Adviseur Taxaties

Werken aan impactvolle gebiedsontwikkeling met veel zelfstandigheid? In deze functie als Adviseur Taxaties in Den Haag zorg je dat keuzes over grond, vastgoed en gebiedsontwikkeling steunen op betrouwbare waarderingen en realistische ramingen.

Den Haag groeit, verdicht en vernieuwt. Dat vraagt om scherpe keuzes over grond, vastgoed en gebiedsontwikkeling. Bij het Taxatiebureau van het Grondbedrijf werk je aan vraagstukken die direct invloed hebben op de ontwikkeling van de stad. Denk aan nieuwbouwlocaties, strategische aankopen, erfpacht en complexe gebiedsontwikkelingen. Jouw expertise helpt collega’s en bestuurders om zorgvuldig en verantwoord te beslissen.

Je krijgt veel zelfstandigheid, werkt hybride waar dat past en maakt deel uit van een deskundig team waarin kwaliteit, vakmanschap en maatschappelijke impact centraal staan.

Wat ga je doen?

Als Adviseur Taxaties ben jij de inhoudelijke autoriteit op het gebied van taxaties en ramingen binnen complexe gebiedsontwikkelingen en vastgoedvraagstukken. Jouw werk vormt de basis voor beslissingen die er écht toe doen: jij zorgt dat die beslissingen steunen op betrouwbare, goed onderbouwde en verdedigbare waarderingen.

Je formuleert heldere uitgangspunten, zet taxaties uit bij externe taxateurs en beoordeelt hun rapporten kritisch op kwaliteit, onderbouwing, consistentie en navolgbaarheid.

Waar nodig stuur je bij, zodat de uitkomsten aansluiten bij de vraag, de context en de belangen die spelen. Daarnaast adviseer je projectteams over grond- en vastgoedwaarderingen en stel je zelfstandig kosten- en opbrengstenramingen op voor gebieds- en vastgoedontwikkelingen.

Je werkt aan dossiers met echte maatschappelijke impact, zoals waardebepalingen voor nieuwbouw- en gebiedsontwikkelingen, strategische aankopen, vastgoedbeslissingen en de heruitgifte van erfpacht. Alleen al vanuit contract- en erfpachtbeheer gaat het de komende jaren om meer dan 10.000 erfpachtrechten waarvoor taxaties nodig zijn.

Je krijgt veel ruimte en zelfstandigheid in je werk, maar staat er nooit alleen voor. Je maakt deel uit van een compact team van specialisten waar kennis delen, elkaar scherp houden en samen werken aan kwaliteit vanzelfsprekend zijn.

Wat bieden wij?

Je komt te werken in een klein, hecht team met veel inhoudelijke expertise. De combinatie van zelfstandig werken, regie voeren over complexe dossiers en samenwerking met interne en externe professionals maakt deze functie dynamisch en inhoudelijk interessant. Er is volop ruimte om je vakkennis verder te ontwikkelen.

Ook kun je rekenen op:

• een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd voor de duur van 12 maanden met de mogelijkheid tot verlenging of een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd;
• 144 uur wettelijk verlof en 57,6 uur bovenwettelijk verlof (bij een volledig dienstverband van 36 uur);
• een individueel keuzebudget (IKB) ter waarde van 17,05% boven op je salaris, dat je naar keuze kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof, salaris of aflossing studieschuld;
• opname in het ABP-pensioenfonds met een gunstige pensioenregeling, waarbij wij 70% van je pensioen betalen en een maandelijkse bijdrage aan de ziektekostenverzekering;
• ruimte om compensatieverlof op te bouwen;
• een thuiswerkvergoeding van €2,40 netto per dag en een internetvergoeding van €0,85 netto per dag voor elke dag dat je thuiswerkt;
• de mogelijkheid om tweede Paasdag en/of tweede Pinksterdag te ruilen voor een andere religieuze, culturele of nationale feest- of herdenkingsdag;
• diverse opleidings- en ontwikkelmogelijkheden;
• de ruimte om jouw optimale werk- en privébalans te vinden: je krijgt diverse voorzieningen (o.a. laptop en telefoon) en de mogelijkheid je werk daar te doen waar het op dat moment het beste past.

Wat vragen wij?

Je bent een klantgerichte en ervaren professional met gedegen kennis van grond- en vastgoedwaardering. Je bent communicatief vaardig, werkt graag samen en bent in staat om zelfstandig te werken en inhoudelijke regie te voeren op complexe dossiers.

Inhoudelijk heb je aantoonbare ervaring met het waarderen en taxeren van gebiedsontwikkelingen, groot zakelijk vastgoed en ontwikkeltaxaties. Je beschikt over hbo werk- en denkniveau met minimaal 5 jaar ervaring, of wo werk- en denkniveau met minimaal 3 jaar ervaring, aangevuld met een relevante opleiding binnen het vakgebied.

Je staat geregistreerd in het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT). Inschrijving in de Kamer Bedrijfsmatig Vastgoed met een aantekening Grootzakelijk is een pré. Ben je nog niet volledig geregistreerd, dan sta je er open voor om deze registratie te behalen.

Wie zijn wij?

Het Grondbedrijf is onderdeel van de Dienst Stedelijke Ontwikkeling. In totaal werken ongeveer 110 medewerkers met bevlogenheid aan complexe gebiedsontwikkelingen, ruimtelijke projecten en erfpachtbeheer.

Als Adviseur Taxaties word je lid van het team Ondersteuning en Taxaties binnen de afdeling Expertise, Beleid en Erfpacht. Deze afdeling heeft een expertisefunctie binnen het Grondbedrijf en zorgt voor kwaliteit op diverse vakgebieden en voor de samenhang tussen verschillende vakdisciplines. Een belangrijk onderdeel is de borging van compliance, waaronder het zorgen voor taxaties en ramingen en de kwaliteit van deze producten. Daarnaast wordt gewerkt aan beleid en geadviseerd over ontwikkelingen die nog geen project zijn, in samenwerking met de afdeling Ontwikkeling.