Manager hard services

Introductie

Manager hard services

place holder subtitle

Functieomschrijving

Werken binnen een vooruitstrevende PPS-constructie

Voor B30 is gekozen voor een vooruitstrevende publiek-private samenwerking (PPS), waarin Facilicom integraal verantwoordelijk is voor het ontwerp, de renovatie, financiering, het onderhoud en de exploitatie van het pand. Binnen deze langdurige DBFMO-constructie werk je in een omgeving waar niet alleen de uitvoering telt, maar juist de prestaties, betrouwbaarheid en toekomstbestendigheid van het gebouw centraal staan.

De rol

In deze rol zorg jij dat de technische basis van dit monumentale pand volledig op orde is — vandaag én richting de toekomst. Je brengt structuur aan in alle onderhoudsactiviteiten en vertaalt dit naar een helder onderhoudsplan op assetniveau. Tegelijk zorg je dat alle installaties goed zijn ingericht in Axxerion en logisch gekoppeld aan de juiste onderhoudsstrategie.

Je neemt de regie in de samenwerking met externe partijen: je stuurt op contractafspraken, bewaakt kwaliteit en beoordeelt uitgevoerde werkzaamheden kritisch. Ondertussen ben je zichtbaar op de vloer, waar je service technici aanstuurt, werkoverleggen organiseert en zorgt voor duidelijke richting.

Met heldere rapportages houd je grip op de operatie en adviseer je over een effectieve inzet van de MJOP. Daarnaast leid je diverse technische projecten — van revisies tot complexe installaties — en zorg je dat deze soepel en doordacht worden uitgevoerd.

Wat ga je doen?

Je hebt een brede en verantwoordelijke rol met een divers pakket:

• Asset- en onderhoudsmanagement uitvoeren
• Alle onderhoudsactiviteiten (preventief en correctief) in kaart brengen en structureren
• Onderhoudsplannen opstellen en optimaliseren op assetniveau (PPO)
• Zorgen dat alle technische assets correct zijn ingericht en gekoppeld in Axxerion
• Adviseren over en sturen op een effectieve toepassing van de MJOP

Contract- en kwaliteitsmanagement

• Contracten met externe partijen coördineren, registreren en optimaliseren
• Onderhandelen met leveranciers en sturen op prestaties
• Uitgevoerde werkzaamheden beoordelen en borgen op kwaliteit

Leiderschap & operatie

• Functioneel leiding geven aan service technici op locatie
• Werkoverleggen organiseren en zorgen voor duidelijke feedback en ontwikkeling
• Operationeel de technische medewerkers aansturen
• Actief deelnemen aan overleggen en richting geven aan Hard Services

Sturing & rapportage

• Inzichtelijke rapportages opstellen over prestaties, voortgang en risico’s
• Toezien op uitvoering van onderhoud
• De representativiteit en kwaliteit van de technische dienstverlening bewaken
• Projecten leiden waar jij direct impact maakt

Je werkt aan een aantal concrete en technisch uitdagende projecten, zoals:

• Revisie van bronpompen (reeds in uitvoering)
• Complexe dakproblematiek
• Vervanging van toegangs-/paslezers
• Doorontwikkeling van een WKO-installatie
• Coördinatie bij lekkages in het souterrain
• Implementatie en optimalisatie van een vernieuwde MJOP

Wat maakt deze rol uniek?

De combinatie van een monumentale omgeving en complexe installaties maakt deze rol allesbehalve standaard. Je werkt in een pand waar techniek maatwerk vraagt en waar jouw inzicht en keuzes direct zichtbaar zijn.

Je krijgt veel eigenaarschap: je stuurt niet alleen de operatie aan, maar hebt ook invloed op hoe onderhoud en assetmanagement slimmer en toekomstbestendiger worden ingericht. Daarbij schakel je continu tussen techniek, team en stakeholders.

Dit is een rol voor iemand die niet alleen wil beheren, maar echt wil verbeteren en bouwen — in een omgeving met karakter.

Wat je krijgt

Je krijgt een sleutelrol binnen een unieke en inspirerende werkomgeving waarin je de ruimte hebt om processen en techniek te verbeteren. Dit doe je samen met een gedreven professioneel team. Een rol waarbij je het verschil gaat maken!

• Salaris tussen €4.500 en €6.000 bruto per maand (o.b.v. 40 uur)
• Auto, laptop en telefoon van de zaak
• 27 vakantiedagen
• Pensioenregeling en collectieve verzekeringen
• Ruimte voor ontwikkeling en opleidingen
• Je komt terecht in een professionele organisatie met korte lijnen, waar samenwerking en ondernemerschap centraal staan.

Wie je bent

• HBO werk- en denkniveau, richting installatietechniek of vergelijkbaar
• Ruime ervaring binnen Hard Services / technisch beheer
• Ervaring met assetmanagement, onderhoudsplannen en MJOP
• Leiderschapservaring (functioneel of hiërarchisch)
• Sterke communicatieve en onderhandelingsvaardigheden
• Ervaring met systemen zoals Axxerion is een pré