Projectleider Planmatig Onderhoud

Als Projectleider Planmatig Onderhoud help jij Rotterdammers vooruit met goed onderhouden en duurzame woningen. Jouw toekomstige collega’s zetten zich dagelijks in voor vele Rotterdammers. Lever jij binnenkort een bijdrage aan een fijn leven in Rotterdam?

Bij Woonstad Rotterdam zijn we op zoek naar een Projectleider Planmatig Onderhoud om ons team te komen versterken.

Dankzij jou zorgen we voor een fijn thuis voor Rotterdammers.

Dit pak jij aan

• Je start de dag met een ronde door de wijk Oud-Mathenesse om een project van 155 woningen te bezoeken, waarbij de gevel wordt onderhouden en verduurzaamd.
• Onderweg naar het kantoor, loop je langs een woongebouw waar je eerder een probleem hebt opgelost rondom het achterstallig onderhoud van de mechanische ventilatie. Jouw bewoners hebben weer een gezonde woning.
• Eenmaal terug op kantoor, pak je een kop koffie en heb je een informeel gesprek met je collega’s. Hierna hou je je bezig met het funderingsherstel van 2 appartementencomplexen. Het is een uitdagend project, want het is kostbaar en de bewoners mogen tijdens de werkzaamheden thuis blijven wonen. De bewoners zitten niet te wachten op stof en geluidsoverlast.
• Na de lunch houd je toezicht op de voortgang van jouw projecten op het gebied van kwaliteit, informatie, projectorganisatie, duurzaamheid, planning en financiën. Samen met de afdeling Gebiedsmanagement voer je gesprekken met de bewoners om meer duidelijkheid te bieden over wat hun te wachten staat. Met de afdeling Marketing en Communicatie stem je de voorzorgsmaatregelen af voor dit project.
• Net voor het afsluiten van de dag, plan je een afspraak in om conditiemetingen te verrichten in een woongebouw in Kralingen. Het is tenslotte belangrijk om te weten hoe jouw gebouw erbij staat.

Goed om te weten

Jaarlijks investeert Woonstad 180 miljoen in onderhoud van de woningen. Je werkt aan zo’n 5 tot 10 projecten. Het is een echte binnen-buitenfunctie, waarin je veel contact hebt met bewoners en aannemers. We zijn op zoek naar 2 collega’s met een bouwkundige achtergrond. Projecten waaraan je kunt denken? Schilderwerk, dakrenovaties, energiezuinig glas en nieuwe keukens en badkamers plaatsen.

Jouw team

In team Planmatig Onderhoud (PO) werk jij samen met 38 collega’s aan de kwaliteit, planning en sturing van projecten. Team PO heeft diverse expertises in huis en streeft naar duurzame en comfortabele woningen voor onze bewoners. Als team staan we bekend om de open en benaderbare sfeer, waarbij samenwerking en persoonlijke ontwikkeling hoog in het vaandel staan.

De 7 leukste arbeidsvoorwaarden

1. Een salaris van € 4.338,00 tot maximaal € 5.704,00 bruto per maand (bij 36 uur werken) afhankelijk van je opleiding en ervaring én een eindejaarsuitkering van 4% van je jaarsalaris - deze telt mee voor je pensioen.
2. Een jaarcontract. Dit zetten we na een jaar fijn samenwerken het liefst om in een vast contract.
3. Goede werk-privébalans. Wij denken graag met je mee over tijden en dagen die voor jou werken. Zo blijft er tijd over voor wat echt belangrijk is in je leven.
4. € 900,00 om thuis een fijne werkplek in te richten, een laptop en een smartphone. En ja, je kunt ook kiezen voor een iPhone!
5. Vakantiedagen en extra tijd om van het leven te genieten. Je kunt extra verlofuren kopen én we helpen je een flink eind op weg met goede pensioenvoorzieningen.
6. Veel groeikansen. Zo krijg je een opleidingsbudget van maximaal € 4.500,00 en kun je meedoen aan het programma Bewust Persoonlijk Leiderschap. Ook kun je stagelopen bij andere afdelingen.
7. Een reiskosten- en thuiswerkvergoeding. En een Arval Mobility Card als je met de trein en/of metro reist. Handig, want onze kantoren zijn goed bereikbaar met het ov.

Ben jij een ervaren Projectleider die multidisciplinaire projecten kan aansturen én processen optimaliseert? Dan word je ingeschaald tussen € 4.633,00 en € 6.258,00 bruto per maand (bij 36 uur).

Grijp je kans als je...

• hbo-denkniveau hebt en technisch bouwkundige kennis hebt, zodat je risico’s in projecten ziet en hier snel op kunt reageren.
• een stevige projectleider bent. Je bent een planner en procesdenker pur sang.
• ervaring hebt met het afwegen van verschillende belangen om zo tot de juiste keuzes te komen. Ook kun je complexe situaties snel overzien.
• goed projecten kunt leiden en daadkrachtig kunt zijn, bijvoorbeeld wanneer je niet achter een voorstel van een aannemer staat. Ook kun je goed prioriteiten stellen, zodat alles op tijd af is.
• goede communicatieve vaardigheden hebt, zodat je bewoners in begrijpelijke taal kunt uitleggen hoe bijvoorbeeld een modern verwarmingssysteem werkt.
• proactief mensen, strategie en tactiek met elkaar verbindt. Je hebt een flexibele geest die kansen ziet en snel kan schakelen.

Voel je thuis bij Woonstad Rotterdam

Bij Vastgoedbeheer & -ontwikkeling zetten we ons met hart en ziel in voor onze bewoners. Of het nou een huurder, student of ondernemer is: we gaan voor kwaliteit. Zodat iedereen er lekker warm bij zit, de daken in orde zijn en alles werkt zoals het hoort. Samen maken we Rotterdam fijner, groener en klaar voor de toekomst.