Projectregisseur grondzaken

Wij zoeken 3–4 nieuwe collega’s die willen werken op het snijvlak van strategie, uitvoering en maatschappelijke impact. Als projectregisseur grondzaken werk je aan complexe opgaven in het landelijk gebied, waar alles begint bij grond. Jij houdt regie, verbindt belangen en zorgt dat plannen werkelijkheid worden.

Jouw uitdaging als projectregisseur grondzaken

Je opereert in een complex speelveld waarin alles draait om grond – de basis van vrijwel alle ontwikkelingen in het landelijk gebied. Hier komen schaarste, belangen en regelgeving samen. Jij herkent wat er wel en niet mogelijk is, en weet daar op een duidelijke en constructieve manier in te sturen. Tegelijk werk je binnen een provinciale organisatie met duidelijke processen en bestuurlijke dynamiek. Dat betekent voor jou dat je je weg vindt in procedures, besluitvorming en een speelveld met diverse belangen.

Grond is de sleutel tot maatschappelijke opgaven zoals natuurontwikkeling (Natura 2000), infrastructuur en stikstofreductie. Jij zorgt dat die grond op het juiste moment beschikbaar is – en dat deze ook weer zorgvuldig wordt afgestoten wanneer dat nodig is.

Vanuit het provinciale grondbedrijf werk je aan projecten en programma’s waarin grond centraal staat. Je bent verantwoordelijk voor het volledige proces van aan- en verkoop: van strategie en planvorming tot uitvoering. Je sluit contracten over grondposities, aankoop en schadevergoedingen en zet – als het nodig is – ook dwingende instrumenten in, zoals gedoogplicht of onteigening. Daarnaast zorg je voor tijdelijk beheer van provinciale gronden en vastgoed en houd je het grondbeleid actueel. Hoewel je veel regie hebt in je eigen projecten, kun je rekenen op hulp van collega's die meedenken en kennis delen.

In dit veld pak jij de regie. Je stelt projectopdrachten en businesscases op, maakt realisatieplannen en voert deze uit. Je stuurt specialisten aan, zoals rentmeesters en taxateurs, en bent het eerste aanspreekpunt voor stakeholders. Binnen projecten ben jij de schakel tussen het werk in het gebied en de interne organisatie. Je zorgt dat grondvraagstukken aansluiten op de inhoud en doelen van projecten en bewaakt daarbij scherp de kaders.

Jouw profiel

De wereld van grondzaken is jou niet onbekend. Je hebt ervaring met het aankopen en/of verkopen van (agrarisch) onroerend goed en begrijpt de dynamiek van grondtransacties in het landelijk gebied.

Je bent een verbinder en werkt graag samen, maar weet dit goed te combineren met scherp en zakelijk inzicht. Je bent je bewust van wet- en regelgeving en de mogelijkheden en beperkingen die daarbij horen. Je staat open voor nieuwe inbreng, maar bewaakt duidelijk de kaders en durft ook ‘nee’ te zeggen wanneer dat nodig is, terwijl je de relatie goed houdt.

Ook heb je:

• een afgeronde hbo-opleiding op het gebied van vastgoed of grondverwerving;
• minimaal 3 jaar ervaring in het vakgebied, bij voorkeur bij het Rijk of een provincie;
• bij voorkeur een certificatie Register Taxateur (RT) Landelijk vastgoed.

Als je de vacature interessant vindt en je aangetrokken voelt tot het werkveld maar nog niet voldoet aan alle eisen in het profiel, dan word je ook uitgenodigd te solliciteren. Wij bieden je in dat geval een ontwikkeltraject aan waardoor je naar de functie toe kan groeien.

Wij bieden

• een Individueel Keuze Budget van 22,37% van je jaarsalaris. Hierin is onder andere je vakantiegeld, eindejaarsuitkering en bovenwettelijk verlof ondergebracht. Je bepaalt zelf binnen grenzen wanneer en waarvoor je het budget inzet;
• goede secundaire arbeidsvoorwaarden;
• een Persoonlijk Budget Duurzame Inzetbaarheid van €6.000,- per 5 jaar, waardoor je tal van mogelijkheden hebt om cursussen en opleidingen te volgen;
• een dienstverband voor de duur van 1 jaar met de intentie voor een vast dienstverband bij goed functioneren;
• een regeling voor thuiswerkmiddelen, zodat je thuis net zo prettig kunt werken als op kantoor.

Jouw plek binnen de organisatie

Je gaat werken in het team grondzaken. Je komt terecht in een hecht team waarin samenwerking centraal staat en waarin je samenwerkt aan zichtbare maatschappelijke impact. De provincie koopt, verkoopt en ruilt gronden in het kader van provinciale projecten. Dit kunnen wegenprojecten zijn, maar ook projecten in het kader van de Ontwikkelopgave Natura 2000, de bossenstrategie, stikstofproblematiek en meer. Daarnaast voeren we landelijke regelingen uit, zoals de opkoopregeling voor veehouderijbedrijven nabij natuurgebieden. Verder regelt het team de privaatrechtelijke overeenkomsten voor projecten als IJsseldelta Zuid en Ruimte voor de Vecht. Ook het verlenen van pachtrechten, jachtrechten, visrechten en het tijdelijk beheer van provinciale opstallen horen tot ons werkpakket. We zijn zowel verantwoordelijk voor het actueel houden van het provinciale grondbeleid als voor een zorgvuldige uitvoering daarvan.

Het team grondzaken valt onder de afdeling publieke dienstverlening, een van de acht afdelingen binnen Provincie Overijssel. De afdeling bestaat uit zeven teams: leiding, vergunningverlening, handhaving, grondzaken, subsidieverlening, DIGI (Data, Informatie, GIS & Innovatie) en onderzoek & advisering.