Als toezichthouder Vastgoed hou je toezicht op de uitvoering van en coördineert alle voorkomende onderhoudswerkzaamheden op verhuurde en onderhuurde terreinen (sportvelden/volkstuinen/speeltuinen) van Stadsontwikkeling (SO-Vastgoed). Je bent hierbij een eerste aanspreekpunt voor de aannemer tijdens de werkzaamheden. Je bent hiermee de ‘ogen en oren’ buiten voor de directievoerder. Door jouw kennis en ervaring ben je in staat de werkzaamheden van de aannemer te beoordelen op o.a. veiligheid, kwaliteit en netheid. Waar nodig stem je werkzaamheden op operationeel niveau af met andere disciplines. Bij onvoorziene omstandigheden kun je ook optreden als sparringpartner voor de aannemer, schakel je snel en leg je contacten met de directievoerder en/of projectleider. Waar nodig kun je hierbij ook kordaat optreden richting aannemers. Kortom, een dynamische job in een dynamische stad!
Je belangrijkste taken zijn:
- Je houdt toezicht op uitvoering van diverse onderhoudswerkzaamheden: je toetst de werkzaamheden van de aannemer op juistheid, kwaliteit, hoeveelheid, veiligheid, etc.;
- Je beoordeelt of de werkzaamheden uitgevoerd worden volgens, in overeenstemming met besteks- en vergunningsvoorwaarden en houdt waar nodig contact met vergunningverleners en handhavende instanties;
- Je houdt de planning en voortgang van de werkzaamheden in de gaten en bespreekt afwijkingen met de aannemer en/of met de directievoerder;
- Je bent eerste aanspreekpunt bij afwijkingen, of constateert deze zelf;
- Je spreekt waar nodig de aannemer aan op tekortkomingen;
- Je legt je bevindingen vast in logboeken, rapporteert aan en stemt dagelijks af met de directievoerder;
- Je controleert samen met de directievoerders opleveringen van uitgevoerd werk en helpt bij de overdracht naar de opdrachtgever;
- Je onderhoudt relaties met (interne) opdrachtgevers en aannemer;
- Je handelt klachten en meldingen af;
- Je adviseert over de technische kwaliteit en veiligheid.
Herken je jezelf in de onderstaande beschrijving, dan ben jij wellicht de toezichthouder speel- en sportvoorzieningen die we zoeken:
- MBO4/HBO werk- en denkniveau; bij voorkeur opleiding in de cultuurtechniek of verkregen competenties door ervaring;
- Je hebt bij voorkeur enkele jaren werkervaring in het vakgebied;
- Kennis van speelvoorzieningen en de bijbehorende regelgeving is een pre;
- Je hebt aantoonbare kennis van en ervaring met de RAW-systematiek en UAV;
- Je bent assertief, kritisch en resultaatgericht;
- Je bent omgevingsbewust en accuraat in je werkzaamheden;
- Je bent in je communicatie in staat te verbinden en samen te werken, maar kunt ook stevig optreden waar dat nodig is;
- Je bent je bewust van mogelijke risico’s op gebied van o.a. veiligheid, techniek en planning en in staat om deze door nauwe samenwerking en goed optreden te beheersen;
- In het bezit van een geldig VCA certificaat en kennis van en interesse voor duurzaamheid en milieuwetgeving;
- Je hebt kennis van Arcgis.
Een salaris dat past bij wie je bent en wat je kunt.Afhankelijk van onder andere jouw ervaring maximaal € 3.301,- (schaal 7) bruto per maand op basis van een 36-urige werkweek.En verder goede arbeidsvoorwaarden, o.a.:
- Een 36-urige werkweek met flexibele werktijden;
- Een ABP-keuzepensioen;
- Uitstekende verlofregelingen;
- Een aantrekkelijk opleidingsprogramma;
- Een individueel keuzebudget van 17,05%. Aan jou de keuze wat je met dit budget doet.
Vakantiegeld? Een keer per jaar laten uitbetalen? Extra verlofuren? Het kan allemaal! De afdeling Uitvoering Werken verzorgt met zo’n 450 vakmannen de integrale uitvoering van het jaarlijkse, projectmatige onderhoud van objecten in de buitenruimte én het begraven en cremeren voor de stad Rotterdam.Als toezichthouder Vastgoed maak je onderdeel uit van het team droge infra. Dit team is een van de vier teams van de specialistische teams binnen de afdeling uitvoering werken en werkt vanuit hun specifieke vakkennis stads breed aan de uitvoering van onderhoudswerken aan; asfalt, bomen, boom-technisch onderzoek, speelterreinen en maatschappelijk vastgoed.Het team Vastgoed is gespecialiseerd in het onderhoud van o.a. sportvelden, volkstuinen, en speeltuinen en bestaat uit directievoerders, toezichthouders en een projectleider. Het team houdt regie op de uitvoering van projectmatig-, periodiek- en storingsonderhoud op het gebied van groen, grijs en spelen. Veel werkzaamheden voeren wij uit met marktpartijen. Werken voor de gemeente Rotterdam is werken voor een stad die zichzelf steeds opnieuw uitvindt. Die bekend staat als innovatief en internationaal. Een stad ook met complexe vraagstukken en grote maatschappelijke opgaven. In deze voorhoede werk jij, voor en samen met meer dan 620.000 Rotterdammers. Bij zo’n stad hoort een eigentijdse overheid. Wij bieden je ruimte en kansen om Rotterdam en daarmee jezelf vooruit te blijven helpen. Met arbeidsvoorwaarden die dat mogelijk maken.Stadsbeheer werkt aan resultaat op straat. Aan een openbare ruimte die schoon, veilig en onderhouden is. De medewerkers variëren van rioolreinigers tot straatvegers, van handhavers tot toezichthouders in garages en van onderhoudsmonteurs tot landmeters. Of het nu is via beheer, onderhoud, handhaving of toezicht, Stadsbeheer heeft één doel. Dagelijks de handen uit de mouwen steken voor een verzorgd Rotterdam. Omdat het altijd beter kan. Je kunt je inhoudelijke vragen stellen én je sollicitatie richten aan Christian Bouwman, Teammanager Specialistische teams, te bereiken via tel. 06-10903086Heb je vragen die betrekking hebben op de sollicitatieprocedure, dan kun je contact opnemen met Lucille Telting, Recruiter, te bereiken via tel. 06-13561789.Belangstellenden die na de reactietermijn reageren, zullen niet meer in de selectieprocedure worden meegenomen.Tot slot kunnen er voorafgaand aan een arbeidsvoorwaardengesprek referenties worden ingewonnen. Als toezichthouder Vastgoed hou je toezicht op de uitvoering van en coördineert alle voorkomende onderhoudswerkzaamheden
Contact
- Cheverny Bril
- Recruiter
- cga.bril1@rotterdam.nl
- 0628489439