Junior Commercial Manager

Savills is op zoek naar een Junior Commercieel Manager voor de afdeling Property Management.

Wat is vereist?

• Afgeronde HBO of WO opleiding; bij voorkeur vastgoed gerelateerd
• Goede communicatieve vaardigheden, zowel in het Nederlands als Engels
• Je kunt goed werken in teamverband en hebt een dienstverlenende instelling
• Je kunt prioriteiten stellen en besluiten nemen
• Je beschikt over een hoge mate van integriteit en flexibiliteit

Wat krijg je?

• Een dynamische werkomgeving waarin jij volop de ruimte krijgt voor eigen initiatieven en ideeën
• Focus op jouw persoonlijke ontwikkeling door opleiding en trainingen
• Een fantastisch uitzicht over Amsterdam vanuit de 23e verdieping van ons kantoor midden op de Zuidas
• Uitgebreide lunch op kantoor
• Korting op diverse sportabonnementen

Vacature

Word jij omschreven als sociale netwerker en gemakkelijke prater en heb jij affiniteit met logistiek vastgoed? Als Junior Commercial Manager zet je de eerste stap in het commerciële werkveld. Samen met de andere Commercieel Managers zorgen jullie voor nieuwe klanten en het onderhouden van de al bestaande relaties. Binnen no-time leer je alles over de dienstverlening en weet je met enthousiasme mee te werken aan een mooie, duurzame samenwerking.

Jouw uitdaging wordt zo snel mogelijk alles van ons leren over commercieel vastgoed (kantoren, logistiek en retail). Samen met een ervaren Commercieel Manager ben je medeverantwoordelijk voor het commercieel beheer van onze vastgoedportefeuille, met een sterke focus op logistiek vastgoed verspreid over het hele land.

Wat houdt de functie in?

• Het nastreven van een zo hoog mogelijke kwalitatieve dienstverlening aan klant en huurder
• Medeverantwoordelijkheid voor de performance van je accounts
• Ontwikkelen en uitvoeren van commerciële kansen
• Meewerken aan een vastgoedstrategie voor je accounts
• Afstemming en samenwerking met cliënt accountants en technisch managers voor openstaande zaken en vragen van klanten, bijvoorbeeld huurachterstanden en incentives
• Het aangaan en onderhouden van goede relaties met de huurders, waaronder kennis van de huurdersorganisatie, deelname aan huurdersoverleggen en individuele bezoeken
• Medeverantwoordelijk bij het opstellen van allonges en het opzetten van huurovereenkomsten
• Het aangaan en onderhouden van goede relaties met derde partijen, zoals advocaten, leveranciers, gemeenten, adviseurs en makelaars
• Het continu bijhouden van vakkennis en op de hoogte blijven van relevante ontwikkelingen in het vakgebied, zowel op het gebied van huurrecht als marktontwikkelingen

Hoe ziet jouw werkweek eruit?

In een werkweek heb je contact met je klant over de lopende zaken die er spelen bij de logistieke panden. Elke klant heeft zijn eigen strategie voor de vastgoedportefeuille en als Junior Commercieel Manager adviseer je de klant in bepaalde keuzes die passen bij deze strategie. Samen met de technisch manager ga je op pad om in gesprek te gaan met een huurder. Als voorbereiding op dit gesprek ga je nog eens goed door de huurovereenkomst om de overeengekomen afspraken weer scherp te krijgen. Het dossier kan bijvoorbeeld zijn dat een huurder plannen heeft om technische aanpassingen te maken in het pand of van gedachten wil wisselen over hoe verhuurder en huurder gezamenlijk het pand zouden kunnen verduurzamen. Tijdens dit gesprek kom je door je commerciële inslag te weten dat de huurder graag in gesprek wil gaan over verlenging van de huurovereenkomst. In de auto terug naar kantoor bel je met je klant om hem hiervan op de hoogte te brengen. De rest van de week maak je een plan van aanpak samen met je klant en technisch manager om deze huurovereenkomst met deze huurder te verlengen. Naast dit project heb je nog verschillende rapportages te verwerken waarbij je de financiële performance van de panden analyseert. Al met al werk je deze week nauw samen met de klant, technisch manager en de client accountant met als doel de klant te ontzorgen en optimaal te adviseren en haar panden zo te beheren dat de huurders tevreden zijn.

Property Management

Je gaat werken op de afdeling Property Management. Op deze afdeling werken 60 professionals, verdeeld over drie disciplines: technisch, administratief en commercieel beheer. In deze functie richt jij je op het commercieel management van vastgoedportefeuilles die zich voornamelijk bevinden in de Randstad.

Wij beheren alle typen commercieel vastgoed; van kantoren en winkelcentra tot logistiek vastgoed. Dit doen wij voor zowel nationale als internationale klanten.

Groeipad

Savills stelt voor werknemers een groot aanbod aan trainingen en opleidingen op het gebied van zelfontwikkeling beschikbaar.

Waar ga je werken?

In een internationale werkomgeving waar eigen inbreng wordt gehoord en samenwerking, kwaliteit, persoonlijke ontwikkeling en humor centraal staan.