en de directeur.

Je stelt de klant centraal, bouwt aan duurzame relaties en signaleert kansen om onze dienstverlening verder te versterken. Marktontwikkelingen en veranderende klantbehoeften weet je te vertalen naar concrete verbeteringen in processen, dienstverlening en onze servicepropositie. Daarmee lever je een belangrijke bijdrage aan de verdere ontwikkeling van de serviceorganisatie.

Je geeft leiding aan vijf contractbeheerders, één projectmanager en drie locatie beheerders. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het realiseren van de contractdoelstellingen, het nakomen van afspraken met opdrachtgevers en het financiële resultaat van de beheer- en onderhoudsafdeling. In deze rol rapporteer je rechtstreeks aan de directeur.

Kortom: een veelzijdige rol met impact, verantwoordelijkheid en volop ruimte om mee te bouwen aan de verdere ontwikkeling van onze dienstverlening. Ben jij klaar om met jouw leiderschap onze onderhoudsafdeling naar een hoger niveau te tillen? Dan maken we graag kennis met je.

Hier zit je op je plek

Onze onderhoudsafdeling is onderdeel van Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Hengelo, een ontwikkelende bouwer in het werkgebied Noord-, Oost- en Midden-Nederland. Bij de onderhoudsafdeling hebben we het gemak van een groot bedrijf met de unieke sfeer en cultuur van een klein bedrijf. We hebben een nuchter en gedreven team met ongeveer 50 collega's die voor elkaar klaarstaan.

Binnen het onderhoudsafdeling werken we op het gebied van Service, Nazorg, Beheer & Onderhoud, conceptuele woningbouw en kleinere utilitaire werken. Daarnaast werken we nauw samen met infra en Materieelservice. Door deze samenwerking onder één dak kunnen we snel schakelen, efficiënt werken en onze opdrachtgevers optimaal ondersteunen.

Je werkt aan uiteenlopende onderhoudscontracten voor toonaangevende opdrachtgevers, zoals het Herman Gorter Complex in Utrecht, Huis van de Stad in Amersfoort, Unilever in Wageningen, Thales in Hengelo en het Gerechtsgebouw in Almelo.

Meer bij Dura Vermeer

Dura Vermeer is een onafhankelijk familiebedrijf. En dat merk je. In hoe we samenwerken, naar elkaar omkijken en bouwen met oog voor de volgende generaties. Onze onafhankelijkheid en lange termijnvisie vormen daarbij de basis.

Onze ambities zijn groot. En die maken we alleen waar met betrokken mensen. Daarom investeren we in goed werkgeverschap en een werkomgeving waarin jij je thuis voelt. Waar je jezelf kunt zijn, je veilig voelt en je uitspreekt. Zodat jij het beste uit jezelf haalt en samen met ons meer maakt.

Dit breng jij mee

• Je hebt hbo- of wo-werk- en denkniveau en minimaal 5 jaar ervaring in een leidinggevende functie binnen service, beheer en onderhoud van utiliteitsgebouwen.
• Je bent een coachende en inspirerende leider die mensen en teams weet te verbinden, te ontwikkelen en samen laat groeien.
• Je combineert financieel, bedrijfskundig en commercieel inzicht en weet contracten, prestaties en kansen te vertalen naar concrete resultaten.
• Je hebt ervaring met assetmanagement en contractgestuurde dienstverlening, bij voorkeur binnen complexe utilitaire omgevingen.
• Je bent communicatief sterk, klantgericht en ondernemend. Je bouwt duurzame relaties op en vertaalt klantbehoeften naar passende dienstverlening.
• Je werkt gestructureerd en planmatig, houdt overzicht in een dynamische omgeving en weet de juiste prioriteiten te stellen.
• Je bent minimaal 32 uur per week beschikbaar.

Dit bieden we jou

• Bovenop salaris komt een vast bedrag Budget Duurzame Inzetbaarheid voor zaken die eraan bijdragen gezond en gemotiveerd te blijven (2,3% volgens cao Bouw & Infra).
• Met oog op een langdurige relatie bieden we je na 2 maanden proeftijd een onbepaalde tijd contract.
• 43 verlofdagen volgens de cao Bouw & Infra. Van deze dagen worden er 13 uitbetaald in je individuele budget, je kunt ervoor kiezen om deze dagen terug te kopen.
• Een laptop en een smartphone.
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een standaardverzekering van alle werknemersrisico's, pensioenregelingen, een extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en een bijdrage voor het vakbondslidmaatschap.
• Je hebt de keuze tussen een elektrische leaseauto, een mobiliteitsbudget of NS Business Card.
• Bij een contract voor onbepaalde tijd kun je een gloednieuwe (elektrische) fiets uitzoeken dankzij onze samenwerking met lease-a-bike.
• Veel aandacht voor jouw groei dankzij onze eigen Dura Vermeer Academie met volop opleiding- en trainingsmogelijkheden binnen je vakgebied, maar ook op het gebied van vitaliteit.
• Bedrijfsfitnessregeling met keuze uit een sportaanbod van ruim 3.500 sportlocaties door heel Nederland.
• Een goede werk-privébalans dankzij een flexibel werken beleid en soepele regelingen voor arbeidsduur, werktijden, calamiteiten, mantelzorg of sabbatical.
• Voor verse vaders en partners: 100% doorbetaling van je salaris tijdens de 5 weken van het aanvullend geboorteverlof, in plaats van de standaard 70%.
• Voor de generatie die een studieschuld heeft opgebouwd tijdens het nieuwe leenstelsel is er een voordelige regeling voor de aflossing van studieschuld. Je kunt jaarlijks een bedrag van je brutosalaris inleggen om je studieschuld af te lossen. Dura Vermeer verdubbelt jouw inleg.