Manager openbare ruimte

Wijkbeheer, Directievoering & Service

Delft. Jij zorgt dat het klopt.

Vegen, maaien, repareren, schoonhouden. De openbare ruimte van Delft vraagt om dagelijkse aandacht. 24 uur per dag, 7 dagen per week. Als afdelingsmanager Gebiedsbeheer geef jij leiding aan de mensen die dat elke dag waarmaken. Niet vanaf de zijlijn, maar midden in de praktijk.

Dit is jouw plek

Als afdelingsmanager ben jij de schakel tussen de stad en de collega’s die haar dagelijks onderhouden.

Waarom deze functie er nu is

De afdeling Gebiedsbeheer telt ruim 40 betrokken collega’s. Dat is veel en in de praktijk bleek de aansturing voor één manager te omvangrijk om recht te doen aan de mensen én het werk. Daarom kiest Delft nu bewust voor twee afdelingsmanagers die elk een deel van de afdeling aansturen.

Jij wordt verantwoordelijk voor de teams Directievoering, Wijkbeheer en het Serviceteam, in totaal zo’n twintig mensen. Geen noodoplossing, maar een doordachte stap in de verdere professionalisering van de afdeling. Je stapt in op een moment waarop er al een goede basis ligt, en waarop jouw bijdrage echt het verschil maakt.

Regie op de stad

Gemeente Delft is een regiegemeente. Dat betekent dat we een groot deel van de uitvoerende taken bewust hebben belegd bij marktpartijen, waarmee we langdurige samenwerkingsverbanden hebben opgebouwd. Onze kracht zit niet in het zelf uitvoeren, maar in het slim organiseren: regie voeren op integrale onderhoudscontracten, directie en toezicht uitoefenen, bestekken doorontwikkelen en gebiedsgericht samenwerken met partners in de stad.

Binnen die context werken jouw teams aan de tastbare kant van die regie. Wijkbeheerders en toezichthouders houden de vinger aan de pols in de wijken en bewaken de kwaliteit van het onderhoud. Het Serviceteam reageert slagvaardig op meldingen van inwoners en ondernemers en zorgt dat Delft er elke dag netjes, veilig en verzorgd bij ligt. Twee teamcoördinatoren regelen de dagelijkse operationele aansturing. De directievoerders managen onze onderhoudscontracten en zorgen ervoor dat de aannemers werken volgens de afspraken. Jij richt je op de mensen: hun ontwikkeling, hun werkplezier, hun professionele groei. Daarnaast zorg je voor de verdere doorontwikkeling van Gebiedsbeheer en Stadsbeheer & Realisatie als geheel.

Wat ga je doen?

• Je creëert een werksfeer waarin mensen zich gezien voelen en het beste uit zichzelf halen
• Je bouwt voort op de ingezette koers en geeft rollen en taken helder vorm
• Je vertaalt organisatiedoelen naar een werkbare, positieve cultuur op de werkvloer
• Je werkt nauw samen met de andere afdelingsmanager Gebiedsbeheer
• Je neemt als MT-lid bredere taken op je binnen de afdeling Stadsbeheer & Realisatie
• Je draait eens per zeven weken, roulerend binnen het MT, als achtervang calamiteitenpiket

Je beweegt je soepel tussen het moderne stadskantoor boven station Delft en de locatie van de buitendienst aan de Vulcanusweg. Aanwezig zijn op de werkvloer is voor jou vanzelfsprekend, niet als verplichting, maar omdat je gelooft dat goed leiderschap dichtbij begint.

Wie ben jij?

Je bent een mensen-mens met natuurlijk overwicht. Je luistert, verbindt en weet een team in beweging te brengen. Je houdt van aanpakken en hebt affiniteit met de openbare ruimte en de vraagstukken die daarin spelen, van klimaatadaptatie tot contractbeheer.

Herken jij jezelf hierin?

• Hbo werk- en denkniveau
• Ervaring in of affiniteit met een uitvoerende of beheersorganisatie
• Ervaring met leidinggeven is een pre
• Affiniteit met of ervaring in de openbare ruimte

Ben je nog geen doorgewinterd leidinggevende? Geen bezwaar. Gezien de nauwe samenwerking met de andere afdelingsmanager en de twee teamcoördinatoren is er ruimte om in de rol te groeien. Deel dan in je motivatie waar jouw ambities liggen. We zijn benieuwd.

Wat bieden wij?

• IKB van 17,05% bovenop je bruto jaarsalaris – vrij in te zetten voor extra verlof, uitbetaling of andere doelen
• Hybride werken: kantoor, thuis én op locatie bij de buitendienst
• Ondersteuning bij het inrichten van een comfortabele thuiswerkplek
• Ruimte voor opleiding en persoonlijke ontwikkeling
• Fijne collega’s met echte betrokkenheid en vaktrots.